211 biens à vendre, Drôme (26)

Terrain à bâtir
Situé sur la commune de Chanos-Curson, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain de 1011 m² se trouve au cœur d’un secteur recherché, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable.

La parcelle développe environ 700 m² de surface plane idéale pour accueillir votre future construction, le reste étant en pente permettant différents aménagements extérieurs ou un projet architectural personnalisé.

Classé en zone UD du PLU, ce terrain est constructible et offre de belles possibilités d’implantation Il n’est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent à proximité.

Un permis de construire a déjà été accepté, offrant un gain de temps pour votre projet tout en laissant la possibilité de l’adapter selon vos envies.

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442

Appartement T4 lumineux avec deux balcons Valence
Découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Valence.
L’appartement se compose : d’une entrée desservant 3 chambres d’environ 10 m², dont une avec balcon, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine équipée rénovée en 2018 avec accès balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé.
Cet immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficie d’un portail électrique sécurisé, d’un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité et d’une porte d'entrée avec feuille de blindage serrure 6 pts. Vous disposerez aussi d’une place de parking et d’une cave.
Les fenêtres sont pvc en double vitrage, les volets pliants métallique. Chaudière individuelle gaz à condensation changé en 2018 qui a servi seulement 18 mois lors de la location.
Cette copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation saura vous séduire.
Parfait pour un premier achat, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur calme avec de faible charges de copropriétés.
Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Montant de la taxe foncière : 1045 €
Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur : 1244€ /an
Performance énergétique et climatique : Classe énergie : E (238 kWh/m²/an) Classe climat : E (52 kg CO?/m²/an) (Diagnostic réalisé le 09/05/2026)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Maison de plain pied, rénovée en 2022!
Coup de coeur assuré ! DPE B!
Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier !
Située au cœur du village de Granges les Beaumont, à 5 Km de Romans sur Isère, 11Km du péage de Tain et 12Km de la gare de Valence TGV.
Sur une parcelle de 521M² agréable et bien aménagée, avec piscine semi-enterrée.
Jolie maison lumineuse de plain pied atypique avec du cachet, récemment rénovée, exposée plein sud, composée d'une très belle pièce de vie de 38M² avec une magnifique verrière donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée d'un majestueux platane, un salon cosy de 17M², une cuisine indépendante de 14M² entièrement équipée, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing de 25M² et 2 chambres), une salle de douche de 10M², un wc, une buanderie.
Grand potentiel d'aménagement, grâce aux combles aménageables de 68M2 au sol et 39M2 en surface carrez (possibilité de 2 chambres, un espace bureau/salon et une salle de bain/wc, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, accès, escalier, velux, électricité tirée, plancher, isolation plancher et toiture!).
Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air (dans chaque pièce).
Panneaux photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage virtuelle.
Rénovation récente.
Stationnements pour 4 véhicules.
Maison sécurisée par une alarme.
Secteur recherché.
Faible taxe foncière.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441

Maison de 150 m² de caractère avec jardin
Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets.

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.

Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile.

Au premier étage, vous profitez d’un espace de vie lumineux composé d’une cuisine et d’un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d’eau viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme.

En complément, la maison dispose d’un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets.

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d’un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque.

Les + du bien :
Emplacement proche gare et commodités à pied
Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux
Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée
Cave et potentiel d’aménagement
Cadre de vie agréable

Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous.

https://youtube.com/shorts/EOhyoynUexs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

A vendre - Immeuble de rapport proche Dieulefit comprenant 5 appartements et un local commercial
Immeuble de rapport situé au centre d'un village ancien comprenant 5 appartements allant de 30 m² à 68 m² et un local commercial pouvant obtenir la licence IV.
L'immeuble nécessite une rénovation complète bien que certains travaux ont déjà été effectués.
Ce bien offre une belle opportunité pour un rendement locatif s'adressant à des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation et à transformer cet immeuble en un actif rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement stratégique dans une commune proche de Dieulefit.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003

