798 biens à vendre, Tarn (81)

Maison T5 à vendre à Albi
Vous cherchez une maison située dans la charmante ville d'Albi et proche de toutes commodités ?

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que cette ville a à offrir.

Cette maison de 85 m² est érigée sur un terrain de 275 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant un espace de vie confortable.
Cette charmante maison comprend : une entrée menant sur une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et une chambre. À l’étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Deux WC (un à chaque niveau). Un garage pratique et une place de parking privative.

Peinture fraîche et carrelage remis à neuf : un atout supplémentaire qui vous permet d’emménager en toute sérénité

Son agencement optimisé et sa répartition des pièces en font une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881728281

Havre de paix aux portes d’Albi
Située dans le cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Mirandol-Bourgnounac, découvrez cette magnifique propriété écologique de 340 m² habitables, comprenant une demeure de maître, un gîte indépendant et deux chambres d'hôtes.

Sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, autonomie énergétique et opportunités d'accueil touristique ou professionnel.

Maison Principale (340 m²)

Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des pierres apparentes et une authentique cheminée conviviale.

Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

Espace nuit : 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et toilettes séparées.

Espace détente & bien-être : Piscine, jacuzzi et sauna privatifs, complétés par une superbe cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir.

Rangement & annexes : Cave, garage avec espace atelier et nombreux rangements sur-mesure optimisés.

Extérieur & Autonomie (1,7 Hectare Clôturé)

Cadre naturel : Jardin paysager avec verger varié, potager clôturé, mare naturelle et ruisseau.

Ressources en eau : Puits fonctionnels sur le terrain.

Dépendances : Deux grands box de 100 m² et un carport de 100 m² (parfait pour stockage, passionnés de nature ou installations équestres).

Performance Énergétique & Écologie

Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Panneaux photovoltaïques (9 kW) en autoconsommation avec revente du surplus de production.

Excellent bilan énergétique assurant des charges maîtrisées.

Potentiel Locatif, Touristique & Télétravail

Gîte indépendant meublé (47 m²) : Pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre (literie anglaise), salle d'eau et WC.

Deux chambres d'hôtes : Chacune dotée de sa salle d'eau/bains et WC privatifs.

Bureau / Espace professionnel indépendant (44 m²) : Accès séparé, idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail au calme.

Cette propriété unique sur le secteur allie parfaitement rentabilité locative, confort haut de gamme et respect de l'environnement.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Grand domaine 450m2 restauré avec 3 ha de terrain
Située à Cadalen (81600), cette magnifique propriété de 450m2 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de 3 hectares de verdure et totalement paysagé et clôturé sans vis-à-vis. Idéalement positionnée, elle se trouve à 10 minutes de Gaillac, 20 minutes d'Albi et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. L'environnement paisible et la proximité avec des villes dynamiques en font un lieu de résidence privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités

La maison de maître dispose de 5 places de parking, 2 étangs, une jolie petite mare, le tout clôturé pour la sécurité. Un grand nombre d'arbres agrémentent le terrain, offrant un cadre naturel enchanteur. De plus, deux piscines chauffées, dont une intérieure, permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des dépendances aménagées offrent la possibilité de créer un gîte ou d'accueillir des chevaux.

À l'intérieur, on retrouve 12 pièces toutes refaites avec goût , réparties sur deux étages. Avec ses 6 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, une grande cuisine entièrement aménagée, un grenier aménagé en espace de divertissement avec billard et salle de danse, cette propriété offre un confort et un luxe inégalés. Le chauffage central économique, les finitions de qualité et les espaces lumineux contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745

Château 936 m² : vente ou location hôtellerie/restauration
À 1 h de Toulouse et 15 min de l’aéroport de Castres, ce château de 936 m² trône au cœur du village médiéval de Burlats. Bâtisse historique sur 3 niveaux, il propose 12 suites parentales, de vastes salons et salles de réception, dans un parc clos et arboré de 2,8 ha. Ancien hôtel/restaurant, il se prête aussi bien à une résidence privée, une maison d’hôtes, un lieu de séminaires ou d’événements. Une maison d’amis de 140 m² (cuisine, salon, 2 chambres, combles à aménager), ainsi que des ateliers, écuries et dépendances complètent ce domaine au potentiel infini.
Deux options s’offrent à vous :
À la vente : pour acquérir un lieu d’exception chargé d’histoire.
Ou en location : possibilité de conclure un contrat de location pour relancer l’activité de restauration et/ou hôtellerie, sans obligation d’achat, idéal pour des professionnels souhaitant exploiter immédiatement le site.
Un lieu rare, prêt à écrire une nouvelle page.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Terrain - 1118m²
Situé sur la paisible commune d'Aiguefonde, à seulement 10 minutes de Labruguière et/ou de Mazamet, venez découvrir ce terrain constructible sans plus attendre.
N'attendez plus et contactez moi pour concrétiser votre projet de faire construire votre maison dans le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

