1261 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

Maison de 137 M2 à rafraichir
Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Les amateurs de pêche seront comblés par l'accès direct à la rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement.

Cette maison de 137 m² à étage, nichée sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'une salle de bain et une salle d'eau offrant un réel confort. Deux grandes caves de stockage et un vaste garage avec bureau, pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, équipé d'un pont professionnel sont un réel atout pour les passionnés de mécanique. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur, offrant une luminosité appréciable et une atmosphère conviviale pour les repas d'été.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943

Charmante maison familiale avec jardin
Située dans un cadre paisible à Dompierre-sur-Mer, cette maison séduira les familles en quête de calme.
À deux pas des commerces, des écoles et de jolis espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie de proximité.

Un extérieur avec un terrain de 504m² où se situe un cabanon de 10 m² pour ranger outils de jardinage.
La propriété comprend également une place de parking, un garage.

Un intérieur pensé pour la vie de famille
Cette maison de 98 m², construite en 2002, propose :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau moderne avec douche italienne

Un agencement fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre prochain chapitre de vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 0612172967, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912

magnifique terrain constructible
Ce beau terrain de 834m² à la campagne sur la commune de montpellier de médillan sera vous séduire par sa tranquillité.Le terrain est borné,viabilisé et l'étude de sol est faite.Nous sommes a 30 min des plages,15min de saintes et des entrées d'autoroute.Venez le visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Maison habitable avec terrain - THORS
Maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 160 m2 habitable édifiée sur un terrain de 5933 m2 comprend :
Rez de chaussée : cuisine - salle à manger, salon avec cheminée, couloir desservant 2 chambres, dégagement donnant accès au wc et à la salle de bains complète, arrière-cuisine.
A l'étage, une mezzanine (pouvant faire office de chambre ou être cloisonnée pour en faire), ainsi qu'une seconde chambre.
Côté dépendances, un chai, un abri en tôle pour stocker le bois, garage, ainsi que nombreuses dépendances de stockage en tôle.
Le terrain serait idéal pour accueillir des animaux, ayant une présence d'un grand champ sur l'arrière.
Assainissement individuel, fibre, forage, ouvertures en double vitrage PVC sur l'entièreté du rez de chaussée et ouvertures bois à l'étage, chauffage par pompe à chaleur air/eau + cheminée bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison de charme et dependances à haut potentiel
Cette agréable maison d'environ 102 m2 se compose au rdc d'un agréable salon, d'une belle cuisine aménagée,
et à l'étage de trois chambres et d'une pièce pouvant etre aménagée en bureau ou en dressing et d'un grenier;
L'ensemble s'accompagne d'annexes comme un atelier, une cuisine d'été et une cave,
a l'étage les dépendances ayant conservées le charme du moellon offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant pour du locatif ou acceuillir famille et amis .
A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse, idéale pour s'installer dehors et recevoir ou se détendre,
vous disposez d'un portail et de plusieurs places de parking .
Vous disposerez également non attenant d'un bel espace potager en bordure de rivière d'environ 1200m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 0630926399, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881

Maison de ville 5 pièces
Située à Aulnay à deux pas de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux écoles et collèges avoisinants, idéal pour les familles. Aulnay séduit par sa tranquillité et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable aux résidents.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau de 16 m² (pouvant faire office de chambre), un chaleureux salon de 33 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée de 15 m², une salle d'eau récente de 7 m² et un WC séparé.

L'étage propose un palier menant à trois grandes chambres (13 m², 18 m² et 22 m²), complétées par deux salles d'eau avec WC. Une buanderie vient parfaire ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure d'environ 100 m² avec sa grande terrasse couverte sans vis-à-vis. Un atout majeur : une dépendance d'environ 45 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage..).
Images améliorées par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 0681932929, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961

Maison familiale au calme
Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder !
Située à Saint-André-de-Lidon, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un terrain d'environ 800 m², d'un garage attenant de 26 m² et deux abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement.
Une maison confortable, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536

Maison 132 m² avec piscine, étang et rivière à Corignac
Et si votre prochaine maison avait son propre étang ?
Ce genre de propriété ne se présente pas souvent à ce prix.