Maison de construction traditionnelle sur un magnifique parc arboré !
Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier.
Située sur la commune de Granges les Beaumont, dans un environnement calme et agréable.
A 5 minutes de Romans sur Isère, 11 minutes du péage de Tain l'Hermitage et moins 15 minutes de la Gare Valence TGV.
Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200M², avec de nombreux arbres majestueux !
Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195M² environ composée au RDC (65M²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine , deux chambres (17M²), une salle de douche,
wc séparé, chaufferie et cave (28M²).
A l'étage (135M²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15M² ,une agréable et grande pièce de vie de 45M² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33M².
Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40M², 12.90M², 12.50M²), salle de douche et wc séparé.
Menuiseries double vitrage PVC.
Chauffage au fuel.
Nombreux stationnements, accès possible pour camping car.
Possibilité de créer un appartement indépendant au RDC.
Double garage de 60M².
Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou R'BNB.
Faible taxe foncière.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 €
Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441

MAISON FAMILIALE – 105 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 700 m² – GARAGE COINAUD – HAMEAU ENTRE SAINT-RAMBERT-D’ALBON ET ANNEYRON
Maison située dans le secteur de Coinaud, entre Saint-Rambert-d’Albon et Anneyron.

Construite en 2006, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et agréable.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grand salon lumineux avec cheminée
- WC

À l’étage :

- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

À l’extérieur :
Terrain clos et arboré d’environ 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, avec terrasses à l’avant et à l’arrière, terrain de pétanque et garage.

Un espace supplémentaire d’environ 250 m² situé sur le côté de la maison offre également de belles possibilités d’aménagement.

École maternelle et primaire accessibles à pied à 5 minutes.

DPE : C

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 0660169798, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791

Deux maisons, mille possibilités : famille, gîtes ou projet locatif
Maison de maître et habitation indépendante : 334 m² pour accueillir, partager ou louer

À Barbières, au pied du Vercors, cette propriété de caractère offre une configuration aussi rare que recherchée : une maison de maître d’environ 234 m² et une seconde habitation indépendante d’environ 100 m². Deux logements réunis sur un terrain arboré de 1 402 m², chacun bénéficiant de son propre extérieur et de son garage.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste salle à manger, un salon ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.

Le premier étage accueille trois grandes chambres, dont une d’environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Une cinquième chambre et deux greniers occupent le dernier niveau.

Un sous-sol complet vient enrichir l’ensemble avec un grand garage, plusieurs caves, dont une cave voûtée, ainsi que des espaces d’atelier. La maison principale est chauffée par une pompe à chaleur.

La seconde habitation constitue un véritable logement indépendant. Elle dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés, de beaux espaces de vie ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Son garage, son jardin privatif et son chauffage au fioul lui permettent de fonctionner de manière autonome.

Cette configuration se prête à de nombreux projets : accueillir ses proches tout en préservant l’indépendance de chacun, réunir deux foyers, développer une activité de gîte ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.

Située au cœur du village, dans un environnement agréable et à environ 25 minutes de la gare Valence TGV, cette propriété conjugue caractère, volumes et véritable potentiel d’usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village avec cave et terrasse panoramique
Exclusif à Cléon-d'Andran, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² entièrement rénovée dans un quartier calme, alliant le cachet de l’ancien et le confort tout en étant proche de tous les commerces.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cave voutée avec son espace buanderie, avec possibilité d'y faire un atelier ou d'entreposer si besoin.
Au 1er étage, accès par un balcon à la cuisine de 12 m² entièrement équipée, ainsi qu'au grand séjour de 24 m², entre les deux pièces, une salle d'eau avec son wc. A l'étage supérieur, une grande chambre mansardée de 19 m² donne sur une jolie terrasse plein Ouest de 17 m² avec vue et position dominante sur la place du village, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison s'adresse à un couple sans enfants ou une personne seule souhaitant la proximité des commerces et l'ambiance conviviale d'un village.
Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, et à deux pas des commerces et écoles. Prix : 130 000 €. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003

Maison familliale avec appartement indépendant
Située au nord de Romans-sur-Isère dans le secteur recherché des méannes, a proximité de toutes commodités ( commerces, transports ens, ecoles, college, etc...)
Sur une parcelle de 1100m2 entièrement close avec jolie piscine en pierre de Bali,
Grande maison familliale de 325M2, composée dune habitation principale de 260M2 et un appartement indemendant et communicant de 65M2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un grand cellier, une double pièce de vie d'environ 60 m2 avec un accès à une agréable véranda, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 grandes pièces en enfilade à aménager selon vos besoins, une salle de bains / toilettes. Le T1 Indépendant , ideale pour une location, une profession libérale !
Pompe a chaleur air/eau récente.
Nombreix atouts...pergola, forage , grand carport, atelier, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441