5 chambres / non mitoyenne / secteur calme / combles aménageables / classe énergétique performant « C » .
Rosny-sur-Seine : Maison contemporaine 127m2 avec vie de Plain-pied / 5 chambres / jardin clos de 840m2 autour.
Maison de 2009 / 5 chambres avec vie de plain-pied pour 127 m2 habitables sur un beau terrain clos et plat de 840m2
Comprenant : Entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec son poêle à bois, 4 belles chambres, salle de bains. Garage attenant (accessible depuis la maison) isolé et aménagé en buanderie, une chambre supplémentaire sous combles portail motorisée, abris de jardin, combles aménageables.
Diagnostic de performance énergétique performant « C » .
Poêle à Bois .
Fenêtres PVC double vitrage RT2012 .
Climatisation = 1 Split
Combles aménageables .
Abris de jardin .
Fibre internet .
Multi-stationnements sur la propriété .
Secteur calme .
Assainissement individuel .
Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité immédiate des espaces naturels préservés, stade de football, terrains de tennis, forêt, course à pied, VTT, promenades .
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Rosny-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Mantes-la-Jolie, Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture .
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
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