Réf 1576503
idéal investissement locatif ou RP
Très beau duplex au coeur du centre
Situé au cœur de la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable. Proche des écoles, cet environnement dynamique et convivial séduit par sa vitalité et ses diverses commodités à proximité, permettant une vie quotidienne facilitée au sein d'un cadre urbain animé.
Cet appartement de 42 m² (loi Carrez 30 m²) à Draguignan est un véritable joyau immobilier. Composé d'un spacieux salon-séjour, il offre une mezzanine multifonctionnelle servant à la fois de chambre et d'espace de rangement, optimisant ainsi la surface habitable. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, et sa localisation en plein centre-ville en fait une adresse incontournable pour toute personne à la recherche d'un bien alliant confort et praticité dans un cadre citadin.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481€ et 651€ par an sur l'année 2021.
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