Immeuble à vendre à PERPIGNAN de 210m²325 000 €

Perpignan, quartier St-Assiscle, à proximité de la Clinique Saint-Pierre et des commerces, je vous propose cette grande maison de ville avec deux entrées indépendantes.
Idéale pour un projet multigénérationnel, une profession libérale et/ou un investissement locatif, elle développe 300 m2 de surface utile dont 210 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un grand hall de 18 m2 dessert un appartement de type T2 de 55 m2 habitables composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre et une salle d'eau avec WC intégré, un grand garage de 50 m2 et un atelier.
A l'étage, un 2ème appartement spacieux et traversant de 140 m2 environ très lumineux composé d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur terrasse, cellier/buanderie de 17 m2, deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, et WC indépendant.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les plus: Le bien est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente (2 400€ /an environ). Les sols, la cuisine, et les salles de bains sont en marbre et granit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017