670 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

Grande maison familiale 194 m2 avec abri camping car et grands garages
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1997, développant 194 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace et indépendance.
L'étage principal propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 45 m2, ouvrant sur un balcon de plus de 18 m2. La cuisine semi ouverte sur le séjour avec cellier complète cet espace convivial. L'espace nuit sur ce niveau se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. un wc séparé et une salle de bain. Une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente ou chambres complémentaires.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un sous-sol complet comprenant une entrée avec rangements, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, une cave ainsi qu'un grand garage et un atelier d'environ 88 m2.
La propriété bénéficie d'un accès permettant de se garer à l'arrière de la maison afin de profiter d'une configuration de plain-pied avec une entrée directe par la cuisine, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.
A l’extérieur, le terrain clos et arboré de 6078 m2 accueille plusieurs aménagements complémentaires : abri camping-car, chalet bois, grande volière ainsi que des espaces dédiés aux animaux (3 chenils).
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 6000 m2, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité.
Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel.
Valence d'Agen à 2,6 kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122

Maison plain pied - 5 pièces - 143m2
Située sur la commune de Montbeton à moins de deux minutes des commodités et dix minutes de Montauban .
Venez découvrir cette maison de plain pied d’environ 143m2 implantée sur une parcelle clôturée et divisible de 2528m2.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine équipée séparée.Côté nuit vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle- douche à l’italienne et double vasque ainsi que deux toilettes indépendants .
Pour votre confort vous disposerez également d’un garage , d’une terrasse couverte , de la climatisation réversible en système gainable , des volets roulants motorisés ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Cette maison attend sa nouvelle famille , et si c’était vous ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095

Appartement T3 de 80 m2 avec cellier et stationnement
Appartement T3 rénové de 80 m2, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied (transports, écoles, commerces), au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur à prendre du rez de chaussée.
Le bien se compose d’une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aménagée en dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 01/11/2026) cet appartement peut correspondre à votre projet d'investissement ou encore d'installation.
Deux places de stationnement dans l'enceinte de la résidence sécurisée font parties du bien ainsi désigné. Pour emplacements de parking privatifs. Bonne rentabilité avec possibilité d'en louer les places de stationnement. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 9 600 €
Honoraires charge acquéreur : 160 000 € soit 1?666,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241

Beau terrain prêt à accueillir votre projet, dans un environnement calme et accessible !
À Marignac (82500), idéalement situé à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 15 minutes de Mauvezin, découvrez ce terrain de 1 753 m² prêt à accueillir votre projet de construction.

Située dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d’une belle configuration facilitant l’implantation de votre future habitation. Les réseaux se trouvent à proximité, permettant une mise en œuvre simplifiée de votre projet. Un assainissement autonome est à prévoir.

Opportunité à saisir : pour les acquéreurs souhaitant davantage d’espace, il est également possible d’acquérir une surface totale de 3 653 m² pour 40 000 €, offrant ainsi un beau potentiel pour profiter d’un environnement plus vaste.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 €
Honoraires : 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725

Beau terrain prêt à accueillir votre projet !
À Marignac (82500), idéalement situé à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 15 minutes de Mauvezin, découvrez ce terrain plat de 1900m² prêt à accueillir votre projet de construction.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d’une belle configuration facilitant l’implantation de votre future habitation. Les réseaux se trouvent à proximité, permettant une mise en œuvre simplifiée de votre projet.
Un assainissement autonome est à prévoir.

Contactez moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 €
Honoraires : 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725

Appartement T2 type Loft dans résidence sécurisée avec piscine
Bienvenue à Montbeton ! Proche des commodités et des points d'intérêts, tels que les commerces et écoles, Montbeton, agglomération de Montauban, séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité facilitée par la proximité des axes routiers principaux.

Ce bien immobilier dispose d'un patio (40m² environ), d'une terrasse et de 2 places de parking privées.
Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez aussi profiter de ses grands espaces verts et de la piscine.

D'une surface habitable de 68 m² environ, il se compose d'une cuisine totalement refaite (encore sous garantie), d'une belle pièce de vie de 30m² environ, d'une grande chambre avec espaces dressing, d'un espace rangement, d'une salle d'eau avec grande douche, et WC séparés.

Les atouts:
- double vitrage
- climatisation réversible avec 2 splits
- stores électriques
- intérieur refait à neuf

Cet appartement atypique saura vous séduire!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101

Maison de plain-pied au calme avec sous-sol
Maison de plain pied avec sous sol et jardin à Beaumont de Lomagne

Située à Beaumont de Lomagne, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces, cette maison de plain pied construite dans les années 80 offre environ 109 m2 habitables sur une parcelle d environ 400 m2.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d une cuisine indépendante, d un séjour avec insert, de trois chambres et d une salle de bains. Le bien bénéficie également du double vitrage et d un chauffage mixte avec radiateurs électriques, offrant une base confortable pour une future modernisation.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les différents espaces selon vos envies. Son agencement de plain pied permet d envisager facilement une vie familiale pratique et confortable.

L un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste sous sol d environ 60 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités d utilisation selon les besoins.

A l extérieur, le terrain d environ 400 m2 permet de profiter d un espace facile à entretenir.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale à Beaumont de Lomagne. Son emplacement résidentiel, sa surface habitable, ses trois chambres et son important sous sol constituent de solides atouts pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de modernisation et créer une maison à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725

Maison de ville de 230 m2 avec garage et piscine
Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 €
Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241

Votre futur chez vous, spacieux et lumineux
Située à Grisolles (82170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et espaces verts, idéal pour une famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.

