Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 36m²239 500 €
Réf 1622032
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 36 m²
Appartement
36m²
RDC/3
1
1
1
Fuel collectif
1960
Le point fort de cet appartement
QUARTIER VILLAGE – NOGENT-SUR-MARNE
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 36 m²
Appartement à refaire a votre image…
Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce F1 de 36 m² au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces.
Agencement & Atouts :
• Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
• Le "plus" : Une grande cave saine complète ce bien.
• Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus).
• Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée.
Votre projet :
Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement.
Idéal premier achat ou investisseur. Un bien "coup de cœur" seul ou à deux !
Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Agencement & Atouts :
• Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
• Le "plus" : Une grande cave saine complète ce bien.
• Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus).
• Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée.
Votre projet :
Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement.
Idéal premier achat ou investisseur. Un bien "coup de cœur" seul ou à deux !
Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Natalina Lemoine
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
20 biens en portefeuille
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