273 biens à vendre, Alpes-Maritimes (06)

Spacieux et élégant 2 pièces avec large balcon - résidence de 2019 dans le quartier Riquier - TNL - vendu loué
SPÉCIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ - Au coeur du quartier dynamique et recherché de Riquier-TNL, rue Maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne T2 bénéficiant d’un large balcon (6m2) orientée Sud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu’en 2029), cet appartement de 42m2 se compose : d’une entrée avec placard et wc indépendants, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une terrasse accessible depuis ces deux pièces.
Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur.
Loué 1100€/mois charges comprises - bail vide 3 ans - fin 02/2029
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges.
Charges de copropriété 410€ / trimestre
Taxe foncière annuelle 917€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

DERNIER ETAGE LUMINEUX
Dans le quartier Basse Californie, venez visiter ce grand T2 de 48m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal ! A 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, il dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence.
Au quatrième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents.
Une cave complète cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

Les Jardins du Golf, Studio avec véranda et jardinet plus 2 places de parkings
Dans un cadre agréable et recherché de Mandelieu-la-Napoule, au sein de la résidence Les Jardins du Golf, sécurisé avec gardien, découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², complété par une véranda de 6 m² et un agréable jardinet privatif.

L’appartement en RDJ se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, d'un coin nuit à l'entrée ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée à neuf. La véranda prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que le jardinet offre un petit espace privilégié pour se détendre.
Possibilité pour l'acquéreur de garder le mobilier.

La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et de nombreux équipements : deux piscines, dont une aux enfants, terrains de tennis et terrains de pétanque.

Idéalement situé à proximité du golf, des commerces et des plages, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking sont incluses avec l’appartement.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Mandelieu et d’un environnement résidentiel avec de belles prestations.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511665135

Appartement de 3 pièces de 60 m² à Cannes
SOUS - OFFRE — Situé à Cannes, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 60 m2 se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Traversant et bénéficiant d’orientations nord, sud et ouest, il offre une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, mise en valeur par une belle luminosité et un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible via pompe à chaleur permet de profiter du lieu confortablement en toute saison.

L’espace jour s’ouvre sur un balcon d’environ 8 m2, idéal pour prendre l’air, installer une petite table ou simplement profiter de l’extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés. Les deux chambres, toutes deux de belles dimensions, sont complétées par des rangements intégrés, ce qui facilite l’organisation et le confort au quotidien. L’appartement comprend également un couloir, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Les prestations pratiques sont au rendez-vous avec le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif par pompe à chaleur. La copropriété propose un cadre de vie soigné, avec un appartement globalement bien entretenu et de qualité standard, idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable.

Côté annexes, l’appartement dispose d’une très belle cave d’environ 5 m2, parfaite pour stocker ou organiser ses affaires, ainsi qu’un garage, un emplacement particulièrement recherché à Cannes. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, offrant un confort appréciable pour un couple ou une famille équipée de plusieurs véhicules.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Boutons d’Or (lignes de bus, à environ 100 m et 200 m), Lauriers Roses (environ 200 m), Sarriette (environ 300 m), Les Genêts (structure d’accueil pour enfants à environ 300 m), Boulevard du Riou (environ 300 m) et Le Riou II (environ 300 m). Le quartier bénéficie également de la présence de l’école primaire Village Timoon Khan Khaskheli à environ 200 m, ainsi que du Parc Des Mimosas à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité pour se promener ou profiter de l’extérieur en famille.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1114 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur
- Mode de distribution de l’eau chaude : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROULOIS, Tél. : 0651741131, E-mail : alexis.roulois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 106678741

Spacieux 4 pièces au sein d’une résidence de standing
À Nice, au sein de la copropriété de standing recherchée des hauts de Chambrun, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces développe 107 m2 au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d’environ 16 m2 et un balcon d’environ 9 m2, offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
L’ensemble s’inscrit dans un environnement calme, avec un cadre de vie résidentiel et soigné.

Après l’entrée, on découvre un vaste salon, prolongé par la terrasse à l’Ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien, elle donne sur le balcon à l’est.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres donnant toutes sur un espace extérieur, et dont deux sont accompagnées d’un dressing séparé.
La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau apporte un vrai confort au quotidien, complété par des toilettes séparées.

La qualité et la sécurité de vie intérieure sont renforcées par une climatisation réversible individuelle et une porte blindée.
L’eau chaude et l’eau froide sont collectives comprises dans les charges.

L’appartement est en bon état général et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.

La copropriété, construite en 1979, se distingue par ses prestations appréciables : piscine, tennis, salle de sport, sauna et salle de fêtes permettent de profiter pleinement de l’environnement sans quitter la résidence.

Pour le quotidien, l’appartement s’accompagne d’un garage fermé avec cave attenante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.

À proximité immédiate, une offre en transports en commun et en établissements scolaires est accessible à pied.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2543 €
- Charges de copropriété : 350 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle
- Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz collective

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

Maison de Ville de 3 pièces pour 72 m² située à Nice - Le Ray
À Nice, cette maison de ville bénéficie d’un agréable extérieur et se compose de 3 pièces pour environ 72 m2.
Elle présente une belle surface habitable répartie sur deux niveaux et un bel espace extérieur comprenant une spacieuse terrasse d’environ 90m2 faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
L’ensemble forme un cadre de vie convivial et coquet en plein centre ville.

