463 biens à vendre, Côtes-d'Armor (22)

Longère à rénover entierement avec beaux potentiel
Située à Mael plestivien , cette ancienne longère en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

La proprièté bénéficie d un environnement calme rural, avec terrain de 2132 m2 permettant d envisager differents projets .
Le certificat d urbanisation est favorable à la réabilitation ;
Pas viabilisé mais possibilité ( eau + electricité raccordement dans la rue )
Assainissement à Prévoir

Bien destiné à des acquereurs recherchant un projet de restauration et souhaitant créer un lieu à leur image .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Propriété avec gîte sur près d’1 hectare
À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.

Implanté sur près d’un hectare de terrain arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier d’environ 190 m² habitables offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

L’un de ses principaux atouts : un gîte indépendant d’environ 60 m², labellisé Gîtes de France, permettant d’envisager immédiatement une activité d’hébergement touristique, tout en préservant l’indépendance de la maison principale.

Confortable et fonctionnel, le gîte dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires. Une belle opportunité pour développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif, à proximité de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Il pourra également parfaitement convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

La maison principale séduit quant à elle par son architecture atypique, son caractère et ses espaces chaleureux.

Elle s’organise autour d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Une chambre en mezzanine avec espace salle de bains apporte une touche originale et beaucoup de charme à cette première partie.

Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d’un poêle à bois, une chambre de plain-pied puis, à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une cour de stationnement ainsi qu’un atelier attenant viennent compléter l’ensemble.

Avec près d’un hectare de nature autour de la maison, les possibilités sont nombreuses : verger, potager, permaculture, accueil d’animaux, jardin paysager ou tout simplement le plaisir de disposer d’espace et de profiter du calme de la campagne bretonne.

Une propriété singulière qui réunit cadre de vie, nature et potentiel touristique, tout en restant à seulement quelques minutes de Lannion et des plages.

Un lieu idéal pour imaginer un nouveau projet de vie au vert, avec la possibilité d’associer résidence principale et activité de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469

PLOUFRAGAN – Maison avec vie de plain-pied et grand jardin
À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, découvrez cette maison d’environ 108 m², située hors lotissement, dans un environnement agréable, sur un beau terrain d’environ 2 675 m².
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’un grand séjour-salon avec cheminée insert, prolongé par une véranda exposée sud donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’un garage indépendant, de nombreux stationnements, ainsi que d’un agréable jardin avec serre et arbres fruitiers.
Quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la véranda et de l’assainissement individuel, mais cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien intéressant pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de Ploufragan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

Maison en Pierre XVIIème siècle
Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

- Maison de 295m² environ comprenant :

Un appartement de 95m² environ
Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif
Jardin clos de 400m² environ

Rez-de-chaussée 200 m² à rénover

Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d’aménagement
Convient parfaitement pour :

• investissement locatif professionnel
• cabinet médical ou paramédical
• bureaux / coworking
• profession libérale
• commerce
• showroom


- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.

- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 0758387681, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454

Rénovez ce corps de ferme, rustique et authentique
Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise.
Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m2, avec une parcelle de jardin (1307 m2), une parcelle de terre (5905 m2) avec un puits/récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m2 avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m2.

Un potentiel impressionnant avec 500 m2 de dépendance et 343 m2 de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre.
La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m2 au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages.
Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m2, offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux.
Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m2, offre protection et fraicheur.
Deux petites maisons (50 m2 et 25 m2) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes.
Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

Terrain environ 729m2
Situé à Plouër-sur-Rance, commune des Bords de Rance, proche des commerces, écoles et services essentiels, un
accès rapide à Dinard, Dinan et Saint-Malo.

Ce terrain, est situé en Zone Uca, hors lotissement, d'une surface d' environ 729m².
Viabilisé EDF, EAU et tout à l'égout.

Ancien hangar cadastré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853093110

SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT 3 CHAMBRES
SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT 3 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À Saint-Brieuc, à proximité des bus, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d’environ 65 m², situé au 1er étage d’un petit collectif.
Quartier Sainte-thérèse proche de l'église

Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau à rafraichir , un couloir ainsi que plusieurs placards de rangement.

La copropriété ne prévoit actuellement pas de travaux votés.

Avec son prix attractif, ses trois chambres et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges de copropriétés sont de 900 € par an

Un appartement rénové, spacieux et à petit prix, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

Belle maison contemporaine avec vue dominante
Située dans un quartier calme du Vieux-Marché, à proximité de la gare, venez découvrir cette belle maison contemporaine offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC indépendants, permettant ainsi une vie de plain-pied.

À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Elle dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

Attenant à la maison, un double garage complète l’ensemble et bénéficie également d’un grenier offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, accessible par un portail électrique, ainsi que d’une agréable terrasse bénéficiant d’une belle vue dominante sur les environs.

Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469

Terrain proche du littoral
Terrain proche du camping du Gouffre en zone naturelle considéré en pré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 6 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681

Terrain agricole
Terrain en zone naturelle considéré en pré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 11 920 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681

Maison en pierre entièrement rénovée avec terrain détachable constructible, aucun travaux à prévoir-3 chambres -Bureau -Jardin clos
SAINT-CARREUC – Maison en pierre rénovée avec jardin clos

En plein cœur de Saint-Carreuc, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Aucun travaux à prévoir – maison clé en main ! Non mitoyenne.

Elle offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec insert- un salon vue sur le jardin paysager .
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle

À l’étage :
3 chambres
Un espace parental avec salle d’eau
Une salle de bains
Un bureau idéal pour le télétravail

Côté extérieur :
Jardin paysager clos
Terrasse
Garage + abri de jardin
Possibilité de stationner un camping-car

À seulement 15 min de Saint-Brieuc et 30 min des plages.
Contactez moi au :06 37 11 69 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399