211 biens à vendre, Drôme (26)

Maison familiale, trois chambres avec grande véranda et un terrain de 2498 m²
À ALBON, venez découvrir cette agréable, maison individuelle d'environ 97 m², construit avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, calme et verdoyant tout en restant proche des comités.
Dès l'entrée, vous appréciez le grand hall ouvert sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin.
Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle :
– Un séjour lumineux avec accès au balcon
– Une cuisine équipée Schmidt avec balcon
– Trois belles chambres dont deux avec placard intégrer
– Une salle de bain avec douche à l'italienne ?
– UN WC, indépendant
Le sous-sol complet, offre de nombreux espaces pratiques : grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte séquentielle électrique, buanderie avec accès extérieur et arrivée d'eau (chaude et froide), grand pièce, avec arrivée d'eau, (froide et froide), une grande cave pouvant accueillir deux véhicules et à l'atelier ouvrant sur l'arrière du terrain. Toutes les pièces extérieurs ont des fenêtres donnant sur le jardin.
À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un vase terrain de 2498 m², avec terrasse, balcon et différents espaces pour profiter des beaux jours. La grande véranda permet également de bénéficier d'une agréable vue sur le jardin en toute saison.
La maison dispose également de la fibre d'un interphone et d'une place de stationnement extérieur.
Une maison particulière, particulièrement adaptée à une vie de famille :
–Écoles, commerces(10 min environ)
Transport : gare ferroviaire de Saint Rambert d'Albon à 10 minutes en voiture(accès, Valence et Lyon), arrêt de bus à cinq minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 0651766181, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650

Maison contemporain en duplex DPE A
Maison moderne de 2014 d’environ 76 m², mitoyenne et à étage, avec garage et place de parking.

Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l’étage, ainsi qu’un agréable jardinet.

Exposition Nord-Sud, panneaux solaires et excellente performance énergétique : DPE A.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, idéale pour un couple ou une petite famille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997

TERRAIN DE 14 820 M² – CALME, PLAT ET BIEN EXPOSÉ
Situé à Saint Jean De Galaure (26240), ce terrain de 14820 m² offre un cadre paisible et rural à ses futurs acquéreurs. Niché sur un plateau, ce terrain agricole plat bénéficie d'un accès direct par une route goudronnée, garantissant une accessibilité aisée. De plus, sa situation bien exposée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est exposé a 300 mètres de l'habitation la plus proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

Maison de ville 193 m² avec patio, cave et 4 chambres
Cette maison de ville d’environ 193 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Au rez-de-chaussée, un Local aménagé de 52 m² réunit cuisine, salle d’eau et WC. Il peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé selon vos besoins. Une belle cave est accessible directement depuis cette partie.

Le premier étage dévoile une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et espace salon, prolongée par un patio de 10 m².

À l’étage suivant, trois chambres prennent place, dont l’une bénéficie de sa propre baignoire. Une salle d’eau complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de leur donner le style qui vous correspond.

Le dernier étage propose une chambre de 24 m² avec douche privative, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon votre projet : chambre, bureau, salle de jeux, etc.

Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

ensemble immobilier à bourg-les-valence
A Bourg-lès-Valence, quartier de Marcerolles (proche du monde de Merlin), un ensemble immobilier rare comprenant une maison de plain-pied de 144M2 (4 chambres), un local professionnel (100m2) et un appartement de type 3 (2 chambres) de 50m2.
Chaque bien dispose de son entrée indépendante. L'ensemble est très récent (2021) et propose un excellent bilan énergétique (classe A pour la maison, B pour l'appartement).
Situé dans une impasse privée, la sécurité est optimum.
Maison: chauffage au sol, climatisation réversible, VMC double flux; très grandes baies vitrées; exposition Est-Ouest. terrasse à l'Est.
Le jardin est parfaitement clôt et piscinable.
Le local professionnel est intégralement carrelée; il peut être exploité ou loué environ 1000€ par mois.
L'appartement peut faire l'objet d'un colocation (2 chambres séparées) afin de maximiser la rentabilité (700€ par mois).
L'ensemble dispose d'un espace de parking privé pour 4 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 0698008576, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299

Appart T2 de 53 m² , avec balcon, place de parking
Appartement de 53 m² , avec vue imprenable , en centre ville, dans un quartier recherché, proche des écoles, et de toutes commodités. Avec une place de parking , local à vélos et poussettes, local à poubelles.
Situé au 5éme étage, avec Ascenseur (accès pour handicapés, digicode et Interphone) dans une résidence luxueuse et sécurisée ;
cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour spacieux avec cuisine intégrée, et balcon , une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu' une grande salle d'eau .
Le tout en bon état, à découvrir absolument.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851

Maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale!
Nouveauté Wolfgang Chandellier !
RARE A LA VENTE!
Située sur le secteur ouest de Romans-sur-Isère, proche des Ors et de toutes commodités ( Super U, commerces, médecin, pharmacie, écoles et transports en commun).
Dans une rue calme et agréable.
Jolie parcelle de près de 500M2 arboré avec une piscine (5*3M).
Maison contemporaine construite en 2020 de 150M2 avec de belles prestations et toit terrasse!
Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec de grandes ouvertures, un agréable sejour, une cuisine équipée avec accès a une nouvelle terrasse, une suite parentale avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements !
A l'étage, une deuxième suite parentale, 2 chambres , une grande salle de bain et wc séparé.
Grande terrasse couverte de 45M2 avec vue imprenable sur le Vercors !
Garage communicant avec la maison.
Portail et portail de garage automatiques.
Forage. Fibre.
Une maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale!
Sous garanties décennales !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441

Montélimar, proche gare : beau T3 lumineux de 74 m²
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage d’une résidence calme. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

Ses atouts majeurs
Grande pièce de vie de 29 m², lumineuse et agréable

Deux chambres bien proportionnées

Cuisine équipée

Salle d’eau moderne + WC séparés

Balcon pour profiter de l’extérieur

Loggia idéale pour rangement ou buanderie

Cave privative

Climatisation réversible

Stationnement facile au pied de la résidence

Un appartement prêt à vivre, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sûr.

Informations complémentaires
Surface : ? 74 m²

Type : T3

Étage : 2/4

DPE : D

Charges de copropriété : 1?400 € / an

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542

Magnifique appartement avenue Victor Hugo
Situé à Valence, dans un quartier recherché et proche des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 136 m², il se trouve au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les trois chambres spacieuses de 12 à 15m² chacunes. Un magnifique couloir apporte ensuite une véritable profondeur à l’appartement et mène naturellement aux différentes pièces de vie. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée d’environ 14,76 m², une salle à manger conviviale ainsi qu’un grand salon lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon en arrondi, offrant une ouverture extérieure pleine de charme et un endroit idéal pour profiter de quelques instants de détente.
L’appartement dispose également d’un dégagement généreux, facilitant la circulation entre les différents espaces et renforçant la sensation de volume. L’ensemble se compose de cinq pièces, avec une distribution agréable et un aménagement intérieur chic, confortable, chaleureux et adapté à tous les projets de vie.
En complément, ce bien bénéficie d’un garage situé rue du Champ-de-Mars, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Trois caves viennent également compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa cuisine indépendante, son salon ouvert sur un balcon, son ascenseur, son garage et ses caves, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier valentinois. Un bien à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

villa grignan avec fort potentiel d'évolution
Sur Grignan, maison individuelle avec fort potentiel d'évolution. Terrain piscinable

Maison de 134,6 m² avec potentiel d'extension. Elle se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec parquet bois, salle de bain avec baignoire, WC séparée, cave, 2 garages et dépendances.

Le terrain de 4 023 m2 vous permettra de créer un espace piscine, un potager grâce au forage, et profiter de l'ombre des grands chênes vert tout en étant à 2 pas du village.

Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'extension, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace et souhaitent la personnaliser et la faire évoluer à leur image.
Une maison pleine de potentiel dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409

GRIGNAN, dans quartier calme, proche du centre.
Elle fait partie de ces maisons construites dans les années 1970, dans les règles de l'art, où les surfaces sont généreuses, les matériaux de qualité.
En rez de chaussée, le grand garage conviendra aux bricoleurs et permet de stationner 2 voitures.
On y retrouve également un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau attenante à moderniser,offrant plus de 40 m² .
A l'étage, le couloir dessert une vaste pièce à vivre, hyper lumineuse, avec son espace cuisine équipée, une salle de bain avec douche également, 4 chambres et un WC indépendant .
Le jardin est bien entretenu, est agréable et la maison se trouve dans un quartier hyper calme mais pourtant à proximité du centre de ce beau village prisé qu'est Grignan.
Une maison confortable, lumineuse, et agréable à vivre.
N'hésitez pas à venir la découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030

Villa familiale comtemporaine quartier rechercé
MONTÉLIMAR – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, OUVERTE SUR LA NATURE

Dans un quartier recherché de Montélimar, à proximité de l'hopital et à 5 minutes du centre ville, découvrez cette villa contemporaine de 124 m² habitables, construite en 2012 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison à l'architecture atypique propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles d'eau et un dressing, wc.

Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la villa s'ouvre sur plusieurs terrasses, avec différentes expositions, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.

À l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin clos et arboré de 440 m², aménagé pour partie en restanques, parfaitement intégré à son environnement. Une belle piscine avec sa plage vient compléter cet espace agréable et intimiste.

Côté confort, la maison bénéficie de climatisations dans certaines pièces, de panneaux solaires récemment installés et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.

Une villa contemporaine atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, ouvert sur la nature tout en restant proche des commodités de Montélimar.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702