375 biens à vendre, Rhône (69)

Genay : projet de 91 m² avec permis accordé
Situé à Genay (69730), ce préau d’environ 91 m² offre une véritable page blanche pour réaliser votre projet de vie. Le permis de construire est déjà accordé pour sa transformation en habitation, avec un projet architectural prévoyant notamment 4 pièces.

Actuellement, le bien se compose de deux murs existants en pisé ainsi que d’une toiture avec charpente saine, refaite à neuf en 2022. Les travaux de construction et d’aménagement restent à réaliser par l’acquéreur, permettant de personnaliser entièrement le futur logement selon ses envies.

Le projet est implanté sur un terrain d'environ 290 m² et bénéficie également d’un garage et d’une place de stationnement. Emplacement pratique à proximité des écoles, transports et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722

GRAND T5 ULTRA LUMINEUX AVEC GARAGE
En exclusivité sur la commune de Fontaines/Saône idéalement situé à la frontière de Sathonay Camp et de Caluire, à pied : Commerces, écoles, bus et Gare (Lyon Part Dieu 9minutes) je vous invite à découvrir ce bel appartement d’environ 120 m² dans une petite résidence familiale à très faibles charges.
Ultra lumineux vous serez séduit par ses volumes et son agencement très fonctionnel.
Composé d’une entrée généreuse, vous trouverez un espace salon climatisé très chaleureux avec son parquet ouvert sur la salle à manger climatisée elle aussi et la cuisine toute équipée.
Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette séparé.
Vous bénéficierez d’un bureau pouvant faire office d’une 4 ème chambre, d’une belle pièce servant de buanderie/cellier ( très pratique) et d’un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
Tout y est !!!!
En très bon état ce joli bien n’attend plus que vous !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924

Maison secteur prisé - DPE C
Sainte Foy proche Lyon 5ème - Terrain plat piscinable - Emplacement privilégié en fond d'impasse

Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et arboré, la maison est située sur un terrain plat à 360° avec une orientation principale Sud-Ouest. Le zonage P.L.U. permet la création d'une extension et d'une piscine.

Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend un niveau principal de 81m2 à l'étage avec une entrée, un salon très lumineux prolongé d'une grande terrasse, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de 76m2 comporte un espace carrez complémentaire de 33m2 à aménager (création d'une 3ème chambre et d'un bureau possibles) et un grand garage, présentant lui aussi un vrai potentiel.

Des travaux de modernisation et d'aménagement sont nécessaires, mais de nombreuses améliorations énergétiques ont déjà été apportées : isolation par l'extérieur de la façade, chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, fenêtres double vitrage.

La maison est idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces, de plusieurs écoles publiques et privées réputées, et des transports (direct Bellecour, Perrache et Gorge de Loup).

Une maison rare par son emplacement au calme absolu tout en étant proche de tout, son terrain plat et son potentiel d’agrandissement. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 600 €
Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815

Un T3 déjà loué pour investir sans attendre !
INVESTISSEURS : et si votre prochain investissement vous rapportait dès le premier jour ?

En EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose, secteur Viviani - Bonnevay, ce T3 traversant de 64 m², VENDU LOUÉ, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et à taille humaine.

Ici, pas de locataire à rechercher ni de vacance locative au démarrage : vous achetez un bien déjà occupé générant actuellement 684,25 € de loyer HC/mois + 80 € de provisions sur charges, soit 8 211 € de revenus locatifs annuels HC.

L'appartement propose une configuration recherchée en location : séjour donnant sur les espaces verts de la résidence, cuisine indépendante prolongée par une loggia de 5 m², 2 chambres, dressing, grande salle de bain avec rangement et WC séparés.

Côté prestations : double vitrage, chaudière récente, cave et stationnement privatif extérieur. Un garage fermé est disponible en SUS.

La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes.

LES + INVESTISSEUR : appartement déjà loué, revenus immédiats, absence d'encadrement des loyers. Locataires en place depuis 2014 !

Une opportunité pour investir aux portes de Lyon dans un bien déjà exploité et générateur de revenus dès l'acquisition.

Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif complet et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067

Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking
Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking à Sathonay-Village

Situé à Sathonay-Village, commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de la ville.

Au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 logements construite en 2003, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie de près de 40 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans un espace convivial, prolongé par un balcon exposé ouest.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier-buanderie offre un espace dédié particulièrement pratique et complète les nombreux rangements de l’appartement.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage individuel au gaz et DPE C.

