Réf 1702408
Rareté à Frencq, Propriété familiale 5 chambres, véranda, pâture à chevaux.
Maison individuelle , 5 chambres, pâture chevaux.
Bâtie en 1990 par ses uniques propriétaires qui l'ont toujours entretenue avec soin, cette maison individuelle offre des volumes rares et un potentiel unique.
172m2 habitables et 240m2 utiles.
Edifiée sur un terrain clos de 1 000 m² avec grand portail électrique, est complétée à l'arrière par une pâture de 3 430 m² idéale pour des chevaux et des boxes.
?Les atouts majeurs : 5 chambres (dont 1 au RDC) et 2 salles de bains (une par niveau).
?Grande véranda de 30 m² plein Sud sous garantie, parfaite dès les beaux jours.
?Confort économe (DPE C) : Salon chaleureux avec cheminée à bois (3 diffuseurs d'air) et cuisine avec poêle à pellets.
?Double garage attenant de plus de 30m2, buanderie, grand cabanon et cave saine idéale pour le vin.
?
Grand stationnement pour véhicules, camping-car ou camions à chevaux.
?Maison parfaitement entretenue (toiture démoussée en 2025, assainissement conforme). Aucun gros travail à prévoir, seulement une remise à votre goût.
?Un bien rare et complet à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324€ et 3155€ par an sur l'année 2021.
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