Réf 1699691
Immeuble de 174 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements de 83 m² chacun à l'étage
Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs
Situé à Carmaux, cet immeuble profite d'un emplacement central au sein d'une commune animée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une accessibilité optimale et la proximité de services essentiels pour ses occupants.
Cet immeuble de 174 m² comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements de 83 m² chacun à l'étage. Le local commercial, actuellement loué à 500€ par mois, assure un revenu locatif stable. Les appartements offrent un fort potentiel locatif après rénovation, proposant deux chambres, un spacieux salon et une cuisine indépendante.
Les appartements lumineux et spacieux de cet immeuble disposent de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, répartis sur 6 pièces totalisant 173 m². Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente un intérêt financier notable avec un rendement attractif sur le marché de la location. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement lucratif dans un bien offrant un potentiel locatif prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3932€ et 5020€ par an sur l'année 2021.
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