993 biens à vendre, Yvelines (78)

Maison 3 chambres,avec sous sol total et garage
A proximité de la gare a pied en 3 min, vers Paris Saint Lazare en 40 min,
Maison des années 60 édifiée sur une parcelle de 636 m2, sur un sous sol total
Petite véranda servant d'entrée, desservant la pièce de vie de 27 m2, ouverture possible sur la cuisine de 10m2 disposant aussi d'une petite véranda orientée a l'Ouest,1 wc indépendant
Au premier étage le palier distribue 3 chambres parquetées de 12,11 et 9 m2 , ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Le sous sol est compartimenté en un garage et une buanderie avec chaufferie
Dans le jardin un second garage de 30m2 avec arrivée d'eau et électricité pourrait être transformé en habitation

A Noter : Les aides CEE et ma prime rénov permettent de rénover cette maison à fort potentiel

Une simulation financière récente sera appréciée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 200 €
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Grande maison familiale, 5 chambres, proche gare
Belle Maison de 170m2 rénovée avec goût, édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle plate et clôturée de 916m2 proche de la gare à pied vers Paris Saint Lazare en 40 min, écoles et commerces sur place, A13 en 5 min, balade en Foret ou en Bord de Seine.

Le rdc, comprends 2 chambres donnant sur le jardin, une salle de douche, un wc, une cave a vin et un espace rangement.
Le premier étage accueille la suite parentale et salle de douche neuve et un grand salon Lumineux avec cheminée de prés de 40m2 et son balcon plein sud
Le second étage se compose d'une vaste pièce palière pouvant servir de bureau ou de pièce de jeux ainsi que 2 grandes chambres de 13m2, une salle de douche récente et un 3eme wc indépendant

Coté extérieur : Jardin plat et arboré d'un magnifique cèdre, abris de jardin / bucher, atelier et 3 places de parking

Les Plus :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, 5 chambres plus bureau, vie de plain pied possible. DPE D
A visiter sans tarder.
Une simulation financière récente sera appréciée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Maison de ville 133 M2 3 chambres charme ancien
Au cœur du village de Mezy sur Seine, à 5 minutes de l’école, belle maison de ville ancienne en pierres du Vexin de 133 m2 habitables environ édifiée sur un terrain de 173 m2 avec une cour intérieure sans vis-à-vis. Au rez de chaussée l’entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 33 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, un bar chaleureux de 11 m2, une pièce buanderie chaufferie avec des toilettes. Au premier étage une belle pièce/ chambre traversante de 19 m2 ,une chambre de 11 m2, une spacieuse salle de bains de 16 m2 avec baignoire d’angle thalasso et douche avec sauna et un grand dressing de 6 m2 très pratique Au second étage a été aménagée une vaste pièce sous les combles de 34 m2 offrant un espace de nuit, avec toilettes. Au sous-sol se trouvent deux belles caves voutées de 9 et 11 m2. Cette maison a été rénovée avec goût et propose un confort certain : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz ... et de grands espaces de vie .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JARNO, Tél. : 07 85 87 81 01, E-mail : nathalie.jarno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824248231

Maison sur beau terrain avec potentiel
CHATOU - Coté Croissy - A 5 minutes à pied de gare RER A, des commerces et du Bon Sauveur, maison de 1964 individuelle et non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 634m2 au calme.
Plateau au RDC surélevé de 73m²
Sous-sol total : garage atelier, chaufferie, pièce.
Potentiel d’agrandissement avec surélévation d'un étage + combles - Secteur PLU UV
Sur la parcelle en fond de jardin, début de construction d’une maison suite à un PC de 2020 - A détruire ou à conserver selon besoin.
Localisation très recherchée à proximité immédiate de tout, au calme, avec un fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 946 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820671576

La maison idéale pour votre famille : rénovée, fonctionnelle et prête à vivre
À proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités, sur la commune de Buchelay, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 137m². Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ainsi que d’une buanderie aménagée avec baie vitrée, idéale pour une cuisine d’été ou une salle de sport.
Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert un espace mansardé lumineux et plein de charme, idéal pour créer un coin jeux pour les enfants ou un espace intimiste pour les adolescents, comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une grande terrasse, d’une véranda de 25 m², d’une piscine octogonale hors sol, ainsi que d’un abri de jardin et carport.

Côté prestations : double vitrage, pompe à chaleur Air/Air, portail électrique et stationnement pour deux véhicules.
Emplacement recherché – Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 0618532890, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979284635

Appartement 3 pièces REFAIT À NEUF + 2 Parkings+ cave
SAFTI loïc Lacube vous présente ce lumineux appartement de 63m² refait à NEUF, deux chambres, situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez de deux places de parking privatives en sous-sol. Cet appartement bénéficie du calme et d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une RÉNOVATION récente à NEUF ! Aucun travaux à prévoir ! (Parquets neufs et peintures neuves). La copropriété dispose d'espaces verts privatifs où vous pourrez profiter de l'ombre durant l'été tout en regardant jouer vos enfants en toute sécurité !
Proximité avec la place du marché, les commerces, la boulangerie et la pharmacie à 2 pas, écoles et transports au pied de la résidence. Proximité des quartiers Villaroy et Village.
L'appartement est parfaitement agencé, l'espace est optimisé donne-moi de plus beaux espaces de vie dans chaque pièce :
L'entrée dessert un beau séjour de 31m² avec balcon, vous profiterez d'une cuisine ouverte et équipée, toutes les pièces de vie offre une vue dégagée et verdoyante au sud. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (11m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants !
L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.
Parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance.
Contactez votre conseiller pour une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

