32 biens à vendre, CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

CANET EN ROUSSILLON, VILLAGE, VILLA A VENDRE.
Située à Canet-en-Roussillon (66140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans une commune animée offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des plages méditerranéennes, des commerces, ainsi que des restaurants et des activités de loisirs, cette localité saura séduire ceux à la recherche d'une véritable qualité de vie alliant confort et praticité.

Ces deux habitations offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, idéaux pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif.

Vous découvrirez, deux maisons accolés, une de 120 m2, T3 avec terrasses et une de 180 m2, 3 faces avec extérieurs également. Possibilité d y vivre en famille ou bien d en habité une et de louer la deuxième car les deux entrées indépendantes sont présentes.

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0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Canet : beau T3 avec balcon, garage et parking
**Canet-en-Roussillon – Un T3 soigné avec balcon, garage et stationnement**

Proche des écoles, à seulement six minutes de la mer en voiture, découvrez ce bel appartement T3 situé avenue de Perpignan, à proximité des écoles, au sein d’une toute petite copropriété haut de gamme, particulièrement bien entretenue. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre le centre de Perpignan en environ 20 minutes.

Au premier étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie accueillant. Sa belle cuisine équipée s’ouvre sur un agréable séjour, prolongé par un balcon avec vue dégagée : un espace idéal pour savourer un café ou profiter d’une pause en extérieur.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un dégagement doté de deux grands placards. Des toilettes séparées, avec WC suspendu et lave-mains, complètent cet agencement fonctionnel.

Côté confort, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage de haute qualité, les volets roulants électriques et les radiateurs électriques neufs à faible consommation d’énergie. **Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer !**

Un garage de plus de 16 m² et une place de stationnement située juste devant constituent de véritables atouts. Le garage donne également accès à un jardin commun, où vous pourrez installer une table de jardin et profiter de repas estivaux, avec la possibilité d’utiliser un barbecue selon les règles de la copropriété.

L’avenue de Perpignan connaît un peu de circulation aux heures de pointe, puis retrouve une ambiance très calme en dehors de ces créneaux.

**Un appartement prêt à vivre, dans une résidence de qualité, à découvrir lors d’une visite !**

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 975 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Dernier étage, petite vue mer et Canigou
DERNIER ÉTAGE, TERRASSES ET VUES EXCEPTIONNELLES

Au sein de la résidence du Port Neuf, découvrez ce bel appartement situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Sa position privilégiée lui offre une magnifique vue dégagée sur le Canigou et la chaîne des Aspres, ainsi qu’une agréable vue latérale sur la mer.

La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 7,5 m², offrant un panorama exceptionnel et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une superbe cuisine entièrement équipée, bénéficiant également de sa propre petite terrasse.

Il comprend aussi la climatisation, une grande chambre d’environ 13 m² avec deux placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés.

Vendu meublé, il bénéficie également d’une place de stationnement double et sécurisée, un véritable atout sur le secteur.

Un léger rafraîchissement intérieur, estimé entre 3 500 et 5 000 €, permettra de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.

Un ravalement de la résidence sera également à prévoir dans les prochaines années.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Coup de cœur vue Mer
T2 vue mer, Canet-en-Roussillon (66140)

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Canet-Plage, l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales. Implanté au 4ème étage, il offre une vue mer exceptionnelle depuis son balcon — un spectacle permanent sur la Méditerranée, à portée de regard chaque matin.

D'une surface d'environ 40 m² intelligemment agencée, cet appartement vendu meublé est un véritable clé en main. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

À 50m de la plage, des commerces et des restaurants, tout est accessible à pied. La promenade du front de mer, le port de plaisance et toutes les animations de la station sont à quelques minutes — la douceur de vivre méditerranéenne au quotidien.

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier à fort potentiel sur un secteur très recherché.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer — les biens vue mer à ce niveau de prestations partent vite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

CANET EN ROUSSILLON, FOND DE COMMERCE A VENDRE AVEC TERRASSE DANS RUE PASSANTE
Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, dans une rue passante, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : restaurant, bar et vente à emporter.

