691 biens à vendre, Val-de-Marne (94)

2 MAISONS RELIEES - 2 JARDINS, 2 TERRASSES
Proche Bois, commerces, écoles, à 10 min à pieds du RER A Fontenay-Sous-Bois, cette maison sur un terrain de + 400 m2, est composée de 2 maisons reliées par un couloir vitré longeant une terrasse et un jardin. La maison principale de 127 m2 en 1ère position, date de 1988 et a été rehaussée en 2018 par un architecte. Elle comprend un séjour avec baies vitrées donnant sur les 2 jardins, une cuisine équipée + accès à une terrasse, des wc et à l'étage 4 chambres dont 3 avec mezzanine, une salle d'eau, des WC et une terrasse en roof top. La maison en 2ème position, de 79 m2, au bout du couloir vitré, offre au rez-de-jardin une suite parentale (chambre, sdb, wc) avec accès au petit jardin, une 2ème chambre et au 1er étage 2 chambres, une salle de sport, une salle d'eau + wc et est Idéale pour une famille avec enfants indépendants. Sous-sol total comprenant : salle de cinéma, buanderie. chaufferie (chaudière neuve au gaz Frisquet de juin 2025). Stationnement de 4 voitures dans l'allée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813

Appartement 4 pièces rez-de-jardin
Adamville,
Situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 87.54m².
Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 37m² donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, d'une chambre supplémentaire avec placards, d'un bureau pouvant accueillir une chambre bébé, d'une salle de bains et d'un second WC.
2 caves bétonnées avec électricité (dont l'une de plus de 16m²) et 2 emplacements de stationnement complètent cet appartement.
Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son agencement et par son extérieur.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Maison 5P + Appartement 3P
Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 15min à pied du RER D et 20min du métro, commerces à proximités ainsi que les écoles.
Venez découvrir cette habitation comprenant deux lots, une maison de 5 pièces et un 3 pièces accessible de la maison ou par une entrée indépendante.
La maison principale se compose comme suit : au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 30m2, une cuisine séparée donnant accès à un salon supplémentaire plus une salle d'eau avec WC, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Le 3 pièces de 56m2 est composé d'un séjour de 17m2 donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, et WC séparé.
Un sous-sol de 32m2 plus un garage de 55m2 complète ce bien.
Double vitrage total.
Maison parfaitement bien entretenue, toiture refaite récemment.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

IVRY SUR SEINE, METRO: Pierre et Marie Curie à 2mn
IVRY SUR SEINE: à proximité du Métro: Pierre et Marie Curie (ligne 7) et du T3: Maryse Bastié (pont du Garigliano /porte de Vincennes) Station Vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type Loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà: électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec WC, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et WC, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des WC.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902

T4 – 79 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – 2 PARKINGS
Et si vous trouviez enfin un appartement familial sans compromis ?

Trois chambres, un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure, deux places de parking dont une équipée d’une borne de recharge électrique… et le tramway T9 à seulement 4 minutes à pied !

Bienvenue dans ce bel appartement de 79 m², situé dans une résidence récente de 2017, où confort, luminosité et praticité se rencontrent.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et pensé pour la vie de famille.

Le séjour lumineux de 21 m² s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente face à la verdure.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver sa place : enfants, télétravail, chambre d’amis… à vous d’imaginer la suite !

Les atouts qui font la différence :

* Résidence récente de 2017
* Exposition plein sud et balcon
* 3 chambres
* 2 places de parking couvertes
* Borne de recharge électrique privative
* Cave pour davantage de rangement
* DPE C
* Double vitrage
* Aucun travaux à prévoir
* Tramway T9 à 4 minutes à pied

Un appartement où l’on peut poser ses valises et commencer une nouvelle histoire.

Vous cherchez un vrai cocon familial, confortable et pratique au quotidien ?

Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Appartement 2 pièces de 48m2 à 10 min à pied du métro ligne 14
En hyper centre-ville, dans la résidence "Les jardins de Dispan", au 3ème étage, appartement de 48 m² À RÉNOVER. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une grande loggia, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 10m².
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

La résidence : elle est très agréable, fermée, sécurisée, dans un grand parc arboré et il y-a deux gardiennes.
Le ravalement, l'isolation et l'étanchéité des terrasses ont été réalisés en 2023 ainsi que le système de vidéo-surveillance et le système d'interphone. La résidence est comme neuve
.
Les transports : Les bus sont au pied de la résidence (172, 288, 186, 192). Le métro 14 arrêt " L'hay-Les-Roses " est à 10 minutes de marche à pied et 3 minutes en bus.
Le RER B de Bourg-La-Reine est accessible en 10 min de bus.

Les écoles sont au pied de la résidence ainsi que le centre-ville et le par " La Roseraie " !

Le DPE est excellent en lettre D et C.

Devis travaux disponible et possibilité de visiter le bien avec notre artisan pour vous aider !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299

Appartement à refaire a votre image…
Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce F1 de 36 m² au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces.

Agencement & Atouts :

• Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
• Le "plus" : Une grande cave saine complète ce bien.
• Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus).
• Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée.

Votre projet :

Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement.
Idéal premier achat ou investisseur. Un bien "coup de cœur" seul ou à deux !

Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089