MAISON FAMILIALE AU CALME
À Bullion, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 138 m² habitables (209 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Construite en 1974, elle comprend une cuisine aménagée de 16 m², fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une belle pièce de vie de 53 m² comprenant une salle-à-manger et un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un atelier, d’une buanderie, d’un bureau, d’une pièce de stockage, d’un dressing, d’une salle de bain, 1 WC séparé.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bain récente et un WC séparé.

Les atouts :
Chaudière gaz à condensation installée en 2023
Radiateurs 2021
Fenêtres double vitrage
Volets électriques au rez-de-chaussée
2 places de stationnement

Côté transport et commodités :
Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à environ 15 km
Rambouillet à environ 20 km
Ramassage scolaire maternelle et primaire
Vie associative dynamique
Forêt à proximité immédiate

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de nature.

Des travaux de raffraichissements sont à prévoir.

Disponible 7/7 contactez- moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354

Grand espace, 5 chambres à visiter au plus vite !
La charmante ville de Chevreuse accueille cette maison sur un terrain de 617 m², offrant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située près des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété présente un aménagement soigné avec une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue pittoresque, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. Deux places de parking et un double garage assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 180m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un T6 comprenant un grand séjour, une cuisine fermée équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Construite en 1995, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurelia VISNELDA, Tél. : 0662024034, E-mail : laurelia.visnelda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917845901

Terrain à bâtir viabilisé de 601m2
SAFTI vous présente ce terrain à bâtir viabilisé situé au calme d'une impasse, jouissant d'une belle exposition Sud/Ouest. École et collège accessibles à pied !
Commerces de centre ville Houdan à 1.2km. Gare sncf à 1.6km ligne N. Accès N12 rapide.
40% d'emprise au sol.
Hauteur maximale autorisée 10m au faîtage.
Une ancienne grange se trouvant en limite séparative sera détruite pour la vente du terrain.
L'avis du pro: belle parcelle viabilisée dans un quartier résidentiel, idéal pour y bâtir votre futur projet de vie!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Fort potentiel et localisation idéale
A Cernay-la-Ville située au calme, et à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1980, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert un séjour/salon traversant avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau), un second salon avec cheminée, traversant et donnant sur la seconde terrasse, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, dont une avec un bureau pouvant faire office de 4ième chambre, deux salles de bain dont une avec WC. Un dressing, une dernière pièce donne accès aux combles partiellement aménagés.
Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, pièce de stockage, atelier.
Plusieurs stationnements possibles à l’intérieur de la propriété. Carport et garage une voiture
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat sans vis-à-vis, clos et soigneusement entretenu.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour transformer ce bien en une maison d’exception. Division possible.
À visiter sans tarder !

Me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354

Un bijou en pleine verdure
Ce bel appartement de 51 m2 entièrement rénové présente un espace de vie lumineux orienté au sud, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, des WC indépendants, et de nombreux rangements confèrent un confort optimal aux résidents. En somme, cet appartement allie élégance, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie agréable.

Ce bien se distingue par son exposition sud-ouest ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée et lumineuse. La présence d'une cave et d'un box constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangements.

Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre campagne et ville, offrant calme et charme à ses habitants.
De plus, la présence d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode renforcent le confort et la sécurité des résidents.

25 mn à pied/8 mn à vélo/10 mn en bus gare RER Chatou/Croissy

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659

A saisir Rare sur le secteur
Sartrouville , je vous propose ce magnifique appartement en parfait état
Cet appartement à 15 minutes à pied de la gare de Sartrouville, RER A et lignes J et L du transilien, soit 25 minutes de La Défense
Situé dans un quartier calme, proche des quais et du parc du dispensaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal
Cet appartement en duplex, construit dans un ancien corp de ferme, se compose de 3 pièces dont 1 chambre avec placards, un bureau, une salle de douche avec WC, une buanderie, une cuisine ouverte offrant ainsi une surface totale de plus de 21m² à l'espace de vie lumineux
D'une surface habitable de 43m², cet appartement en parfait état est un vrai coup de cœur
Un havre de paix à seulement 25 minutes de Paris
Les + Une place de parking et un local de plus de 7 m² pouvant servir de cave, bureau ou box
toiture refaite

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879

Maison 3 chambres avec dépendance et parking fermé
Coup de coeur pour cette maison de ville ancienne avec beaucoup de cachet et un joli jardin, pas trop grand et surtout sans vis-à-vis et bien exposé, pour profiter des beaux jours.
Située dans le quartier des Hauts d'Orgeval, elle bénéficie d'un environnement calme et proche de la forêt tout en étant à 1km du centre ville.

