3204 biens à vendre, Gironde (33)

Terrain situé au calme en lisière de foret
Situé à Carcans, ce terrain de 2 836 m² offre une opportunité rare. Niché en lisière de forêt, il séduit par son cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Carcans, commune prisée pour ses paysages authentiques et sa tranquillité, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Lac, offrant ainsi de nombreuses activités nautiques et de loisirs. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont aisément accessibles, assurant un confort de vie optimal.

Ce terrain constructible de 2 836 m² représente une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une résidence principale ou secondaire spacieuse, au cœur d'un environnement préservé. Avec ses dimensions avantageuses, ce terrain offre un large éventail de possibilités d'aménagement, permettant de concevoir un lieu de vie unique, en harmonie parfaite avec son cadre verdoyant et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484

Terrain situé au calme
Situé à Carcans, ce terrain de 1355 m² offre un cadre paisible idéal pour construire la résidence de vos rêves. Carcans, connue pour son atmosphère tranquille et naturelle, est appréciée pour sa proximité avec le lac et l'océan, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. De plus, la commune propose diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

Ce terrain à bâtir de 1355 m² représente une opportunité rare d'aménager un projet immobilier sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une spacieuse résidence, avec la liberté de concevoir un jardin, une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. Niché au calme, ce terrain offre un cadre privilégié pour créer un havre de paix personnalisé, loin du tumulte de la vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484

Maison de ville avec un extérieur, 3 chambres, bureau
À deux pas de la place de la cathédrale, dans l’une des plus anciennes rues de Bazas, cette maison de ville de caractère allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Pierres apparentes, planchers et cheminée dans le séjour participent à l’atmosphère chaleureuse des lieux.

Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² permet de profiter d’un espace intime en cœur de ville.

Le premier étage accueille une chambre d’environ 10,8 m² avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un vaste palier d’environ 16 m², ouvert sur un balcon, peut facilement être aménagé en bureau, salon de lecture ou espace détente.

Au dernier niveau se trouvent deux chambres de 15 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, également doté d’un balcon.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz de ville.

Un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé au cœur du centre historique de Bazas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208

Appartement T3 place de parking et extèrieur
Arcachon, Appartement T3 en trés bon état, possédant une cuisine équipée, un vaste cellier, 2 chambres et une salle à manger traversante. A l'extérieur, un balcon à l’abri des regards, tourné vers une haie, offre un espace vert et frais, exposition OUEST.
Pour parfaire le tout, une place de parking.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362

Maison 157 M2 4 chambres avec Véranda
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison à rénover entièrement de 157 m² habitables s'épanouit sur un spacieux terrain de 3900 m². Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 5 pièces inclut 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une véranda climatisée de 30 m². Son grand garage aménageable de 100 m² située au fond de la propriété a complétement été rénové. La maison est alimentée par l'eau du puit qui en fait un lieu fonctionnel et autonome. Elle est dotée de panneaux solaires avec 20 kw de stockage avec contrat de de revente à EDF en cours.
C'est une belle opportunité de revaloriser ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Maison T3 en résidence seniors avec services
Maison T3 de plain-pied - Résidence seniors Les Senioriales d'Izon

À Izon, au sein de la résidence Les Senioriales, réservée aux seniors retraités, découvrez une maison de plain-pied de 57 m² pensée pour profiter pleinement de sa retraite dans un environnement confortable, sécurisé et convivial.

Construite en 2014, la maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle. Le séjour, orienté Est et lumineux dès le matin, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin à usage privatif. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.

Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle permet d'envisager son logement dans la durée, sans escalier et avec des espaces faciles à vivre. Chauffage au gaz et double vitrage complètent l'ensemble.

Mais l'intérêt de ce bien tient aussi à son environnement.

Les Senioriales d'Izon sont une résidence services destinée aux seniors retraités autonomes, conçue autour d'un équilibre entre indépendance chez soi et vie collective selon les envies de chacun.

Les résidents profitent d'un Club-House avec salle de sport et billard, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et d'espaces verts. Un gardien-jardinier et une animatrice sont également présents au sein de la résidence, avec différentes animations proposées à la carte.

Chacun reste ainsi pleinement chez soi, dans sa maison et son jardin, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'espaces permettant de partager des moments avec les autres résidents lorsqu'il le souhaite.

La situation complète cet ensemble : Izon se trouve en bordure de Dordogne, entre Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion, dans un environnement préservé tout en conservant l'accès aux commerces et services du quotidien. Le site Senioriales situe notamment la résidence à environ 25 minutes de Bordeaux.

Une maison qui s'adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent profiter de leur retraite en restant autonomes, dans leur propre logement, tout en bénéficiant de la sécurité, des services et de la convivialité d'une résidence seniors.

Conformément à la destination de la résidence et à son règlement, l'occupation est réservée aux seniors retraités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022