Deux maisons indépendantes sur grand terrain avec piscine
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600m² avec piscine cave et garage.
La maison principale d'environ 190m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois,une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16m². A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit.
La seconde maison d'environ 75m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail.
Les possibilités sont multiples: rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte . . . Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Maison contemporaine aux belles prestations
Implantée dans un écrin naturel entre champs et forêts, à proximité du golf des étangs de Fiac, cette propriété offre une belle piscine à coque australienne bordée par une grande terrasse. Elle développe 114m² habitables où vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse incluant un salon et une vaste cuisine américaine dotée d'un équipement haut de gamme. Les trois chambres toutes aménagées bénéficient d'une gestion de la climatisation individuelle et réversible et d'un accès internet individuel mural. Le diagnostic de performance énergétique obtient la note A grâce à une pompe à chaleur Air/air de qualité supérieure (gainable). Un garage de 35m² est également possible (accord validé par la mairie). Si vous recherchez le calme, la luminosité et un lieu de vie moderne et intelligent, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 0689324211, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963

Maison 193m2
Cette villa de 2010, à l’architecture résolument moderne, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 800 m², cette maison est un véritable havre de paix. Son environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement du cœur d’Albi, permet de profiter à la fois de la sérénité et de la proximité des commodités essentielles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une sensation d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie ouverte et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine pour plus de praticité. Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, une grande mezzanine domine le séjour et offre un potentiel d’aménagement en quatrième chambre si besoin. Trois chambres lumineuses avec dressing complètent cet espace, parfait pour une famille.

La maison est équipée d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant une chaleur douce et homogène. L’isolation performante et le DPE excellent garantissent une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est conforme, vous n’aurez aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur l'une des 3 terrasses dont une avec une vue imprenable sur la cathédrale d'Albi. L’agencement du jardin, joliment arboré, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un grand garage de près de 40 m² permet de stationner aisément plusieurs véhicules et d’offrir un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché albigeois. Son architecture audacieuse, ses volumes généreux et son confort haut de gamme en font un bien unique.

Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

Maison de campagne avec grand terrain et dépendances
Située à Viviers-lès-Montagnes, cette charmante maison de campagne de 93 m² vous séduira par ses belles prestations, son vaste terrain et l’absence de vis-à-vis direct.

Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 3 230 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou les amoureux de nature. Vous profiterez de nombreux aménagements extérieurs : terrasses conviviales, dépendances, abris voitures, puits, potager et espaces verts soigneusement entretenus.

Construite en 1979, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Son exposition Nord-Est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur propose un agencement pratique et chaleureux, pensé pour le confort au quotidien.

Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et de la base de loisirs, tout en conservant un environnement paisible.

Une belle opportunité pour profiter d’une vie au calme, avec de beaux espaces extérieurs et toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

Immeuble de rapport pour investisseurs
Immeuble de rapport pour investisseurs !
Situé dans une rue calme du centre-ville de Labruguière, petite ville dynamique à 10 mn de Castres, 1 heure de Toulouse et 5 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet qui dessert Paris Orly, cet immeuble de trois niveaux est idéal pour une rentabilité immédiate et sûre.
Proche de toutes commodités, il comprend quatre appartements, tous loués, ainsi qu'un local professionnel loué.
Au rez-de-chaussée se situe le local professionnel. Au premier étage, deux T2 et au second étage, deux T2. Les appartements sont en très bon état, lumineux, avec cuisine équipée et chauffage au gaz (chaudières gaz individuelles).
Les points +++ : toiture en bon état, façade refaite récemment, parties communes entretenues, double vitrage, locataires fidèles ou facilement remplacés, aucun travaux à prévoir !
Possibilité d'augmenter encore la rentabilité, avec notamment la location d'un local de 30 m2 au rez-de-chaussée !
Une opportunité à ne pas rater, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Appartement 2 pièces
Situé dans le quartier de l’Albinque, à proximité immédiate de tous les commerces, je vous propose ce charmant appartement deux pièces, meublé et actuellement loué 500euros CC.
Au deuxième et dernier étage de l’immeuble, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine indépendante.
Chauffage individuel électrique.
Le prix a été fixé en cohérence avec le marché, mais toute proposition sérieuse pourra naturellement être étudiée.
N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104

Maison de village
Au coeur même du village, proche de toutes commodités, à l'abri des platanes, je vous présente cette maison de village possédant deux entrées séparées. Au rdc, le hall dessert la cuisine et le petit salon, ainsi que la buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2nd, les combles qui permettent de relier les deux maisons. La toiture a été refaite. La maison n'est pas pourvue d'un moyen de chauffage. Des travaux sont à prévoir (notamment menuiseries, isolation, chauffage, électricité). PAS DE JARDIN NI DE GARAGE. Un beau potentiel pour une maison de vacances, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer deux logements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Maison 10 pièces de 290 m² sur un terrain de 780 m²
Située à proximité du centre-ville de Guitalens, je vous propose cette vaste maison d’une surface habitable de 185 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau s’ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur l’Agout.
L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
Une seconde partie de la maison de 105 m², à rénover, offre de belles perspectives : création d’un projet de location type Airbnb ou aménagement d’une habitation indépendante. Cet espace se compose d’une pièce en rez-de-chaussée, de quatre chambres à l’étage, ainsi que des combles aménageables.
Un garage de 30 m², un atelier, une piscine à restaurer ainsi qu’un accès direct à l’Agout viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104