Vous allez apporter votre touche personnelle par la peinture, rénovation de la salle de bain et des chambres.
Potentiel de rajouter extension si souhaité!

On entre et on découvre un vaste espace séjour/salle à manger très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et une cuisine aménagée. Un WC complète le rez-de-chaussée. Depuis la cuisine on accède à une cour d'intérieur et possibilité de garer une voiture.
À l'étage: deux chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé et une pièce bureau (ou chambre d'enfant).
Joli cave voutée ancienne qui peut être aménagée en pièce de jeux ou autre.

Par l'extérieur vous accédez à une dépendance de plain pied avec une chambre, un espace buanderie avec une salle de douche et WC, et un garage fermé.

Petit + : possibilité d’agrandir la dépendance ou encore de la relier à la maison!

Dans ce quartier calme et prisé, vous n'aurez pas de problème de stationnement car vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une deuxième place de stationnement en extérieur.

À 1km environ du centre ville, de la place de l'église et son marché, des commerces, restaurants et bus scolaires.
Ecole élémentaire Pasteur et école privée Jeanne d'Arc.
Maternelle Jean de la Fontaine.
Bus scolaire pour le collège de secteur Derain à Chambourcy, pour le collège le Corbusier à Poissy et le Lycée International de Saint-germain-en-Laye.
Proche accès A14/A13. Bus express pour La Défense devant le Conforama à Orgeval.
Gare de Villennes/Poissy à 4km environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 0659365221, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800119596

Studio avec terrasse et parking – Résidence récente
À vendre, charmant studio de 32,57 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le RER A se trouve à 15 mn à pied ou à 7 mn en bus, arrêt de bus situé au pied de la résidence, offrant une excellente accessibilité.

Au sein d’une résidence récente de 2007, bien entretenue et sécurisée, l’appartement se situe en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse de 10 m². Celle-ci bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et constitue un véritable espace de détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC.

Le studio bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le logement est vendu loué, avec un loyer de 647 € par mois, et un bail en cours jusqu’au 17/12/2026.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luisa PARISI, Tél. : 0603125264, E-mail : luisa.parisi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 885180141

Maison familiale clé en main – 174 m² – Terrain 1100 m² – Bazemont
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison des années 1979, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous serez ensuite séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un agréable balcon/terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagé.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing offre un espace nuit confortable et indépendant.
Le sous-sol semi-enterré, aménagé et ouvert sur le jardin, propose une grande pièce supplémentaire (idéal chambre, bureau ou salle de loisirs), une terrasse et une cave.
Accès rapide vers Maule, Orgeval et les axes vers Paris.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie.

Visite virtuelle 3D disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

Duplex sud-est sans vis-à-vis, 15 min gare
À 15 minutes à pied de la gare de Poissy, duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la très recherchée résidence Le Beaugency ( au 313 avenue Ernest Jolly )

De 67 m² au sol et 57 m² Carrez, cet appartement lumineux et au calme absolu est également doté d'un balcon-terrasse sans vis-à-vis et exposé sud-est comme l'ensemble de l'appartement.

L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert un WC séparé et l'espace de vie. Cuisine, salle à manger et salon s'y déploient en continuité. La salle à manger cathédrale, coiffée d'un velux, imprime le caractère du lieu par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière zénithale. Un grand placard intégré au salon offre un volume de rangement notable.

À l'étage, une pièce palière éclairée par un grand velux, actuellement utilisée en chambre, dessert une salle de bains et une seconde chambre. Cette configuration en enfilade se prête à plusieurs usages : deux chambres distinctes, ou bien chambre + espace détente / bureau selon les besoins. La chambre du fond est elle aussi coiffée d'un velux ouvrant sur les toits, pour une échappée confidentielle à l'abri des regards.

Une place de parking couverte en sous-sol sécurisé complète le bien.

Les prestations : Beau parquet dans l'ensemble des pièces, Huisseries récentes, Cuisine équipée
Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir — le bien est livré prêt à vivre

Installation électrique conforme (diagnostic à jour)
Chauffage individuel électrique

La résidence : Le Beaugency, construite en 1990, dispose d'interphone, digicode, espaces verts entretenus et d'un parking couvert sécurisé.

Copropriété : Charges annuelles prévisionnelles (appartement + parking) : environ 2 000 €
Fonds travaux constitué, Aucune procédure en cours contre le syndicat
Taxe foncière 2025 : 1 938 €

Environnement : Commerces de proximité et écoles à 2 minutes à pied. Boucle de la Seine, berges aménagées et parc naturel du Peuple-de-l'Herbe à proximité immédiate. Accès rapide à l'A13 et l'A14. Gare de Poissy à 15 minutes à pied, Paris Saint-Lazare en 25 minutes.

Visites sur rendez-vous
Samuel CUNY — Conseiller en immobilier SAFTI - SAFTI immobilier Poissy
samuel.cuny@safti.fr - http://www.cuny-immobilier.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967