1216 biens à vendre, Hérault (34)

IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS AVEC JARDINS, PARKINGS PRIVES
IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070

Immeuble de 2007 secteur Nouvelle Mairie à Montpellier sur env. 700 m² de terrain.

L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place.

Rendement annuel estimé : 6 × 600 = 3 600 €/mois
3 600 × 12 = 43 200 €/an
(43 200 / 580 000) × 100 = 7,45 %

L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main.

Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Villa rénovée 278 m² + T2 Indépendant – Fort potentiel – Piscine
Située à Prades-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

La villa développe environ 215 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation récente de qualité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine récente et équipée, ouverte sur la salle à manger, le séjour et un salon TV, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur.

À l’étage, cinq chambres spacieuses avec rangements, dont une belle chambre de 25 m² avec dressing, composent l’espace nuit. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel du bien.

Un appartement attenant de 62 m², avec accès indépendant, comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un salon spacieux et un petit extérieur privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine de 10,5 x 5,5 m avec filtration neuve, ainsi qu’un espace salon sous pergola face à la piscine, parfait pour profiter des longues soirées d’été.
Les atouts de ce bien :

– Villa rénovée avec beaux volumes
– 5 chambres + combles aménageables
– Appartement indépendant de 62 m²
– Piscine et espace détente sous pergola
– Environnement calme et recherché

Un bien rare à Prades-le-Lez, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 839 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054

Maison de village T4
Située dans la charmante commune de Lézignan-la-Cèbe (34120), cette maison trois faces d'une superficie habitable de 113 m² environ, offre un espace de vie confortable et allie charme traditionnel et praticité au quotidien.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : un garage permettant de stationner un ou deux véhicules, un wc et un espace bureau pouvant permettre une activité.
Au premier étage, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222

VILLA, BELLES PRESTATIONS, SAINT ANDRE DE SANGONIS
Située à Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier par l'A750, cette villa séduit par son emplacement paisible et agréable. Dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux transports en commun, écoles et collèges, idéal pour les familles. Entourée de verdure, cette propriété de 600 m² avec jardin et piscine promet un cadre de vie bucolique.
À l'extérieur, la villa dispose de places de parking, un garage, une terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un espace extérieur convivial et agréable.
À l'intérieur, cette maison de 156 m² environ présente des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrent confort et intimité. Construite en 2005, cette villa spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Sète - Maison d'architecte à la vue imprenable entre Mer et Lido de Thau
À Sète, coté Corniche, cette maison d’architecte signée Christian Alonso développe 201 m² habitables sur une parcelle de 465 m² et offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer et le Lido, pensée pour les amateurs de lignes contemporaines et de beaux volumes.
Édifiée sur trois niveaux dans les années 1990, elle séduit dès l’entrée par son séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, prolongé par une cuisine indépendante, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale.
L’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un vaste sous-sol ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la piscine, à rénover, promet un potentiel remarquable pour créer un véritable espace de détente.
Climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre et portail motorisé soulignent le niveau d’équipement de cette propriété.
Une demeure de caractère, au fort potentiel, idéale pour un projet haut de gamme à personnaliser au cœur du Mont St Clair.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

maison de plain pied 116 m2 avec piscine chauffée
Dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 116 m2 sur 4 faces vous séduira par son exposition, son confort et la qualité de ses équipements.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de l'espace de vie de plus de 50 m2, composé d'un grand séjour traversant avec un poêle à bois, ouvert sur une jolie cuisine équipée.
Le coin nuit se compose d' une suite parentale (salle d'eau et dressing), de deux autres chambres avec placards, d'une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), et d'un WC. Une buanderie et une pièce (bureau ou chambre d'appoint) complètent ce bien.
Climatisation gainable, huisseries en aluminium, équipées de volets roulants électriques et solaires.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine et de la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique mais aussi de la cuisine d'été ou à l'arrière, d'un terrain de boules.
Proche toutes commodités et accès A75 et A9. Coup de coeur assuré pour ce joli bien. Juste vos valises à poser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

MAISON FAMILIALE 178 m2 - 6 PIECES - À RENOVER - TERRAIN 1566m2
Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie..

Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût.

Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès.

Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement intérieur et extérieur.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de :
- un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud
- une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente,
- trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard,
- une grande cuisine de 16 m²,
- une belle salle de bain avec fenêtre.
- combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine.

L’espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme.

Informations complémentaires :
Un très grand garage (130m2 environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien.
Chauffage électrique
Taxe foncière 1666€
Diagnostics et audit énergétique à votre disposition.

Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles ou de prévoir la création de 2/3 appartements.
Structure saine et construction solide et fonctionnelle - pas de travaux structurels à prévoir.

Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs).

Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.

Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup...
Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries.


Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 0614097599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 €
Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094

Maison R+1 T4 Surface habitable 85 m² sur un Terrain de 300 m² avec garage et places de parking privées.
Charmante Maison type bastide T4 en résidence sécurisée.

Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison de style bastide de 85 m², édifiée sur une parcelle de 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette espace s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un WC séparé avec une belle superficie, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

A l'étage, la maison propose 3 chambres formant un T4 confortable et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'un garage, ainsi que des places de stationnement.

Située au sein d'une résidence sécurisée, la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Petite maison de village à rénover.
Située au cœur du charmant village de Cruzy, dans l’Hérault, cette maison à rénover regorge de potentiel !
L’accès se fait par une petite cour qui apporte une touche d’authenticité dès l’entrée.

À l’intérieur, vous découvrirez environ 40 m² répartis sur deux niveaux, un bel espace à réinventer selon vos envies et votre créativité. Le plancher est en bon état, tandis que la toiture nécessitera une réfection complète — un devis à prix très accessible est déjà disponible pour vous accompagner dans ce projet.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon de charme au cœur du village !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236

Villa sur 1190 M2 avec piscine !
À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l’Hérault et de l’autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux.

Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d’une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534

Villa - Grau d'Agde - proche mer
Superbe villa située à Grau d’Agde, à deux pas de la mer, dans un quartier calme et très recherché. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes avec 2 suites parentales, 4 chambres supplémentaires et un bureau lumineux de 12 m² facilement aménageable.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec piscine, idéal pour savourer le climat méditerranéen.
Une villa rare, parfaite pour allier confort, espace et emplacement privilégié.
Pour plus d’informations, contactez-nous. Photos modifiées par IA à titre illustratif.
Photos, vidéos et visites sur demande!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 839 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Terrain constructible - 460m²
Voici une page blanche pour votre futur projet ! Situé dans un secteur calme et recherché de La Boissière, ce terrain constructible de 460 m² offre toutes les possibilités pour réaliser la maison de vos rêves.

Libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un projet entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire.

Avec son environnement agréable, proche des commodités et à quelques minutes des axes principaux, ce terrain allie tranquillité et praticité. Profitez d’un espace à bâtir prêt à accueillir votre futur projet dans un cadre paisible et lumineux.

Un emplacement rare pour un projet unique – à découvrir rapidement pour concrétiser vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Maison de village
Située à Colombiers (34440), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité d'une variété de commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, idéal pour les familles. La ville dynamique propose un environnement convivial et pratique pour ses habitants.

Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, elle offre une place de parking et un grand garage, offrant un espace de stationnement pratique pour les véhicules.

À l'intérieur, cette maison de six pièces comprend quatre chambres spacieuses, deux toilettes, et deux salles de bain pour un confort optimal. Les belles hauteurs sous plafond en R2 ajoutent du cachet à l'espace de vie. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierre, cette propriété allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 0625270097, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768

Maison de caractère avec jardin au cœur de Pézenas
En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, le tout sur une parcelle arborée de 340 m².

Les atouts extérieurs
• Jardin intimiste et arboré
• Puits en pierre en fonctionnement, véritable élément de caractère
• Plusieurs stationnements privatifs, un vrai luxe en centre-ville

Côté intérieur
• Bel espace de vie chaleureux
• Grande cheminée pour des soirées conviviales
• Climatisation réversible
• 3 chambres
• Maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant volume et caractère

? Un potentiel rare
Le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour :
• un projet familial
• une activité d’accueil
• un espace professionnel ou locatif

Emplacement privilégié
• Écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées) accessibles à pied
• Espaces verts à proximité immédiate : square Molière, parc Sans Souci, square Jean Moulin
• Mer et étang de Thau à environ 25 minutes

? Une maison de cœur, pratique au quotidien, avec un vrai supplément d’âme.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

APPARTEMENT T3 RDC TERRASSE
Situé à Béziers (34500), bien situé, proche d'une grande zone commerciale, accès rapide rocade et autoroute, cet appartement de 71m² comprend une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres.
Le rez-de-chaussée permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Coeur de ville
Situé dans le dynamique quartier St Denis, proche Ecusson, transports et commodités, au premier étage d'un copropriété bien tenue avec ascenseur, appartement T2 de m2 avec une vaste pièce de vie.
Venez tout simplement vous installer!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140

Maison de village avec garage et extérieurs
Idéalement située en plein centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison de ville R+3 développe environ 120 m² habitables et offre des prestations rares pour le secteur, notamment un grand garage, des espaces extérieurs et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, le bien se distingue par son vaste garage d’environ 40 m², complété par un ensemble de caves, offrant de précieux espaces de stockage ou d’atelier en cœur de ville. À l’arrière, plusieurs espaces extérieurs viennent agréablement compléter l’ensemble avec un patio, une terrasse et un solarium, véritables atouts pour profiter d’un extérieur sans quitter le centre.

La maison propose aujourd’hui une configuration comprenant une cuisine avec espace séjour, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, permettant d’augmenter significativement la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon les besoins.

L’ensemble nécessitera une rénovation intérieure afin d’exploiter pleinement son potentiel. Certains postes ont toutefois déjà été engagés, avec une électricité reprise en partie et une toiture saine. Les volumes, la distribution et les annexes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Un bien rare à Bédarieux, réunissant garage spacieux, extérieurs et potentiel, au cœur de la ville. Une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925