299m²2 chambres2 stationnements
MAISON 70 M², 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
Saint-Savinien, au bord de la Charente, tient son marché le mardi et le samedi matin sous ses halles de 1865, place Bonnet. La ville compte le groupe scolaire Les Varennes, le collège Robert-Cellerier, deux pharmacies, des cabinets médicaux et un centre commercial. Son église romane, classée en 1910, et l'abbaye des Augustins rappellent son passé. En voiture, Saintes est à environ 25 minutes et Rochefort à 30.
La maison donne sur une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, et dispose d'un garage de 32 m² ainsi qu'une place de stationnement privée.
Le jardin se trouve face à la maison, de l'autre côté d'une route non passante et dispose d'un puit.
La façade est enduite, avec volets bois et toiture en tuiles mécaniques.
- Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine fermée de 17 m², aménagée et équipée, et le séjour de 29 m², avec cheminée à foyer ouvert. Une chambre de 13 m² avec placard intégré, sans vis-à-vis, une salle d'eau de 6 m² avec douche et simple vasque, et un wc séparé carrelé complètent ce niveau.
- L'étage est desservi par un escalier depuis le garage. Il comprend une mezzanine mansardée de 30 m² au sol, parquetée, dont une ouverture, fermée par un volet bois, peut recevoir une fenêtre, et une pièce de nuit de 20 m² au sol, parquetée, avec velux et rangement donnant sur les combles ; elle n'est pas chauffée, mais un raccordement est possible, à environ 10m de la chaudière.
Côté technique, le chauffage à pellets et les ouvrants du rez-de-chaussée sont récents.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous vous demandez si ce bien peut correspondre à votre projet ? Appelez moi directement : je vous en parle avec plaisir et je vous aide à vous projeter avant la visite.
Inter-agence bienvenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
