Réf 1719311
Maison familiale de 156 m2, 4 à 5 chambres possibles, sous-sol 93 m2 incluant garage 2 voitures et terrain de 450 m2, proche centre Dinan
Maison de caractère, confort et beaux volumes
Venez découvrir cette maison au charme breton, construite avec des matériaux de qualité, associant une architecture traditionnelle à un confort de vie contemporain. Idéalement située à proximité du parc et du centre historique, Dinamo à proximité, elle offre environ 156 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
La maison dispose d’un sous-sol d’environ 93 m2, comprenant un garage de 43 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 450 m2.
Isolation OK 2016, Fenêtres PVC Double vitrage, Volets roulants, Pompe à chaleur aérothermie. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 0624969641, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
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