Le local d’environ 50 m², entièrement équipé, permet une reprise rapide de l’activité.

Il dispose notamment de :

* Terrasse d’environ 8 m x 1 m
* Vitrine donnant sur rue
* Climatisation
* Hotte et équipements professionnels
* Four
* Planchas
* Frigo
* Lave-verres
* Mobilier
* Matériel de cuisine et de stockage

Loyer : 900 € / mois
Taxe foncière : environ 1 300 € / an

Possibilité de louer une Licence IV, permettant de développer pleinement l’activité de bar.

L’établissement bénéficie également d’une autorisation d’ouverture tardive jusqu’à 2h du matin, véritable atout pour l’exploitation du commerce.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux : 171 000 €.

Une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité de restauration, bar et/ou vente à emporter, dans un secteur passant de Canet-en-Roussillon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi 06.34.07.45.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

Appartement 4 pièces de 67m²
Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – Canet-en-Roussillon

Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, découvrez cet agréable appartement 4 pièces traversant de 67 m², niché au 3? étage sans ascenseur d’une résidence à taille humaine (4 étages).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et lumineuse. L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger convivial, d’une cuisine séparée et pratique, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Côté extérieur, vous profitez d’un balcon d’environ 6 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Le stationnement extérieur au sein de la résidence est un véritable atout.

Emplacement privilégié : à moins de 100 mètres du Square de Catalogne, proche des commerces et à quelques pas des plages, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Appartement 4 pièces de 84m²
Canet-en-Roussillon – Appartement 4 pièces 84 m² – 2 min plage

À 2 minutes de la plage, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé au 3? étage avec ascenseur.

Les essentiels :

? Vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière
? 2 chambres avec chacune leur salle d’eau
? 2 WC dont un privatif
? Possibilité combles aménageables (?30 m²)

Confort & équipements :

? Climatisation gainable
? Double vitrage
? Cave privative

Les + :

? Emplacement recherché
? À 2 minutes de la plage
? Possibilité location parking à proximité

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Appartement 3 pièces 88 m² dernier étage rénové
Canet-en-Roussillon – T3 88 m² dernier étage – Garage + parking

Dans une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce T3 de 88 m² entièrement rénové, situé au 2? et dernier étage d’un bâtiment à taille humaine, sans ascenseur.

Les essentiels :

Séjour lumineux ouvrant sur balcon en angle
2 chambres dont une avec second balcon
Cuisine moderne équipée
Salle d’eau contemporaine
Climatisation gainable

Les + :

Garage privatif + place de parking
Dernier étage
Faibles charges

Aucun travaux à prévoir

Appartement lumineux, rénové avec goût, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Canet en Roussillon - Pavillon climatisé - Stationnement
A Canet en Roussillon, ce pavillon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou réaliser un investissement locatif.

Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs privatifs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable pour les repas et moments de détente.

Traversant et climatisé, ce pavillon offre environ 45 m² de surface plancher (24,76 m² Loi Carrez).
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine donnant accès au jardin arrière, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine avec Velux complète l'ensemble et accueille l'espace nuit.

Un bien fonctionnel et facile à vivre, à découvrir sans tarder.

Pré-visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

Appartement 1 pièces de 27m²
Canet-en-Roussillon – T1 de 27 m² + terrasse

Dans la résidence sécurisée Malibu Village, à proximité des plages et commerces, découvrez ce T1 de 27 m².

Les essentiels :

Séjour lumineux avec kitchenette
Salle de bain avec WC séparé
Climatisation réversible

Extérieur :

Terrasse plein sud

Les + :

Résidence sécurisée et calme
Proche mer et commodités
Vendu meublé

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Dpe en cours...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

CANET-PLAGE – FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Face à la Méditerranée, au 7? et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement rare offrant une vue imprenable sur la Grande Bleue.

D'une superficie de 98 m² environ, ce bien est issu de la réunion d'un studio et d'un appartement trois pièces.