La résidence dispose également d’un agréable jardin commun. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent le bien.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, extérieur et stationnements dans un environnement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

T4 PARKING CAVE PROCHE METRO
Situé à Pierre-Bénite (69310), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Proche des commerces et services, il propose un environnement pratique et attractif pour les résidents cherchant des facilités au quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des transports en commun en fait un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Cet appartement T4 de 70 m², construit en 1965, propose une configuration pratique avec 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Il dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative dans une copropriété sécurisée et arborée. Cette propriété offre ainsi des espaces extérieurs bien entretenus et sécurisés, propices à la détente et à la convivialité pour ses résidents.

À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et les 3 chambres pour garantir le confort de toute la famille. Avec ses 70 m² de surface habitable, les aménagements offrent un espace de vie chaleureux et accueillant. L'année de construction, 1965, confère à cet appartement une certaine authenticité qui se marie harmonieusement avec les besoins contemporains des acheteurs en quête d'un logement confortable et bien situé.

Beau T4 sur Pierre Bénite proche métro et hôpitaux Lyon Sud,
Rez de chaussée sur-élevé,
Cuisine donnant sur loggia, 3 chambres, pièce de vie donnant sur terrasse vue jardin,
Propriété fermée et arborée,
Idéal premier achat ou location possible pour investisseurs
A saisir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391

T2 avec jardin – Résidence 2017 – Saint-Priest (69800)
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

SECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de Parilly

Appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017.

Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose:

- d'un espace de vie avec cuisine ouverte: 23,79 m²

- une chambre confortable: 12,05 m²

- une salle de bain: 5,79 m²

Côté extérieur:

L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés.

L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ.

Côté technique:

Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d’entretien et ni de travaux à prévoir.

Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation)

Fibre

Secteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilement

Locataire en place : revenus locatifs dès l’achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer.

Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l’immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

T3 64m² à rénover - LUMINEUX - GARAGE INCLUS
EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A Villeurbanne, avenue du Général Leclerc, à 5 minutes à pieds de la Place Ronde du quartier Montchat et au croisement des trams T3 et T6, proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement d'environ 64m² à rénover, au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble de 1954.

Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, deux chambres fonctionnelles d'environ 10 et 11 m², un séjour lumineux avec balcon d'environ 3m² et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est vendu AVEC un box fermé de 16.5m², indépendant avec accès direct par l'avenue. Cave d'environ 5m².
La copropriété offre un droit d'usage pour une place de stationnement libre dans la copropriété, ainsi qu'un grenier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819388356

Appartement T4 de 84m2 rez-de-jardin - 250 000 €.
À vendre – Appartement T4 de 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse – 250 000 €

Vous recherchez un appartement familial, au calme, avec un bel extérieur et de la verdure ? Venez découvrir ce T4 de 84 m² situé au sein d’une résidence privée construite en 2011, à proximité des transports et à seulement 500 mètres du parc de Parilly.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Son véritable atout ? Une belle terrasse de 25 m², exposée Sud-Est, donnant sur le parc arboré et clôturé de 1,2 hectare de la résidence.

Autre point fort : l’appartement dispose de tous les aménagements nécessaires à l’accessibilité PMR.

Une place de stationnement privative est incluse.
Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément pour 15 000 €.

Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles : 2 634,11 €, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété.

DPE : C – GES : C.

Un appartement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth SANTOS, Tél. : 0695924595, E-mail : elisabeth.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 100816859

Spacieux T3 traversant au calme avec deux balcons
Et si vous trouviez enfin un appartement prêt à vivre… au calme, aux portes de Lyon ?

En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose, secteur Moulin à Vent, rue François Gros, limite Lyon 8, ce séduisant T3 traversant de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence intimiste et bien entretenue, dans une rue calme.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement aux volumes généreux, particulièrement agréable à vivre.
Le séjour s’ouvre sur un véritable balcon à vivre exposé plein Sud, au calme et sans vis-à-vis : un espace privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, équipée et suffisamment spacieuse pour les repas du quotidien, bénéficie elle aussi de son propre balcon.

Côté nuit, vous profitez de 2 chambres confortables avec parquet massif, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau rénovée, de WC séparés et de nombreux rangements.

Les + qui font la différence : double vitrage PVC, parquet massif, store banne électrique, 2 balcons, cave électrifiée de 10 m² et aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé dans la résidence.
Ici, le quotidien se fait facilement : tram T6, bus C12, voie lyonnaise VL7, commerces, marché, écoles publiques et privées, parc du Clos Layat et piscine sont à proximité.

