1267 biens à vendre, Pas-de-Calais (62)

Centre ville, 60 m2 modulables, parking et cave
Le Touquet Centre : Plateau de 60m² avec Parking Privé – Habitation ou Libéral

?Situé en plein hypercentre du Touquet, à deux pas du cinéma, des commerces et de la plage, découvrez ce plateau lumineux de 60 m² offrant une flexibilité totale. Vendu entièrement vide et prêt à être aménagé, ce bien rare s’adapte à tous vos projets.

?1. Option Résidentielle : Idéal pour créer un appartement de charme ou un pied-à-terre recherché. Potentiel d'aménagement optimal : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d’eau et WC séparé. Tout faire à pied, le luxe absolu de la station !

?2. Option Professionnelle : Ancien cabinet libéral. Emplacement stratégique numéro 1 pour une activité médicale, paramédicale ou des bureaux. Excellente visibilité et accès facile pour la clientèle.

?Les atouts majeurs :

?Un parking privé extérieur à l’arrière (denrée rare et précieuse en centre-ville).
?Une cave privative de 5 m².
?Une opportunité unique et polyvalente au Touquet.

Contactez-moi vite pour visiter 07.86.47.23.55

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MENANTEAU, Tél. : 0651025419, E-mail : laurent.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928208321

Superbe maison familiale vue imprenable
Sur la commune de Dohem, à 15 km de St omer, Lumbres et Theroaunne (A26) ,découvrez cette belle maison en brique des années 80 offrant près de 240 m² habitables sur sous-sol complet, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne.

Elle propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un étage sur dalle béton offrant encore de belles possibilités. Un espace indépendant d’environ 50 m² avec entrée séparée peut être aménagé selon vos projets : profession libérale, cabinet, bureaux ou logement complémentaire.

Le sous-sol complet comprend cave à vin, buanderie, atelier.... Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE C.
Fenêtres en bois double vitrage.
Grande terasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne.
Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Deux possibilités :
?? Maison seule sur 2 440 m² : 349 000 € FAI
?? Maison avec bâtiment indépendant et piscine, sur plus de 4 000 m² dont une parcelle de terrain constructible : 399 000 € FAI

Un bien rare offrant espace, potentiel, tranquillité et qualité de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627

MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES + BUREAU ET GARAGE
NOUVEAUTE SAFTI

Vous êtes à la recherche d'un bien en centre ville? Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette jolie maison à rafraîchir, située à quelques mètres du mythique marché d'Hénin Beaumont, proche des grands axes mais aussi de toutes les commodités (écoles, piscine, commerces, etc).

Cette maison de 110m2 comprend un salon ouvert sur le séjour, mais aussi une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain en rez de chaussée.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing ou encore salle de jeux.

Véritable atout pour une maison de centre ville, son garage. Le bien dispose également d'une cave.

A noter que la maison ne dispose pas d'extérieur.

INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7
(Infos uniquement par sms ou mail le dimanche)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783

Maison de caractère individuelle rénovée au coeur des 7 vallées
Située à Hesdin (62140), cette maison de caractère rénovée est idéalement nichée au cœur des 7 vallées, offrant ainsi le charme d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'un jardin spacieux de 770 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air.

À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un garage en sous-sol, de 2 terrasses, et d'un assainissement collectif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la quiétude du quartier, tout en offrant un espace extérieur entretenu

À l'intérieur, cette maison de 150 m² compte 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger de 35 m², une cuisine meublée, un bureau, Le premier étage abrite 3 grandes chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une suite parentale avec possibilité de dressing et bureau attenant. Les rénovations énergétiques récentes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, pour un intérieur confortable et moderne. Une pépite immobilière à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639

PAVILLON INDIVIDUELLE
Située à Éleu-dit-Leauwette, cette maison de 126 m² sur un terrain de 456 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville. Climatisée et équipée de la fibre, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus, et se trouve à proximité d'écoles pour les familles.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin entièrement clos. Deux garages dont un double ainsi qu'un sous-sol complet offrent des espaces de rangement pratiques. Construite en 1970, cette maison individuelle est idéalement située dans un lotissement calme et convivial.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, une véranda chauffée, et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Avec ses 6 pièces au total, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité en ville.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

MAGNIFIQUE LOGERE RENOVEE
Située à Bailleulval (62123), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 20 minutes d'Arras. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Avec la présence de combles aménageables et la fibre disponible, vous associez le charme de la campagne au confort moderne.

