Maison à vendre à BOURG-DE-PEAGE de 220m²

À deux pas du centre-ville de Bourg-de-Péage, profitez d’un emplacement permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et services du quotidien. Cette grande maison familiale de 220 m² habitables offre six chambres et un logement indépendant, sur un terrain clos de 816 m².

Le niveau principal accueille une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l’étage, trois grandes chambres avec rangements sous les rampants et une salle de bain avec double vasque et toilettes complètent l’espace nuit.

L’entresol propose une chambre supplémentaire de 31 m², un bureau de 15 m² avec accès extérieur et une salle d’eau avec WC. Des volumes permettant à chacun de disposer de son espace.

Le logement indépendant d’environ 40 m² constitue un véritable atout : composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, il bénéficie également d’une terrasse privative. Vous pourrez y accueillir vos proches ou le louer pour bénéficier d’un revenu complémentaire.

Un garage de 39 m² et une cave complètent l’ensemble. Toiture refaite en 2018, isolation des combles en laine de bois, double vitrage, adoucisseur et puits alimentant la maison et le jardin, hors cuisines. Un défaut de fonctionnement de la chaudière est à prendre en compte.

Une maison idéale pour une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes et de la proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651