L’entrée s’ouvre sur un premier niveau pensé pour le quotidien. Le cœur de ce niveau est un grand salon ouvert sur la cuisine, 32 m2 au total et dont les larges ouvertures laissent entrer la lumière. Cette pièce de vie favorise la convivialité et permet de profiter d’une vue directe sur l’extérieur. Grâce à l’accès de plain-pied vers la terrasse, l’intérieur et l’extérieur communiquent naturellement, offrant une belle continuité entre les deux. Cet étage présente aussi une buanderie et des toilettes séparés avec lave main.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, 12 et 15m2 et d’une agréable salle de bain. L’une des chambres s’ouvre sur un joli balcon.

Cette maison combine fonctionnalité et confort de vie au quotidien.
Elle bénéfice du double vitrage, de moustiquaires, de la climatisation dans les chambres, d’un chauffage et de la production d’eau chaude par chaudière à gaz.

Attention, cette maison de ville ne bénéficie pas d’un emplacement de stationnement privatif.

L’environnement immédiat offre un cadre de vie agréable et très pratique au quotidien. À moins de 100 m, le Parc du Ray est facilement accessible, idéal pour profiter d’un espace vert à proximité. Pour les familles, l’École primaire Du Ray - Gorbella se trouve à environ 200 m, tout comme l’École maternelle Du Ray - Gorbella.
Les transports bus et tramway sont à proximité immédiate, tout comme l’entrée de l’autoroute A8, assurant une desserte pratique, de même pour les commerces qui sont à quelques pas seulement.
L’ensemble de ces équipements à courte distance renforce l’attractivité de ce secteur de Nice, à la fois résidentiel et bien pourvu en services de proximité.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1252 € par an
- DPE : C (consommation énergétique 102, émissions de gaz à effet de serre 17, classe C)
- Mode de chauffage : chaudière au gaz individuelle
- Mode de distribution de l’eau chaude : chaudière au gaz individuelle

Charges de copropriété de 200€ par trimestre, une division parcellaire est autorisée si l’acquéreur veut sortir de cette copropriété, la maison étant seulement mitoyenne par un mur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

JUAN-LES-PINS – MAS DU TANIT
À quelques minutes à pied du centre de Juan-les-Pins, découvrez ce studio de 26,07 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence recherchée Le Mas du Tanit, dans un environnement résidentiel et verdoyant.
La résidence se compose de plusieurs bâtiments entourés de beaux espaces paysagers et bénéficie notamment d’une grande piscine extérieure, véritable atout aux beaux jours.
Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle de bains avec WC et se prolonge par une terrasse, apportant un véritable espace supplémentaire pour profiter du climat azuréen.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : commerces, centre de Juan-les-Pins, gare et plages de sable sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
Une situation particulièrement appréciable pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement.
Côté confort, le studio bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants récents. Sa terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur.
La résidence avec piscine et espaces verts, la proximité immédiate de Juan-les-Pins et des plages ainsi que la facilité d’accès aux transports offrent à ce bien un cadre particulièrement agréable et pratique au quotidien.
Un studio idéal pour profiter de la douceur de vivre d’Antibes–Juan-les-Pins, avec tout à portée de main et le plaisir d’une résidence avec piscine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 792 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Garage fermé dans résidence sécurisée
Garage fermé situé en rez de chaussée, de plain pieds
Idéal aussi pour un investissement locatif

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164

Spacieux appartements, proche bord de mer et commerces. Garage
Venez découvrir ce spacieux appartement situé en 5e étage avec un grand balcon/terrasse, en angle, avec un aperçu mer.
A proximité immédiate des commerces, boulangerie, et des transports en commun comme le bus, le tramway ou même l'aéroport à seulement 5 minutes, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.
Une belle entrée dessert toutes les pièces dont un spacieux salon et une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pour bénéficier d'un espace de vie incroyable, exposés ouest, donnant tout deux sur une terrasse avec un aperçu mer
La chambre de bonne taille avec rangements ouvre sur un balcon filant, donnant accès à la terrasse principale.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
Rafraichissement à prévoir
Faire Offre

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164

BEAUSOLEIL – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE – APPARTEMENT 60,31 M² – VUE MER
VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE – BEAUSOLEIL – VUE MER - 174 000 € honoraires inclus

UNE EXCLUSIVITÉ SAFTI ROMAIN BOULAY & NÉO VIAGER

Vente en viager occupé au profit d’une femme de bientôt 67 ans.

MODALITÉS D’ACQUISITION

Valeur libre : 389 000 €

Rente viagère : 0 €/mois

Décote : 55 %

Estimation des droits de mutation : 13 900 €

L’INVESTISSEMENT EN VIAGER

Aux portes de Monaco, une opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé sans rente, avec un capital unique à verser.

La vendeuse conserve son droit d’usage et d’habitation à vie et continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu’à son départ anticipé.

