Réf 1706497
Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, finitions et équipements haut de gamme, de grands volumes bien pensés et meublés
Une charmante maison massive de village vigneron
Au pied du Mont-Sainte-Odile.
Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg.
A proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme.
Imaginez vous :
Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis.
Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité.
Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement.
A l’intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages.
A l'étage :
- Un palier dessert 3 espaces, très lumineux.
Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon/séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie/cellier.
Au second :
- 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing.
A l'extérieur :
- une grande cour pavée d'environ 100 m²
Côté dépendances :
- Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier.
Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2681€ et 3627€ par an sur l'année 2021.
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