799 biens à vendre, Tarn (81)

CARMAUX CENTRE MAISON 7 PIECES
En hyper-centre de Carmaux, à 200m de la mairie, maison de ville de 125m2 habitables.
Venez découvrir ce bien mitoyen 2 faces sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend 1 salon, une cuisine séparée et 2 pièce prolongement ce celle-ci ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100m2 avec ateliers complète le niveau.
L'étage offre 3 chambres, et 2 autres pièces en enfilade et un point d'eau.
Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660

Magnifique T3 duplex meublé
Un appartement de type T3 en duplex dans le vieil Albi , doté de toutes les caractéristiques telles que briques, parquets, poutres et tomettes ... le tout sur plus de 90m2 avec un garage. une cour intérieure équipée d'un spa et
hammam, et d'une cave ventilée ...
Cet appartement est vendu meublé , prêt à ètre habité ou loué en AIRBNB ...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Du calme, de l'espace et un grand garage
Maison construite en 2005 d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 858 m².

Bien entretenue et agréable à vivre, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un extérieur permettant de profiter pleinement du calme environnant. Elle dispose également d’un double garage de plus de 50 m², un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou simplement bénéficier d’un bel espace de rangement.

La maison se situe dans un village agréable sur les hauteurs à environ 10 min de Rabastens, avec les commerces de proximité accessibles facilement, tout en profitant d’un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Maison 7 pièces - 174 m²
A 5 minutes de Castres et proche de toutes commodités je vous présente cette maison de charme qui nous réserve de belles surprises !
Rénovée avec beaucoup d'élégance, elle se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin piscinable de 580m2, nous retrouvons également une cuisine équipée ainsi que 4 chambres spacieuses.
Cette demeure chaleureuse et familiale s'accompagne d'une salle d'eau pour le rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage avec WC séparés.
Le sous-sol est également aménagé avec style et permet aussi bien le stockage que la détente.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

Maison avec Garage et Piscine à 5 Minutes d'Albi
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 située à 5 mins d'Albi,
Proche de toutes les commodités commerces et écoles.

Offrant 94 m² de surfaces aux prestations haut de gamme et construite sur pieux pour une pérennité absolue.
Nichée dans un environnement calme et rechercher sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à d'élégantes menuiseries en aluminium. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par deux WC.
Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un système de climatisation et de chauffage gainable.
Menuiserie en alu dans l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse entièrement carrelée donnant sur le jardin et sa piscine, idéale pour vos moments de détente.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien sans aucun travail à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, prenez contact dès aujourd'hui. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

QUAND LA RENOVATION OPERE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Une maison à façonner selon vos envies au cœur de l’Albinque
Située dans le quartier très prisé de l’Albinque à Castres, à deux pas de la place Pierre Fabre, cette bâtisse en pierre d’environ 95 m² au sol offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son patio d’environ 25 m², elle possède de beaux atouts pour imaginer un projet de caractère en plein cœur de ville.
La bâtisse est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà d’un point important : la toiture a été refaite. Une autorisation de réhabilitation est également en cours de validité, avec possibilité de prorogation sous réserve des conditions administratives. Eau, électricité et assainissement non raccordés, mais réseaux situés à proximité de la maison.
La configuration permet d’envisager la création d’un étage et le développement de la surface habitable.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation.

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Maison de caractère – 165 m² – 5 chambres – Piscine – Commerces à pied
À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui et ne nécessite aucun travaux.
Développant environ 165 m² habitables, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien des plus pratiques.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes ainsi que deux salles d'eau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m² est pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, le pool house et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage complète l'ensemble.
Le cachet de l'ancien, les prestations modernes, les volumes généreux et l'emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

IMPORTANTE UNITE FONCIERE
Sur la commune de SAIX, je vous présente cet ensemble de terrain d' une superficie totale de 16499 m².
Le terrain est à aménager et offre un fort potentiel de développement immobilier.
Parfaitement adapté à la réalisation d' un lotissement, de maisons individuelles ou d' un programme immobilier, sous réserve des autorisations d' urbanisme.
Des dépendances se trouvent sur ce terrain.
Secteur recherché à proximité des commodités.
Appelez moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 000 €
Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine
Située à Lagrave, dans un environnement privilégié et au calme absolu d'une impasse hors lotissement, cette magnifique villa de 2012, contemporaine de plain-pied offre 180 m² habitables aux prestations haut de gamme. Sa localisation stratégique avec un accès autoroutier rapide vous permet de rejoindre Albi en 15 minutes et Toulouse en 35 minutes.

* DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX :
Pièce de vie d'exception de plus de 80 m² : un espace spectaculaire baigné de lumière naturelle, comprenant un vaste séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Confort thermique optimal : climatisation réversible et poêle de masse contemporain pour une ambiance chaleureuse en hiver et agréable en été.

* CÔTÉ NUIT ET ESPACES PRIVATIFS :
Une Suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.

3 chambres supplémentaires spacieuses et confortables.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail avec rangements.

Salle de bains familiale complète + seconde salle d'eau.

2 WC.

* EXTÉRIEURS SOIGNÉS & ÉQUIPEMENTS ÉCO-RESPONSABLES :
Terrain de 1002 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Espace détente : piscine avec 70 m² de terrasse en bois exotique.

Stationnement & Accès : parking goudronné, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique et portail motorisé.

Énergie & Réductions de charges : Panneaux photovoltaïques 9 kW neufs pour une excellente autonomie énergétique.

* LES PLUS DE CE BIEN :
RT 2012
Potentiel professionnel / indépendant : extension idéale pour l'exercice d'une profession libérale, d'un cabinet ou pour recevoir de la famille en toute autonomie.
Taxe foncière : 1 700 € / an.
Assainissement : Tout-à-l'égout (assainissement collectif aux normes).

Une propriété unique au design affirmé, alliant confort moderne et sérénité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs
Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de Carmaux.

1. Rendement immédiat : Local commercial en rez-de-chaussée loué 500 €/mois (bail en cours).
2. Potentiel de valorisation : Un grand appartement T6 de 170 m² (4 chambres, 2 SDB, 2 WC) aux étages.
Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (CU Opérationnel en cours).

Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur.

Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Maison familiale – 4 chambres – Terrain clos – À 2 minutes de Lavaur
À seulement 2 minutes de Lavaur et environ 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 1992, implantée en seconde ligne au fond d’un accès partagé, ce qui lui permet de profiter d’un environnement particulièrement tranquille.

La maison offre une configuration fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une cheminée, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bains complète ce niveau.

Une pièce supplémentaire, située entre l’habitation et le cellier, constitue un véritable espace polyvalent : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d’appoint selon les besoins. Elle donne accès à un cellier puis au garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une pouvant bénéficier d’un espace salle d’eau privatif une fois les travaux de finition réalisés.

Côté confort, la maison est équipée de climatisations récentes, d’une cheminée, de radiateurs électriques ainsi que d’un cumulus neuf..

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clôturé d’environ 976 m², d’une terrasse et d’un environnement agréable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir, notamment dans les pièces d’eau et certains éléments intérieurs, mais l’ensemble présente une base saine, de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une maison offrant espace, calme et fonctionnalité, à proximité immédiate de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Propriété avec piscine dans un écrin de verdure
Située à quelques minutes seulement des commerces et services, aux portes de Castres, cette propriété de près de 1.7 hectares attend un nouveau projet de vie.
Implantée au coeur d’un environnement calme et préservé, la maison développe 198 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ainsi que deux chambres avec cabinet de toilette. Le salon cathédrale offre une vue sur la montagne noire exceptionnelle, la cheminée avec insert vous permet de profiter de belles journées ou soirée l'hiver.
À l'étage, la mezzanine qui joue à merveille son rôle de bibliothèque distribue trois grandes chambres, la salle de bain et salle d'eau, dressing.
La piscine 6X12 idéalement située est un véritable atout.
La propriété est entièrement clôturée, la présence d'une mare en bas du terrain et d'un puit vous permettent d'accueillir des animaux si vous le souhaitez ou vous pouvez diviser le terrain car le CU a été obtenu pour une division en trois parcelles
Les volumes sont généreux, le potentiel indéniable, quelques travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son charme avec le confort moderne.
Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803