Vous bénéficiez d’une remise immédiate de 55 % sur la valeur du bien et les droits de mutation (frais de Notaire), correspondant à la décote liée au droit d’usage et d’habitation conservé par la vendeuse.

L’achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.

Il permet également de développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, de préparer sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.

Pour l’acquéreur, l’achat en viager occupé s’apparente à un investissement dans l’immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant : le vendeur.

LE BIEN

À Beausoleil, aux portes de Monaco, au sein de la résidence Le Lord construite en 2008, appartement rénové de 60,31 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.

Il offre un séjour spacieux, une cuisine récente aménagée et équipée, un espace nuit indépendant d’environ 14 m², une salle de bains, des WC, de nombreux rangements ainsi qu’une loggia fermée d’environ 8 m².

Vue mer, chauffage/climatisation réversible collectif et accès sécurisé au toit-terrasse de la résidence avec panorama sur Monaco et la Méditerranée.

Bien vendu sans parking ni cave.

La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l’acquéreur.

Contactez-moi pour obtenir l’étude viagère complète et découvrir les modalités de cet investissement."

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581

TRÈS FORT POTENTIEL
Situé à Lucéram (06440), ce charmant duplex bénéficie d'un cadre privilégié entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible et pittoresque. La proximité des écoles ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus facilitent le quotidien des résidents, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant nature et commodités.

Cet appartement climatisé de 106 m² se distingue par ses deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire, conçu pour accueillir sereinement ses occupants. L'espace de vie de 3 pièces révèle une distribution harmonieuse, tandis que la cave apporte une praticité supplémentaire, idéale pour le rangement.

Un bien d'exception à Lucéram offrant un cadre de vie agréable, entre montagne et campagne, ce duplex de 106 m² se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire, un espace de vie climatisé et une cave pour un rangement optimal. Son emplacement idéal à proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 0607521401, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677

Appartement 2 pieces, calme et proche mer
CANNES - CROIX DES GARDES

Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01/2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat.
Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles.

À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées.

Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 0760900780, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384

SOUS OFFRE Cannes Broussailles : Immeuble complet.
SOUS OFFRE
Cannes dans le secteur des Broussailles, Immeuble composé de 2 lots d'habitation avec 2 dépendances (1 abri-garage et un bureau 10m2 environ)
Le bien est vendu occupé pour un lot d'habitation (Le studio d'environ 30 m2 habitable situé au 2ème et dernier étage. L'Appartement du 1er étage est libre, il s'agit d'un 3 pièces d'environ 60 m2 et le rez-de-chaussée et composé de bureaux : 1 pièce principale avec vitrine (40 m2) + 2 petites pièces (bureaux / chambres d'environ 5 et 10 m2) et une dernière pièce d'environ 25 m2.
Aperçu mer, Proche centre ville à pieds, proche hôpital. Des travaux à prévoir mais un vrai potentiel.
Plus de renseignements et organisation des visites par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

appartement 47m2 + terrasse neuf livré juin 2026
Nice (06300), " Les rives de Cimiez" Appartement T2 neuf fraichement livré , de 47m² avec balcon terrasse de 6.5M2 dans une résidence sécurisée aux prestations et matériaux de qualité s'ajoutant à cela une basse consommation énergétique .Proche des écoles, lycées et collèges, transports au pied .
Accédez à votre place de parking privée par un ascenseur à véhicules.
À l'intérieur, l'appartement de 2026 se distingue par ses 47m² bien agencés, comprenant un salon lumineux, une chambre confortable et une cuisine équipée. L'ascenseur et les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite assurent une accessibilité optimale. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la praticité et la sécurité de cet appartement moderne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Le Cannet – Vue mer panoramique, élégance et prestations haut de gamme
Au Cannet, dans un environnement privilégié et au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement aux prestations soignées, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse, ses beaux volumes et sa remarquable luminosité.
Les espaces ont été pensés avec soin, associant lignes contemporaines, matériaux de qualité et nombreux aménagements sur mesure.

La pièce de vie constitue incontestablement l’un des points forts du bien. Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre un généreux espace salon et salle à manger entièrement tourné vers l’extérieur. Où que l’on porte le regard, la végétation, les collines et la Méditerranée composent un décor particulièrement agréable.

Dans son prolongement, la terrasse offre un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur : déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement contempler la vue mer dans un environnement paisible.

À l’intérieur, chaque détail participe au caractère du lieu : mobilier intégré, nombreux rangements, éclairages travaillés, décoration contemporaine et pièces d’eau aux finitions particulièrement soignées. L’ensemble est harmonieux, confortable et pensé pour une vie quotidienne agréable.

L’espace nuit offre des chambres confortables et préserve parfaitement l’intimité de chacun.
Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé constituent de véritables atouts, particulièrement appréciables sur le secteur.

Sa situation au Cannet permet également de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant à proximité de Cannes et de l’ensemble des commodités.

Un appartement particulièrement séduisant pour les amateurs de vue, de lumière et de belles prestations, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 965 000 €
Honoraires charge vendeur

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