À l'extérieur, cette magnifique longère atypique rénovée offre un garage, d'anciennes étables transformées en dépendances et un vaste jardin arboré avec des mètres carrés supplémentaires pour cultiver. Deux places de parking sont également présent pour vos véhicules, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété.

À l'intérieur, ce bien atypique de 150 m² comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine entièrement équipée avec son four à pain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec bureau et dressing, ainsi qu'une partie de combles aménageable à terminer. Avec un total de 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux, alliant modernité et authenticité. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A 150 m de la Mer pour les adeptes du tout à pieds.
À 150 mètres de la plage, au 3? et dernier étage avec grand Ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 85 m² utiles (65 m² Carrez), pensé comme un cocon baigné de lumière sous les toits.

?Son grand séjour traversant avec cuisine ouverte bénéficie d'un charme unique : baigné par la clarté des Velux, il s'ouvre sur une grande fenêtre avec une vue dégagée et un bel aperçu mer.
?L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une mezzanine parfait pour une 3? chambre, Vous profiterez également d'une petite salle de bains, d'une deuxième salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

?Une cave individuelle vient parfaire ce bien rare, situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
?Emplacement d'exception pour tout faire à pied : plage, promenades et commerces. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une vie de famille au bord de l'eau.
?Une opportunité rare à Berck-Plage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Votre futur cocon dans un écrin de tranquilité
Terrain à bâtir 1559m2 -calme et emplacement privilégié.

Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre future maison, sans pour autant vous éloigner des commodités et des grands axes? Ce terrain est peut être l'opportunité idéale!

Situé dans un quartier calme de bourg, ce terrain à bâtir de 1559mé offre un bel espace pour imaginer votre futur cocon et réaliser un projet de vie à votre image.

Vous apprécierez sa situation : école et petites commodités dans le village, accès rapide à l'autoroute et proximité de l'axe Cambrai - Bapaume.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant facilement connecté aux villes et principaux axes routiers

Terrain non viabilisé.

envie d'en savoir plus ? contactez moi pour découvrir son potentiel et échanger sur votre projet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Nouveau appartement de 74m2 Berck Plage
Cet appartement de 74 m² présente un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les espaces de rangement sont optimisés avec une cave et le grenier.
Stationnement libre dans la résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL, Tél. : 06 84 87 21 87, E-mail : franck.danel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448398123

IMMEUBLE DE RAPPORT
NOUVEAUTÉ À LENS – UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ?
Prix : 130 000 €
135 m² habitables

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant ? Cet immeuble situé sur la commune de Lens pourrait bien retenir votre attention !

? Découvrez ses différents espaces :

Au rez-de-chaussée : un ancien commerce offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagné d’une cuisine située à l’arrière.

À l’étage : quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un projet d’habitation.

Les atouts supplémentaires :
?? Un jardin pour profiter d’un extérieur
?? Des pièces de stockage pratiques
?? Une superficie habitable de 135 m²
?? Un bien qui laisse place à différents projets selon vos envies

Résidence principale, projet familial ou investissement : laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cet immeuble !

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Xavier TOMC – Réseau SAFTI
06.60.53.77.02

#Lens #ImmobilierLens #ImmeubleAVendre #InvestissementImmobilier #ProjetImmobilier #Nouveauté #SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

IMMEUBLE A RENOVER
Immeuble situé à HESDIN comprenant un commerce et un appartement d’habitation pour
un total de 300 m2 environ décomposé de la manière suivante :

Un local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine et porte sécurisée donnant sur le cœur du
local commercial, une chambre froide, une pièce de stockage. L’ensemble du local se trouve dans
un état relativement correct avec toutefois des signes de dégradation, notamment changement de
tôles à prévoir, peinture à rafraichir, rénovation de l’électricité, réfection de la toiture.

