1216 biens à vendre, Hérault (34)

Appartement - 5 pièces - 115m²
Situé au premier étage d'une magnifique maison vigneronne, au cœur de Pignan, commune dynamique, avec ses commerces, ses crèches, et écoles, et sa proximité avec Montpellier, vous serez séduits par ce très bel et spacieux appartement au style haussmannien, de par son architecture et son superbe intérieur (moulures, parquet, grande hauteur sous plafond,..). Le bien se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, avec ses balcons, exposés sud. Trois belles chambres, une jolie salle de douche aux couleurs exotiques complètent ce bien. Son point fort : copropriété bénévole, de seulement trois habitations, occupée par les propriétaires eux-mêmes ! Climatisation installée en 2024. Cet appartement d'exception, très lumineux, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Terrain de 2 329 m² avec ruine à réhabiliter – Dio-et-Valquières
Situé sur la commune recherchée de Dio-et-Valquières, dans un environnement naturel particulièrement préservé, ce terrain d’une superficie de 2 329 m² offre un cadre exceptionnel ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La parcelle bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme appréciable, idéal pour un projet en pleine nature.

Le terrain comprend une ruine pouvant faire l’objet d’une réhabilitation selon les règles d’urbanisme en vigueur, offrant ainsi une base intéressante pour développer un projet de construction ou de rénovation. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, permettant une viabilisation facilitée.

La configuration du terrain, sa surface et sa position géographique permettent également d’envisager différentes possibilités d’exploitation, y compris une éventuelle division selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve d’accord administratif.

Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison intéressante entre potentiel, environnement et qualité de vie, dans l’un des villages les plus authentiques des Hauts Cantons.

Un dossier complet peut être transmis sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Terrain de loisir de 3 510 m² avec mazet et vue dominante – Bédarieux
Situé sur les hauteurs de Bédarieux, dans le secteur recherché des Causses, ce terrain de loisir d’une superficie de 3 510 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé. Aménagé en espalier, il permet de multiples usages de détente, de jardinage ou d’activités extérieures.

Le terrain comprend un mazet d’environ 10 m², utile pour le stockage du matériel ou comme petit espace d’appoint. Il peut être alimenté en eau grâce à un forage, ce qui facilite son exploitation. Aucun raccordement électrique n’est possible sur cette parcelle et le terrain ne présente aucune possibilité de construction ou d’habitation.

L’exposition plein Sud et la vue dégagée et dominante sur Bédarieux renforcent l’attrait de ce lieu, particulièrement adapté aux personnes recherchant un espace de loisirs dans un environnement naturel préservé.

Un terrain agréable, bien situé et facile d’accès, parfait pour profiter de la nature au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Emplacement stratégique : parcelle de 3 500 m² en zone artisanale à l'entrée de Bédarieux
Située sur l’axe très passant reliant Hérépian à Bédarieux, cette parcelle de 3 500 m² bénéficie d’une visibilité remarquable, idéale pour toute activité nécessitant une forte présence visuelle. Son positionnement à l’entrée de la ville assure un flux constant, renforçant l’attractivité de tout projet professionnel, artisanal ou commercial.

Classée en zone 1AUE du PLU, cette parcelle se situe au cœur d’un secteur destiné aux activités artisanales et industrielles, offrant ainsi un large éventail de possibilités d’implantation : commerce, bâtiment professionnel, entrepôt, structure logistique, atelier ou projet mixte selon les besoins de l’acquéreur.

Le terrain, entièrement plat, permet une exploitation simple et rapide, avec une grande flexibilité d’aménagement. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements, et l’accès existe déjà, offrant une mise en œuvre technique immédiate.

Grâce à son emplacement stratégique en entrée de ville, sa visibilité incomparable et sa configuration idéale, ce terrain représente une opportunité rare pour développer un projet professionnel solide et durable sur Bédarieux.

Un dossier complet peut être transmis sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Rare sur le secteur : terrain à fort potentiel avec possibilité de division en plusieurs lots
Situé sur la commune de La Tour-sur-Orb (34260), dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une occasion idéale pour développer un projet immobilier solide et cohérent. Son accès facile depuis la voie principale et sa configuration globale en font un support particulièrement intéressant pour un investisseur ou un aménageur.

L’ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant considérablement la mise en œuvre des futurs aménagements : eau, électricité et assainissement sont aisément raccordables. Cet atout technique permet d’optimiser les coûts et d’accélérer la phase de conception du projet.

Le terrain présente une réelle possibilité de division en huit lots, ouvrant la voie à diverses stratégies d’exploitation : programme de petites unités, opérations individuelles, projet familial réparti, ou encore valorisation progressive selon les besoins de l’acquéreur. Le secteur bénéficie d’une demande constante, renforçant l’intérêt d’une opération de ce type.

Son cadre agréable et sa situation privilégiée, au cœur des Hauts Cantons, assurent également une attractivité notable pour tout futur développement, qu’il soit résidentiel ou mixte.

Un dossier complet incluant plans, éléments techniques et informations complémentaires peut être transmis sur demande. Une opportunité rare pour un projet maîtrisé et à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Appartement T4 lumineux avec parking & cave – Sans vis-à-vis
Découvrez ce bel appartement T4, proche de Tram et de toutes les commodités; actuellement loué, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, il propose un intérieur fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Un grand salon idéal pour recevoir ou se détendre

Trois chambres confortables

Une cuisine indépendante

Une salle de bain et des toilettes séparées

Double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique

Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité

Une cave, pratique pour le rangement

Une place de parking privative, très appréciée

Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur

Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, dans un environnement calme et agréable.

? Une belle opportunité : investissez sereinement et venez le découvrir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

Maison familiale avec immense rez-de-chaussé exploitable
À Frontignan, dans un secteur calme et recherché, cette villa T5 de 115 m² en R+1, implantée sur une parcelle de 592 m², représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure.
Entièrement à rénover, elle offre une base saine et surtout un potentiel rare grâce à son rez-de-chaussée occupant toute l’empreinte de la maison. Ce vaste sous-sol, actuellement composé d’un garage et d’espaces de stockage, peut être entièrement transformé en surface habitable, atelier, salle de loisirs ou suite parentale selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un couloir structurant l’ensemble.
Chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres bois, forage : des éléments existants à moderniser pour façonner une maison à votre image. Le terrain spacieux permet également d’envisager de beaux aménagements extérieurs.
Un bien plein de possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Superbe propriété de caractère avec terrain et piscine
Niché dans un hameau paisible sur les hauteurs de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison principale, d'une superficie généreuse de 249m2, séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante constitue le cœur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les moments partagés. La maison compte également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents.

Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéale comme maison familiale spacieuse, elle peut également être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs à la recherche d'une escapade paisible à la campagne. La maison dispose également d'un espace piscine, d'une terrasse extérieure de 200m2 et d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare situé en face de la maison, offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Dotée d'un garage et de trois caves, cette propriété offre également des espaces de rangement pratiques. Son emplacement privilégié, au cœur d'une nature préservée et préservée, en fait un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle loin de l'agitation de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925