Réf 1708438
Proche centre ville et toutes commodités
Maison familiale individuelle
Proche du centre ville de Jonzac, maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet semi enterré.
Composition : un séjour de 35m2 avec cheminée et accès balcon/terrasse, une cuisine séparée avec balcon/terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et wc, un débarras, dressing, et une terrasse carrelée en RDC
Possibilité de chambre supplémentaire ou bureau en sous-sol.
Chauffage central au fuel fonctionnel, tout à l'égout, survitrage coté ouest, volet roulant électrique(cuisine), store mécanique côté terrasse.
Grand garage en sous-sol pour 3 voitures, chaufferie, bureau (ou chambre supplémentaire)-annexe en pierre non attenante, jardin arboré.
Construction solide avec charpente métallique, toiture en TBE, tour de maison goudronné.
Environnement privilégié : accès à la base de loisirs à pied et aux thermes ainsi qu'au complexe nautique ' les Antilles' et le casino, les autres commodités sont à proximité.
Prévoir un rafraichissement, notamment le portail qui est d'origine. TF 1500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450€ et 6070€ par an sur l'année 2021.
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