Sa configuration actuelle offre de beaux espaces de vie, deux chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, un WC indépendant, d'une pièce annexe pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Son agencement pourra facilement être repensé selon vos besoins et vos projets, permettant notamment de créer un vaste séjour face à la mer ou de redistribuer les espaces pour optimiser encore davantage son potentiel.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, l'une aérienne et l'autre en sous-sol.

Un bien unique, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder ! Vous n'êtes pas sur place... Pré visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi au 06 29 97 61 31.

Les +++ :
-Appartement traversant
-Climatisation
-2 Stationnements en résidence sécurisée
-Vue mer
-Ascenseur

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

T2 49 m² - Résidence sécurisée
T2 49 m² - Loggia + Balcon - Résidence sécurisée - À deux pas de la mer
Canet-en-Roussillon (66140)

Vous cherchez un bien idéalement placé, sans compromis sur le confort ?
Ce T2 lumineux de 49 m² coche toutes les cases.

Implanté dans une résidence recherchée et sécurisée à deux pas de la mer, il bénéficie de toutes les prestations que l'on peut attendre : ascenseur, digicode, gardien, climatisation, loggia, balcon et cave — rien ne manque.
Un cadre de vie serein et pratique, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants de la Côte Catalane.

Chaleureux et bien agencé, il s'adapte à tous les projets : résidence principale pour un couple ou une personne seule, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort rendement.

? À deux pas de la mer et des commerces
? Résidence sécurisée : ascenseur, digicode, gardien
? Loggia + balcon — soleil catalan garanti
? Climatisation toute l'année
? Cave incluse
? Excellent potentiel locatif saisonnier

? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42

Ce type de bien, à ce prix et à deux pas de la mer, ne reste jamais longtemps sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

Villa 184 m² Canet-Plage proche mer
Canet-Plage – Villa d’architecte 6 pièces 184 m² – 800 m plage

À 800 m de la plage, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 184 m² sur parcelle paysagée de 471 m².

Les essentiels :

? Vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et verrière
? 5 chambres dont suite parentale avec terrasse, dressing et salle d’eau
? 1 suite de plain-pied
? 2 ateliers lumineux (bureau, création…)

Extérieurs & confort :

? Piscine chauffée + spa
? Jardin paysager avec bassin
? Grandes terrasses

Les + :

? Architecture contemporaine
? Volumes exceptionnels et luminosité
? 800 m de la plage
? 2 stationnements sécurisés

Bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Appartement 2 pièces de 30m² avec mezzanine
Canet-en-Roussillon – T2 mezzanine 30 m² – terrasse + parking

Dans la résidence sécurisée Malibu Village, à proximité des plages et commerces, découvrez ce T2 d’environ 30 m².

Les essentiels :

? Séjour lumineux avec kitchenette
? Chambre + mezzanine (coin nuit ou bureau)
? Salle d’eau avec WC

Extérieur :

? Terrasse plein sud

Les + :

? Place de parking privative
? Résidence sécurisée et calme
? Proche mer et commodités

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Lot appartements à Canet en Roussillon
Lot de 2 appartements côte à côte – fort potentiel

°° LOCALISATION °°

Situé à Canet-en-Roussillon, dans le secteur prisé du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais, ce lot bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral toute l’année.

°° CARACTÉRISTIQUES °°

° APPARTEMENT 1 (env 39 m²)

* Pièce de vie cuisine : 25 m²
* Coin nuit : 9,5 m²
* Salle d’eau : 4 m²

° APPARTEMENT 2 (env 49 m²)
* Pièce de vie avec cuisine : 24 m²
* Chambre 1 : 11 m²
* Chambre 2 : 8 m²
* Salle d’eau : 4 m²
* Dégagement : 2 m²

°° LES + °°

? Appartements côte à côte
? Possibilité de réunir les deux lots en un seul logement
? Double potentiel locatif (saisonnier et annuel)
? Emplacement Port très recherché

°° DESCRIPTION °°

Ce lot se compose de deux appartements situés côte à côte, offrant une flexibilité rare sur le secteur.

