1620 biens à vendre, Var (83)

Puget sur Argens maison 4pièces 125 m² avec piscine
PUGET SUR ARGENS MAISON 4 PIÈCES 3 CHAMBRES AU CALME EN FOND D’IMPASSE EN EXPOSITION SUD SUR UN TERRAIN DE 1100 M² AVEC PISCINE.

Le bien se compose d’une vaste entrée avec un salon/salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse sud ouest. Une grande chambre avec une salle de d’eau et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace Bureau ainsi que deux chambres avec salle de bain et WC. Un garage et une piscine avec pool house viennent compléter ce bien.
Climatisation.

Possibilité d’aménager le garage.

Proximité à trois minutes en voiture, accès autoroute, commerce et école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

Plain-pied avec T2 complet
Maison d’exception à Vidauban (83550)

Découvrez cette maison de plain-pied de 194 m² sur un terrain de 1200 m², idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Avec 1 salon, 1 salle à manger, 1 grande cuisine aménagée et 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, une grande véranda baignée de lumière, un T2 indépendant, une piscine et 2 abris voiture, elle offre un cadre de vie complet et fonctionnel, le tout climatisé pour un confort toute l’année.
Située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et grands axes, elle allie tranquillité et accessibilité. Son jardin généreux et son aménagement soigné en font un havre de paix où il fait bon vivre.

Visite 3D Matterport disponible – Une opportunité unique à saisir pour ceux qui rêvent d’une vie harmonieuse entre nature et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339

Maison 4 pièces avec garage aux 4 chemins des routes
De retour sur le marché - cette maison familiale est de nouveau disponible à la vente. Une belle occasion pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible dans un quartier où il fait bon vivre.

Un coin de calme, sans être isolé :
Située en fond d’impasse, cette maison traditionnelle de 1993 profite d’un environnement tranquille. Les commerces, les écoles et le parc sont tout proches, les axes vers Toulon, Ollioules et Marseille facilement accessibles, et les forêts alentour invitent à la promenade.

Une maison qui vit avec l’extérieur :
Ses 90 m² environ s’articulent autour d’un séjour lumineux, prolongé par une terrasse d’environ 40 m². On s’y imagine volontiers pour les repas en famille, les soirées d’été ou simplement un café au soleil.

Un jardin exposé Sud-Ouest :
Sur une parcelle d’environ 556 m², le jardin arboré et ensoleillé offre calme et intimité, un vrai espace de respiration au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit :
Trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement simple et pratique pour une vie de famille.

Les petits plus du quotidien :

- Grand garage de 34 m² et cave pour le rangement
- Bonne isolation, double vitrage, VMC
- Climatisation réversible et cheminée pour le confort en toute saison

Une maison saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement à construire.

Je serai heureux de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions, en prenant le temps qu’il faut. Je suis joignable 7j/7, n’hésitez pas à m’appeler pour en parler simplement ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Draguignan : Imm avec 5 appts et un local co : 8,4%
Draguignan Cœur historique, immeuble en mono-propriété comprenant 6 lots (5 lots d'habitation et 1 local commercial).
Au niveau 0 : Le local commercial d'une superficie de 70 m2 environ est composé de 2 pièces principales, 1 w-c et d'une cave.
Immeuble de 6 lots don’t 5 d’habitation et 1 local commercial.
Baux Meublés.
- R0 : Local commercial d’environ 70 m2 + une grande cave (réserve) de 10 m2
Anciennement loué 980€ (900+80).
- R+1 STUDIO LOUÉ de 32,5 m2. Date d’entrée : 06 JUILLET
Loyer : 480€ + 20€ soit 500€.
R + 1 et 1/2 STDUIO LOUÉ de 30 m2. Date d’entrée. : 01/12/2025
Loyer : 445€ + 20 € soit : 465 €
R + 2 Droit Appartement T1 de 37 m2 environ Date d’entrée : 06/12/2022
Loyer : 430 € + 20 € soit 450 €.
R + 2 Gauche Appartement T2 de 40 m2 environ LIBRE (prochain locataire entrant au 1er Mars 2026 52O € (500 + 20).
R + 2 Appartement T3 de 77,5 m2 loué depuis le 25/08/2023
Loyer : 600 € + 50 € soit 650 €.
Total des loyers perçus à ce jour : 500 + 465 + 450 + 650 = 2?065 €
Montant Loyers possibles : 500 + 465 + 450 + 650 + (520) + 980 = 3?565 €
Soit 42780 €uros annuel
Montant TAXE FONCIÈRE : 3356 €
Montant Honoraires frais d’acte notariés pour 469000€ : 34000 €
Coût total de l’opération : 506356 €
SOIT 8,4% NET de rentabilité.
Plus de renseignements par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

Grand appartement de type 4 traversant avec terrasse, cave et place de parking
A découvrir en exclusivité! Situé dans la charmante commune balnéaire de Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. A 5mn des plages et de toutes les commodités à pied, les rèsidents bénéficieront d'un emplacement privilégié à la fois au calme absolu et proche de tout.

Cet appartement de type 4 traversant et sans vis-à-vis, d'une surface de 83m2, au premier étage sur deux d'une petite résidence familliale, exposé Sud Ouest, offre un espace de vie confortable. Avec 2 chambres spacieuses et lumoneuses, aux placards intégrés, il conviendra à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace, avec un salon salle à manger aux volumes importants et baignés de lumière, et une cuisine séparéé équipée donnant sur une loggia fermée vue sur le Fort de Six-Fours-Les-Plages.
Place de parking privative et cave font un atout particulierement pratique dans cet environnement.
Le bien présenté dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux. Ses 4 pièces offrent diverses possibilités d'aménagement, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de ses habitants.
Pépite à voir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste VALTON, Tél. : 06 28 97 72 93, E-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 885006510

Bel appartement lumineux de 3 pièces d'environ 80 m2 à proximité du port de la Seyne sur mer
Retour à la vente ! Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), ce charmant appartement de type 3 d'environ 80 m² en duplex offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Idéalement situé à seulement 100 mètres du port et du parc de la Navale, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de la vie urbaine. Les transports en commun, les établissements scolaires et les crèches sont facilement accessibles, offrant un environnement propice à une vie familiale épanouie.

Cet appartement d'environ 80 m² loi Carrez, en duplex avec 2 chambres sous combles, présente une disposition pratique avec le séjour, le salon, la cuisine, la salle de bain et les wc au même niveau. Les 2 chambres mansardées sont équipées de velux et d'un cellier. À moderniser, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. D'une exposition Est-Ouest et traversant, il dispose également d'un interphone pour garantir confort et sécurité au quotidien.
A découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 0782771822, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511