? Maison de 240 m² habitables avec sous-sol, DPE C ! À seulement 15 min de Saint-Omer et proche de l’A26. Volumes et confort au rendez-vous
Superbe maison familiale vue imprenable
Découvrez cette belle maison en brique des années 80 offrant près de 240 m² habitables sur sous-sol complet, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne.
Elle propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un étage sur dalle béton offrant encore de belles possibilités. Un espace indépendant d’environ 50 m² avec entrée séparée peut être aménagé selon vos projets : profession libérale, cabinet, bureaux ou logement complémentaire.
Le sous-sol complet comprend cave à vin, buanderie, atelier.... Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE C. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
? Deux possibilités :
?? Maison seule sur 2 440 m² : 349 000 € FAI
?? Maison avec bâtiment indépendant et piscine, sur plus de 4 000 m² : 399 000 € FAI
Un bien rare offrant espace, potentiel, tranquillité et qualité de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 0763714798, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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