Réf 1625630
DPE en D, à remettre à votre goût, possibilité agrandissement si souhaité, jardin intime et bien orienté, places stationnement
Maison 3 chambres avec dépendance et parking fermé
Coup de coeur pour cette maison de ville ancienne avec beaucoup de cachet et un joli jardin, pas trop grand et surtout sans vis-à-vis et bien exposé, pour profiter des beaux jours.
Située dans le quartier des Hauts d'Orgeval, elle bénéficie d'un environnement calme et proche de la forêt tout en étant à 1km du centre ville.
Vous allez apporter votre touche personnelle par la peinture, rénovation de la salle de bain et des chambres.
Potentiel de rajouter extension si souhaité!
On entre et on découvre un vaste espace séjour/salle à manger très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et une cuisine aménagée. Un WC complète le rez-de-chaussée. Depuis la cuisine on accède à une cour d'intérieur et possibilité de garer une voiture.
À l'étage: deux chambres, une salle de douche/bain, un WC séparé et une pièce bureau (ou chambre d'enfant).
Joli cave voutée ancienne qui peut être aménagée en pièce de jeux ou autre.
Par l'extérieur vous accédez à une dépendance de plain pied avec une chambre, un espace buanderie avec une salle de douche et WC, et un garage fermé.
Petit + : possibilité d’agrandir la dépendance ou encore de la relier à la maison!
Dans ce quartier calme et prisé, vous n'aurez pas de problème de stationnement car vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une deuxième place de stationnement en extérieur.
À 1km environ du centre ville, de la place de l'église et son marché, des commerces, restaurants et bus scolaires.
Ecole élémentaire Pasteur et école privée Jeanne d'Arc.
Maternelle Jean de la Fontaine.
Bus scolaire pour le collège de secteur Derain à Chambourcy, pour le collège le Corbusier à Poissy et le Lycée International de Saint-germain-en-Laye.
Proche accès A14/A13. Bus express pour La Défense devant le Conforama à Orgeval.
Gare de Villennes/Poissy à 4km environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 0659365221, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800119596
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3830€ par an sur l'année 2021.
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