Le premier appartement, d’environ 39 m², propose une configuration optimisée avec une pièce de vie/cuisine de
25 m², un coin nuit distinct, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à de la location saisonnière.

Le second appartement, d’environ 49 m², dispose d’un espace de vie avec cuisine de 24 m² ainsi que de deux chambres, offrant une configuration idéale pour une clientèle familiale ou une location à l’année.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité :
- Possibilité de réunir les deux appartements pour créer un logement plus spacieux
- Ou de conserver les deux lots pour générer un double revenu locatif

Situé au cœur du Port de Canet, ce bien bénéficie d’une forte attractivité, notamment en période estivale.

- Une opportunité rare permettant d’adapter le bien à votre stratégie : résidence secondaire, investissement locatif ou projet mixte.

Possibilité de vente séparée des appartements

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

CANET EN ROUSSILLON, SECTEUR PORT, PROCHE PLAGE ,STUDIO A VENDRE
Situé dans la charmante ville de Canet-en-Roussillon Plage, ce sympathique appartement est idéalement placé à proximité du Port et de la Plage de Canet.
Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, restaurants et stationnements, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable toute l'année. C'est un lieu parfait pour les investisseurs, les résidences secondaires ou même comme résidence principale pour une personne seule ou un couple.
Ce ravissant appartement en très bon état se compose d'une pièce principale, avec cuisine équipée et meublée ouverte, d une salle d eau et toilettes, d'un coin nuit et d'une loggia. Sa disposition, offre plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que sa proximité avec les commodités en fait un bien particulièrement attractif.
Ce bien représente un investissement idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Canet-en-Roussillon.

Pour plus d informations, contactez-moi rapidement.
0685756953

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Fond de commerce – Canet-en-Roussillon– Face mer
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Canet-en-Roussillon (66140) – Face mer

Opportunité rare à Canet-en-Roussillon
Restaurant idéalement situé face à la mer, dans un secteur très fréquenté et recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

L’établissement dispose de :

Deux terrasses face mer pour un total d’environ 55 couverts,

Une grande salle intérieure lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,

Une capacité totale d’environ 95 couverts.

Le restaurant bénéficie d’un emplacement premium, parfait pour une activité saisonnière forte avec un potentiel de développement à l’année. Idéal pour restaurant traditionnel, brasserie, cuisine méditerranéenne ou concept tendance.

Clientèle touristique et locale fidèle.
Affaire saine, prête à travailler.

Emplacement n°1 – Vue mer
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393

Superbe T3 avec terrasse - 2 chambres à Canet Plage Centre
Safti – Karine vous propose, en plein centre de Canet Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ce magnifique T3 traversant de 65 m² avec sa terrasse ensoleillée de 7 m².
Installé au 1er étage d’un petit immeuble récent de 2008 sur 3 étages, composé de seulement 4 logements et bénéficiant de charges très faibles, cet appartement prêt à vivre n’attend plus que vous.
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* Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, après avoir passé un petit hall privatif, vous êtes immédiatement séduit par une pièce à vivre spacieuse et contemporaine d’environ 30 m², baignée de lumière, comprenant :

- une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon,

- un salon/séjour chaleureux où règne le calme malgré la proximité du centre ville

- une terrasse confortable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un apéritif entre amis.
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* Un coin nuit parfaitement agencé avec :

- 2 belles chambres avec placards intégrés,

- une salle d’eau moderne,

- un WC indépendant.

Chaque pièce dispose de rangements, un vrai plus pour optimiser votre quotidien.
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* Un cadre de vie recherché
Immeuble bien entretenu, ambiance paisible et conviviale à 2 pas des plages de sable fin

DPE : C avec Double vitrage & menuiseries PVC
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* Idéal pour…

- une résidence principale confortable,

- un pied-à-terre à deux pas de la mer,

- un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Vous êtes :

À 2 minutes de la mer & de la place Méditerranée

À proximité immédiate des commerces, écoles et animations

À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)

À 15 km de l’A9

À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne
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Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l’année.
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Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement et sa luminosité.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386