À Corignac, découvrez une maison moderne de 132 m² nichée au cœur d’un parc de 5 600 m², totalement préservé et sans aucun vis-à-vis.

Ici, chaque extérieur a quelque chose à raconter : arbres centenaires, étang privé d’environ 300 m², rivière en bordure de propriété et piscine de 60 m². Un environnement rare, pensé pour profiter pleinement de la nature et du calme.

À l’intérieur, vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres avec placards et d’une climatisation réversible récente. Le DPE C est également un véritable atout.

Le bien offre un potentiel supplémentaire grâce à une dépendance indépendante de 60 m², déjà équipée en eau, électricité et évacuation. Bureau, activité professionnelle, atelier ou espace indépendant : à vous d’imaginer son usage. Un garage de 20 m² et un stationnement pour 3 véhicules complètent l’ensemble.

Montendre à 4 min, Jonzac à 20 min, Royan à 48 min et Bordeaux à 50 min.

Une propriété singulière, avec de l’espace, de l’intimité et un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

magnifique terrain constructible
Ce beau terrain de 782m² à la campagne sur la commune de montpellier de médillan sera vous séduire par sa tranquillité.Le terrain est borné,viabilisé et l'étude de sol est faite.Nous sommes a 30 min des plages,15min de saintes et des entrées d'autoroute.Venez le visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Maison de ville - plain pied 80m2
Sur la commune de St Jean d'Angély, à proximité de toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison ancienne, parfaitement entretenue et de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée sur la cuisine, un salon causi, une seconde pièce de vie, une salle d'eau, une buanderie, et un dégagement desservant 2 chambres et un wc.
Une mezzanine peut aisément être utilisée en 3ème chambres.

A l'extérieur, une grande cour, une dépendance, un jardin et un abris de jardin complètent cette propriété close et sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890666696

Maison récente de plain pied de 120 m². 3 chambres
Magnifique villa de plain-pied récente (2025) de 120 m² avec garage et jolis prestations à Ternant (près de Saint-Jean-d'Angély)

Située sur la charmante commune de Ternant (17400), à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied développant près de 120 m² habitables. Achevée très récemment en 2025, cette maison neuve allie modernité, volumes généreux et finitions de grande qualité pour vous offrir un confort de vie absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé dans les moindres détails. La pièce de vie principale, particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux et d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est idéal pour accueillir une famille : il distribue trois belles chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante très élégante pour le reste de la famille. Un garage attenant et fermé vient compléter l'ensemble pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.

Côté équipements et performances énergétiques, la villa répond aux exigences les plus strictes : elle est dotée d'un chauffage au sol très agréable alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne (assurant également la production d'eau chaude sanitaire de manière économe), complété par une climatisation réversible pour préserver une fraîcheur optimale durant la période estivale.

Atout majeur et modulable selon vos besoins : le bien est actuellement décoré avec beaucoup de goût et équipé de mobilier récent et moderne. Il peut ainsi être vendu entièrement meublé pour un véritable projet clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, ou non meublé si vous souhaitez y installer votre propre mobilier.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Maison lumineuse 110 m², dépendances, campagne
Maison en pierre de 110 m² avec garage de 80 m², grenier aménageable et jardin à Poursay-Garnaud

Découvrez cette jolie maison en pierre pleine de charme d'environ 110 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 550 m², idéalement située sur la commune de Poursay-Garnaud (17400). Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 3 à 4 minutes de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Il accueille également une cuisine indépendante chaleureuse réchauffée par une cheminée, un cellier pratique pour le stockage, une salle d'eau ainsi qu'un premier WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit distribue deux belles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 36 m², offrant de magnifiques perspectives d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs).

Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant d'environ 80 m² parfait pour les bricoleurs, le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage, complété d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, d'une volière et d'un petit toit.

Côté localisation, Poursay-Garnaud bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement 6 kilomètres de Saint-Jean-d'Angély, vous garantissant un accès rapide à l'ensemble des infrastructures majeures de la ville (hôpital, gare SNCF, pôle médical, collèges, lycées et zones commerciales).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet d'achat familial ou d'investissement en Charente-Maritime. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

maison de plain pied avec dépendances
? Maison de 180 m² avec 5 chambres, nombreuses dépendances et terrain de 4 400 m² – Saint-Médard (17500)

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 400 m².

La maison se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation.

La cuisine entièrement équipée est vendue avec son électroménager. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et participant à la production d'eau chaude.

Les atouts :
180 m² habitables
5 chambres, dont une suite parentale
Cuisine entièrement équipée avec électroménager
Double vitrage
Chaudière à pellets pour le chauffage et l'eau chaude
Environ 600 m² de dépendances
Terrain de 4 400 m²
Environnement très calme
Deux accès à la propriété
Possibilité de revenus locatifs, une chambre étant actuellement louée régulièrement en Airbnb

Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet agricole ou autres aménagements selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 0665112268, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269

Maison en pierres - Bagnizeau
Maison familiale de charme avec jardin, garage et dépendances

Laissez-vous séduire par cette vaste maison de 165 m², idéale pour une vie de famille et située dans un village au calme, à seulement 2 kilomètres de toutes les commodités. En très bon état, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien à une isolation récente et propose des ouvertures en double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central au fioul.

Ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres ( 2 au rez de chaussée) offrent de magnifiques volumes de vie, complétés par deux salles d'eau très pratiques au quotidien ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en plein air, complété par un balcon de 7 m², un garage fermé et deux places de stationnement privatives. Veuillez noter que le système d'assainissement est individuel et non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

magnifique terrain plat contructible
Ce beau terrain de 606m² à la campagne sur la commune de montpellier de médillan sera vous séduire par sa tranquillité.Le terrain est borné,viabilisé et l'étude de sol est faite.Nous sommes a 30 min des plages,15min de saintes et des entrées d'autoroute.Venez le visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Ancienne distillerie de 1800 d'environ 246 m2 à Chaniers.
URGENT! Située dans la charmante commune de Chaniers, cette propriété T9 unique, impressionne par son environnement paisible, tout en offrant la proximité des commodités essentielles telles que l'école et le cabinet médical et les commerces de proximités.
Dotée d'un parc paysager de 4679 m² incluant un étang recensé, une parcelle en bord de Charente et une grange de 200 m2 apportent à cette demeure un cadre exceptionnel.
L'espace intérieur de cette résidence de 246 m² se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'étage, une suite parentale avec douche, 3 chambres avec lavabo individuel, une douche et un bureau et un wc et douche indépendante.
Une dépendance donnant sur la piscine contenant deux salons d'été donnant sur une cuisine, et une salle de bain avec toilettes complètent cet intérieur plein de charme. Les menuiseries en double vitrage, les travaux d'isolations récents, le tout à l'égout, la fibre confèrent tout le confort nécessaire.Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, toiture de la maison principale refaite en 2022 , toiture de la dépendance avec vue sur la piscine changée en 2026, piscine filtrée, non chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison T3 avec Garage - 68m2 - Breuillet (17920)
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville de Breuillet (17920), cette maison en duplex s’inscrit dans un ensemble calme et résidentiel, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée en 1993 sur un terrain d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, vient renforcer le confort au quotidien.

À l’étage, deux chambres prennent place aux côtés d’une vaste mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement modulable selon les besoins : coin bureau, espace détente ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Cette maison représente une belle alternative pour ceux qui recherchent davantage d’espace et de confort qu’un appartement, tout en restant sur un budget maîtrisé et une configuration simple à vivre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 €
Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563