À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un pool house et d'une piscine, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un double garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. Le terrain arboré de 3 050 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et tranquille.

Cette maison de 167 m² se distingue par sa conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte accueille convivialement famille et amis. Une chambre parentale avec salle d'eau offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC supplémentaire viennent compléter l'espace nuit. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449251644

Appartement T5 rénové avec balcons et stationnement
Situé à seulement quelques pas du centre-ville, au 4° étage d'une résidence prisée des années 70, avec ascenseur à prendre sur demi niveau (5 marches à monter puis à descendre en sortie d'ascenseur), cet appartement traversant de type T5 de 95 m2, saura assurément vous séduire de par sa situation, ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour double de 32 m2 (donnant accès sur un premier balcon de 8 m2), d'une cuisine équipée de 8 m2 avec accès sur balcon de 3 m2, de trois grandes chambres avec placards de rangement (12,75 / 11,25 et 11,5 m2) et donnant toutes accès sur un balcon (8 et 4 m2), d'une salle d'eau (4,3 m2) et d'un toilette séparé.
Bien que quelques travaux de rafraichissement (notamment en peinture) restent à prévoir, tout le confort moderne vous est proposé avec : Menuiseries en PVC double vitrage / Chaudière individuelle au gaz de ville / Climatisation / Interphone et FIBRE.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Vous profiterez encore sur les parties collectives d'un garage à vélo sécurisé, d'une place de stationnement privatisée extérieure à la résidence au pied de l'immeuble. Des travaux de rénovations des parties communes ont été votées et seront prises en charge par les copropriétaires actuels.

Ce bien assurera à ses nouveaux propriétaires un confort de vie en centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, avec 23 m2 de balcons et possibilité de stationnement sur place réservée (par barrière verrouillée). Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241

Appartement / plateau en centre ville a rénover
Votre conseiller local Lucas Moreau vous propose ce bien situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville, ce bel appartement T3 de 96 m² est une occasion rare de s'offrir le cachet de l'ancien dans un secteur extrêmement recherché. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité qui baigne les volumes et par l'âme qui se dégage de ce lieu, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.

Vivre ici, c'est profiter d'une accessibilité parfaite avec un accès direct sur rue et les commodités, parkings à proximité immédiate. C'est le projet idéal pour ceux qui rêvent de façonner un intérieur à leur image tout en investissant dans une adresse prestigieuse. Ce bel espace, sain et généreux, n'attend plus que votre regard et votre projet pour briller à nouveau au cœur de la vie montalbanaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

Terrain à bâtir de 824 m²
Proche du centre du village dans un environnement calme à seulement 2 km de Saint Nicolas de la Grave , Venez découvrir ce terrain plat de 824 m2.
Pour projet de construction d'une maison individuelle. Étude G1 réalisée.
Terrain viabilisé, l' accès a été réalisé, prévoir assainissement autonome.
Constructeurs bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268

Maison 150 M2 avec piscine, double garage et suite/studio
À seulement 16 km de Montauban et 45 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d’environ 150 m², idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces à 4 km).

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, offrant une belle ouverture sur le jardin. Elle dispose de la climatisation et la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison propose 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec grandes baies vitrées sur le jardin, climatisation et sa salle d'eau, pouvant aussi être transformée en studio indépendant. Une autre salle d’eau, une salle de bain, deux WC, de nombreux rangements dans toutes les pièces et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.

Implantée sur un terrain arboré (arbres fruitiers) d’environ 2 100 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse et une piscine 3x7 m neuve, laissant place à vos envies d’aménagement. Un double garage, pouvant abriter un atelier ou un projet d'aménagement, complète ce bien.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 0622298185, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables
Maison de maître, située au cœur de la cité d'Ingres, quartier Villenouvelle, développant 285 m² habitables sur trois niveaux, avec garage attenant, caves, combles aménageables et jardin privatif avec vue dégagée sur la Mandoune, à proximité directe des commerces et du centre ville.

Chaque niveau, desservi par un bel escalier, conserve le charme de l'ancien; parquet massif, hauteur sous plafond, portes vitrail, cheminées, balcons.

Idéale pour une famille nombreuse, un projet familial, une résidence principale ou un investissement, cette solide bâtisse dispose de six chambres, de deux cuisines, de deux salons salles à manger, de trois salles de bains, de plusieurs espaces bureaux et de combles aménageables.

Offrant un cadre de vie confortable, rien ne manque à cette belle demeure; jardin privatif, deux grands balcons avec vue dégagée, plusieurs caves, un spacieux garage attenant ainsi qu'une place de parking.

Une opportunité unique sur le marché immobilier de Montauban.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855

Terrain en fond de chemin viabilisé de 951m2
Découvrez à Labastide-Saint-Pierre, à deux pas du centre du village et proche de toutes les commodités, ce magnifique terrain plat de 950 m², situé dans un chemin calme.

Déjà viabilisé en eau et en électricité, il n'attend plus que votre future construction. L'accès se fait via le chemin privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

Maison 68 m² – Caylus – Vue lac
Maison de 68 m² située en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces (tout accessible à pied) et à quelques minutes du camp militaire.

Au rez-de-chaussée :
séjour avec espace salon, cuisine, WC.

À l’étage :
deux chambres et une salle de bain.

Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

La maison dispose de double vitrage, d’un jardin avec terrasse agréable et d’une vue sur le lac de Caylus.

Bien nécessitant travaux, bien situé, avec possibilités d’évolution.

Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu’à un projet locatif, notamment en location saisonnière ou type Airbnb, compte tenu de son environnement et de sa situation.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411