3 pièces2 chambres1 stationnement
NICE – SAINT-JEAN-D’ANGÉLY | APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 13 M² ET PARKING COUVERT
**Un cadre de vie moderne, un emplacement privilégié et un extérieur pour profiter pleinement de la douceur niçoise !**
Au cœur du quartier recherché de Saint-Jean-d’Angély à Nice, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Carré Vauban, bâtiment C3, une copropriété récente de 2021 qui allie modernité, confort et praticité au quotidien.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et de nombreux commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement immobilier, cet appartement présente de nombreux atouts pour répondre à vos attentes.
Dès la découverte du bien, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour un quotidien agréable. Composé de trois pièces, dont deux chambres, il offre un environnement confortable, adapté aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à toute personne souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire pour le télétravail.
**Son véritable atout : une terrasse de 13 m²**, un espace extérieur appréciable pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou simplement profiter d’un moment de détente après une journée bien remplie. Un prolongement de l’espace de vie qui apporte une réelle valeur ajoutée à cet appartement.
Autre avantage particulièrement recherché en milieu urbain : **une place de stationnement couverte incluse**, vous permettant de bénéficier d’une solution de stationnement pratique et de retrouver votre véhicule en toute sérénité.
La résidence, récente et à l’architecture contemporaine, dispose également d’équipements facilitant le quotidien, notamment un ascenseur, un interphone et un digicode, contribuant au confort des occupants.
Le quartier Saint-Jean-d’Angély séduit par son dynamisme et sa praticité. La proximité des établissements d’enseignement, des transports en commun, des commerces et des services permet de faciliter les déplacements et de profiter d’un quotidien agréable, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel.
**Les points forts du bien :**
- Appartement 3 pièces avec 2 chambres
- Résidence récente de 2021
- Terrasse de 13 m²
- Place de parking couverte incluse
- Ascenseur, interphone et digicode
- Proximité du tramway, du campus universitaire et des commerces
- Emplacement pratique dans le quartier Saint-Jean-d’Angély à Nice
**Un appartement qui réunit les critères essentiels d’un quotidien confortable : modernité, emplacement, espace extérieur et stationnement.**
Contactez Jia au 06 76 92 47 81 dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !
Ne manquez pas cette belle opportunité au sein de la résidence Carré Vauban.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
