Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 70m²230 000 €
Réf 1622533
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
RDC/2
4
2
2
2
1
Électrique individuel
1989
Le point fort de cet appartement
Vue Tour Eiffel sans vis-à-vis, terrasse, potentiel locatif avec studio, Coteaux, transports proches, parking, fort potentiel après travaux
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Vue Tour Eiffel, terrasse et fort potentiel !
À Champigny-sur-Marne, sur le secteur recherché des Coteaux, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur Paris, jusqu’à la Tour Eiffel, sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d’un espace principal lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’une véranda aménageable en studio indépendant, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.
Une terrasse spacieuse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Une buanderie et une place de stationnement complètent l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Côté accessibilité, Paris est à seulement 37 minutes en transports. Les bus 208 (à 180 m), 306 (400 m), 436 et 108 (850 m) facilitent vos déplacements au quotidien.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec rentabilité potentielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Ce bien se compose d’un espace principal lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’une véranda aménageable en studio indépendant, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.
Une terrasse spacieuse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Une buanderie et une place de stationnement complètent l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Côté accessibilité, Paris est à seulement 37 minutes en transports. Les bus 208 (à 180 m), 306 (400 m), 436 et 108 (850 m) facilitent vos déplacements au quotidien.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec rentabilité potentielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Salim Jaïdi Amrhein
Villiers-Sur-Marne (94350)
30 biens en portefeuille
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