Appartement à vendre à CANET-EN-ROUSSILLON de 49m²

169 000 €

un bien a fort potentiel locatif située a Canet-en-Roussillon (66140), jouit d'une localisation prisée près de la mer, proposant un cadre de vie plaisant et vivant. Le bien est situé dans une résidence sécurisée qui dispose d'un ascenseur, d'un système de digicode et de la climatisation, offrant ainsi un confort contemporain à ses habitants. En outre, la proximité des commerces et des services comme des stations de bus rend les trajets quotidiens plus aisés.

Cet appartement possède une loggia, qui apporte un espace extérieur additionnel idéal pour se relaxer ou pour du stockage supplémentaire. Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée à ce bien immobilier, proposant diverses options d'utilisation, que ce soit pour admirer le paysage ou pour entreposer des objets en toute sécurité.

Ce T2 d'environ 40m², rénové avec soin et partiellement aménagé, se démarque par sa praticité et son aisance intérieure. Cet appartement, comprenant une pièce à vivre éclairée qui donne sur la cuisine aménagée et sa loggia, une belle chambre avec rangement et une salle de bains.
Sa disposition en deux pièces fournit un cadre de vie confortable, parfait pour un couple ou une personne individuelle souhaitant acquérir un logement pratique à vivre dans un quartier apprécié de Canet-en-Roussillon.
Le bien possède également un excellent potentiel de location saisonnière pendant 6 mois par an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123