Maison à vendre à TOULON de 91m²

Secteur 4 chemins des routes - Située en fond d’impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1993 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, parc), des axes routiers (Toulon, Ollioules, Marseille...) et des forêts environnantes.

Développant une surface habitable d’environ 90 m2, la maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse d’environ 40 m2. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et se projeter dans une vie conviviale tournée vers l’extérieur.

Implantée sur une parcelle d’environ 556 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, ensoleillé et parfaitement exposé Sud-Ouest, offrant calme et intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille.

Un grand garage de 34 m2 ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et un réel confort au quotidien.

La maison dispose d'une bonne isolation, VMC, double vitrage, climatisation réversible et cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un bien sain, lumineux offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille à la cherche d'une maison au calme dans un secteur recherché de Toulon.

Disponible 7j/7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221