Ce bien séduira une famille en recherche de commodités, confort et qualité de vie aux portes de Lyon.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067

T3 transformé en T4 plein centre
Au coeur de Vénissieux , Avenue Jean Jaurès, à 1min du futur T10 accès direct à la cité scolaire internationale, la halle Tony Garnier, à 6 min du métro D accès en 20 MIN à Bellecour, 10 min des facs de médecine, je vous propose cet appartement T3 configuré en T4 comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et un espace salon. L 'appartement est déjà meublé, mais si vous préférez, on peut aussi les enlever.
L'appartement est traversant, ultra lumineux, un petit balcon sur l 'intérieur de la copropriété qui se situe vers la cuisine, au calme. Il est situé au deuxième étage. Il conviendra à un investisseur, et également à un jeune couple. Commodité des commerces et écoles. Fenêtres alu double vitrage, DPE D Appelez moi pour plus de renseignements.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390969905

LYON 7 – PLACE SAINT-LOUIS – LE CALME AU CŒUR D’UN VÉRITABLE VILLAGE DANS LA VILLE
Au cœur du recherché quartier Place Saint-Louis, cet appartement de 29,55 m² Carrez profite d’une adresse à part : une ambiance de petit village, vivante et conviviale, avec ses commerces indépendants, ses terrasses et son marché trois fois par semaine.

Situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble ancien, il donne entièrement sur cour intérieure, offrant un vrai calme malgré l’animation du quartier.

L’espace s’organise autour d’une pièce de vie, d’une alcôve permettant de créer un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC.

À seulement 450 mètres du métro Saxe-Gambetta, l’appartement bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de Lyon tout en conservant une vraie vie de quartier.

Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur.

La vie de Saint-Louis au pied de chez soi, le calme une fois la porte refermée.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332

Studio – Quartier Saint-Michel, Lyon 7e- DPE C
A seulement 200 m du métro Saxe-Gambetta et proche des quais de Saône, ce studio avec mezzanine se situe en plein cœur du 7e arrondissement lyonnais, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement : quartier Saint-Michel, à 200 m du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), proche de toutes les commodités, et dans une rue calme.

D'une surface Carrez de 19,06 m², ce studio est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble ancien sécurisé, au sein d'une petite copropriété de 20 lots.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale et d'une mezzanine offrant un espace nuit . Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Exposé sur cour la intérieure, il bénéficie d'un calme appréciable, loin des nuisances de la rue.

DPE C : sur un immeuble ancien, c'est plutôt rare et un argument important — peu de charges de chauffage, une vraie tranquillité pour l'acheteur ou le locataire.
Immeuble sécurisé, fibre optique installée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Un studio compact et bien situé, proposé à 99 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332

BRON CENTRE – PLACE DE PARKING À VENDRE – AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
Vous habitez ou travaillez dans le centre de Bron et vous perdez du temps à chercher une place pour stationner ? Vous souhaitez disposer de votre propre emplacement ou réaliser un investissement immobilier avec un budget maîtrisé ?

Située avenue Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de la place de la Liberté, des tramways et des commerces, cette place de parking bénéficie d’un emplacement central, au cœur de la vie brondillante.

**UN STATIONNEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN**

Disposer de sa propre place permet de simplifier les déplacements quotidiens et de ne plus dépendre des places disponibles dans les rues environnantes. C’est une solution à envisager si vous résidez dans le secteur, si vous travaillez à proximité ou si vous possédez un logement dans le centre de Bron et recherchez un stationnement complémentaire.

C’est également un atout pour les personnes qui souhaitent conserver leur véhicule à proximité de leur domicile sans avoir à chercher une place à chaque retour.

**UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER**

Vous êtes investisseur ? Une place de parking constitue un investissement immobilier accessible, sans les contraintes habituelles de gestion d’un logement. Elle peut répondre aux besoins de stationnement des habitants et des actifs du secteur.

Par ailleurs, l’évolution envisagée du stationnement sur la place de la Liberté, avec une réduction du nombre de places disponibles, constitue un élément à prendre en compte dans votre réflexion. Si l’offre de stationnement diminue alors que les besoins se maintiennent, les emplacements privés pourraient gagner en attractivité.

Que vous recherchiez une solution pratique pour vous stationner ou un investissement, cette place de parking mérite votre attention.

Vous souhaitez connaître les caractéristiques de l’emplacement ou vérifier s’il correspond à vos besoins ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

**Une place de parking bien située, c’est un souci de moins au quotidien !**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 34.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 7 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785