Réf 1701423
Sa configuration, sa situation géographique ainsi son potentiel de rentabilité
Maison bi famille comprenant deux appartements
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle possède de nombreux atouts.
Sur une parcelle de 309 m² l'ensemble dispose d'un garage, d'un carport, d'une cour, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels.
Avec au total 190 m² habitables cette maison se divise actuellement en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 95,69 m² (libre d'occupation) avec notamment deux vastes chambres une grande salle de bain, tandis que l'étage propose un appartement de 4 pièces de 94,35m2, (actuellement loué). Configuré différemment, ce dernier dispose lui de trois chambres. A noter qu'une cage d'escalier distribue distinctement les deux logements.
Ce bien offre donc une rentabilité locative immédiate et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou encore un pour un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
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