Un appartement à usage d’habitation en R+1 avec une cuisine non équipée, un salon, salle à
manger, une chambre, une pièce de rangement, une pièce annexe, un WC séparé, une salle de
bain. L’ensemble des menuiseries est en bois double vitrage avec des volets roulants manuels à
l’exception de la salle de bain et de la chambre qui disposent de PVC double vitrage avec volets
roulants électriques. Dans cet appartement une réattribution des pièces est nécessaire ainsi que
quelques travaux de rafraichissement et de rénovation (cuisine).

Un grand espace de stockage, en arrière du bâtiment, ce dernier est aménageable ainsi que les
combles figurant au-dessus. Cet espace a beaucoup de potentiel mais nécessite une grande
projection et des travaux conséquents.

IL est précisé également qu’un mur en fond de parcelle côté jardin s’est effondré et devra faire l’objet de
travaux de reconstruction.

Idéal investisseur !!!

faire offre après visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367

GARAGE
Situé à Méricourt (62680), ce garage à usage de stationnement de 17 m² offre une place de parking pratique dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 8 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 5 000 €
Honoraires : 60 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367

Maison à rénover
Maison à rénover – Idéale investisseur – Secteur Lillers

Située sur le secteur de Lillers, cette maison d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Elle se compose de :

* Un hall d’entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Une salle de bain avec WC
* 2 chambres à l’étage
* Un espace sous combles, accessible depuis l’une des chambres, pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement.
* Une cour extérieure

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943

Murs et fonds de commerce, affaire clé en main
Murs et fonds de commerce
Affaire clé en main idéalement située sur un emplacement stratégique à fort passage. Une grande surface bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et établie.
Les atouts de l'affaire :
Clé en main : agencement de qualité, installations complètes, matériel et mobilier inclus.
Activité opérationnelle : équipe de 4 salariés autonomes et qualifiés déjà en place.
Stock inclus : marchandise en stock intégrée dans la vente pour une reprise d'activité immédiate sans rupture.
Fichier clients structuré et exploitable.

Projet idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur une affaire solide et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

Bâtiment avec bureaux et entrepôt
Bâtiments industriels disponibles en vente– Tertiaire, PME/PMI, loisirs, tourisme et services

Plusieurs bâtiments sont actuellement disponibles pour accueillir vos activités professionnelles.

Ces bâtiments sont destinés à l’installation d’activités liées notamment :

au secteur tertiaire ;
aux PME/PMI ;
aux loisirs et au tourisme ;
aux services aux entreprises ;
à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site.

Bâtiments actuellement disponibles

Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4.

A1 au prix de 559 700,00 H:T HAI pour 386 m2 (190 m2 entrepôt 98 m2 sous mezzanine et 98 m2 en mezzanine)
D2 au prix de 337 850,00 H:T HAI pour 233 m2 (125 m2 entrepôt 54 m2 sous mezzanine et 54 m2 en mezzanine)
D4 au prix de 479 950,00 H:T HAI pour 331 m2 (205 m2 entrepôt 63 m2 sous mezzanine et 63 m2 en mezzanine)

Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable.

Activités non autorisées :
Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 :

les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47 ;
les activités de services à la personne, à l’exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs.

Un second espace dédié aux commerces et services

Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d’un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public.

Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir :

assureurs ;
agences et sociétés de services ;
bureaux et open-spaces ;
diverses activités recevant du public ;
commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment.

La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d’anticiper votre installation.

Conditions: me contacter

Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d’installation et les possibilités de réservation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 537 312 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 388 € HT + 4 477,6 € TVA, soit 26 865,6 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867