Maison à vendre à BINDERNHEIM de 184m²449 000 €
Réf 1399464
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
Maison
184m²
7
5
2
2
2 074m²
10
Bois individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
Superbe ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de 3 dépendances, le tout est implanté sur 20,74 ares !
Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison de 184 m² sur deux niveaux, d’une grande dépendance de 250 m², d’un ancien séchoir à tabac et d’un hangar agricole de 300 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible.
Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l’autoroute et d’Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg.
La maison d’habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
• À l’étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également de combles aménageables et d’une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un local chaufferie.
La maison est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d’un adoucisseur, ainsi que d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul.
À l’extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant :
• Une ancienne grange de 250 m² composée de garages, d’un atelier et de divers espaces de stockage.
• Un ancien séchoir à tabac de 80 m² au sol, utile au stockage.
• Un hangar agricole en structure métallique de 300 m² au sol.
Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l’autoroute et d’Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg.
La maison d’habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
• À l’étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également de combles aménageables et d’une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un local chaufferie.
La maison est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d’un adoucisseur, ainsi que d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul.
À l’extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant :
• Une ancienne grange de 250 m² composée de garages, d’un atelier et de divers espaces de stockage.
• Un ancien séchoir à tabac de 80 m² au sol, utile au stockage.
• Un hangar agricole en structure métallique de 300 m² au sol.
Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2590€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Da Costa Oliveira
Wittisheim (67820)
65 biens en portefeuille
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