670 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

superbe ferme avec 2,5 hectares de bois de chêne
Située à Angeville (82210), cette propriété est implantée sur un terrain vaste de 2500m² et est bordée de 2 hectares de bois de chênes propices à la cueillette et la détente. Dans ce cadre paisible et verdoyant, cette maison propose un confort moderne qui a su préserver toute l'authenticité de cette superbe bâtisse. Proche des commodités locales, elle reste également à distance raisonnable des infrastructures essentielles, apportant un équilibre entre tranquillité et facilité de vie quotidienne.

La maison de 225 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. 80 m2 e pièce de vie, une mezzanine de 18m2, des chambres spacieuses de 15m2 à 25m2, une dépendance garage-cave de 100m2. à voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 667 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693

Bâtiment à usage de remise avec jardin, proche des commodités
Bâtiment à usage de remise avec potentiel au cœur de Dunes !
Situé dans le charmant village de Dunes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bâtiment offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 300 m², ce bien dispose d’un jardin privatif, idéal pour un espace extérieur à aménager selon vos envies.
La bâtisse, actuellement à usage de remise, se compose :
Au rez-de-chaussée : deux pièces aux beaux volumes.
À l'étage : une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d’usage.
Si votre projet est une habitation, une demande de changement de destination sera nécessaire auprès des autorités compétentes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122

NOHIC (82370) - Maison plain-pied 117m² avec piscine - Garage double - Panneaux solaires - 15 min Montauban
NOHIC (82370) - Maison plain-pied 117m² avec piscine - Garage double - Panneaux solaires - 15 min Montauban.

Imaginez rentrer chez vous dans un village calme à 15 minutes de Montauban, avec accès direct A62.
Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2009, a été pensée pour une vraie vie de famille. Piscine dans le jardin, garage double, factures d'énergie allégées grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique : un bien pensé pour limiter les charges au quotidien.

Un intérieur prêt à vivre, sans rien à refaire :
Un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau (idéal pour télétravail), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sur un cellier/buanderie. Le tout de plain-pied.

Un extérieur qui change la vie :
Terrain clos de 750 m², abri de jardin, et espace détente avec piscine et grande terrasse d'été pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement : Un double garage et une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Côté technique : Climatisation gainable, poêle à bois en complément, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement collectif. DPE B.

Localisation :
Accès direct A62, gare SNCF et commerces à proximité : le calme de la campagne sans l'isolement.
Maison impeccablement entretenue, habitable dès la remise des clés.

Contactez-moi ! Ludovic PEREZ, conseiller SAFTI, au 06 85 93 11 18 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Maison d'architecte de 220m2 avec dépendance 80m2
Située sur le secteur de Castelsarrasin, à 5 minutes du centre ville et de l'accès autoroute.
Maison individuelle de caractère, très lumineuse, d'environ 220m2 , de 2007 qui se compose:
entrée avec placards, grande pièce de vie traversante, d'environ 90 m2 , avec ses espaces définis: cuisine équipée, grande salle à manger avec accès terrasse, coin bureau, grand salon avec accès direct à une terrasse couverte.
Coin nuit: 4 chambres avec placards dont 2 avec accès jardin, une salle de bains avec meuble 2 vasques, une baignoire d'angle et une douche, une buanderie, un wc indépendant, et placards dans le dégagement.
A l'étage: une suite parentale: chambre avec terrasse, salle d'eau avec meuble 1 vasque, cabine de douche et wc, dressing.
Le tout sur une parcelle de plus de 2000m2, entièrement clôturée. Une dépendance de 80m2 vient compléter ce bien.
Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage, chauffage au sol PAC Air/eau, climatisation réversible dans 2 chambres, portail électrique, fibre.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

A vendre Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
Situé à Montauban quartier Villebourbon, cet immeuble de rapport se distingue par son environnement urbain dynamique, proche des écoles, collèges, crèches et commerce. A moins de 10 minutes à pied de la gare et de 20 minutes de l'hyper centre et 5 min en voiture des grands axes routiers, ce bien est idéalement placé pour ses locataires.

À l'extérieur, le bâtiment comprend un jardin partagé de 300m², offrant aux résidents un espace verdoyant où se détendre. Chaque locataire dispose également d'un box attitré.

À l'intérieur, cet immeuble de 1985 se compose de 4 appartements T3 avec 2 chambres, dont 2 de 54 et 45m² au RDC et les 2 autres de 54 et 45m² au 1er et dernier étage sans ascenseur. Déjà loués, ce bien est idéal pour un investissement locatif.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

A vendre belle maison T4 avec piscine centre Montauban
À Montauban, cette belle maison de 100 m² retapée sur un terrain de 523 m² avec piscine de 50m², offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. A 5 min en voiture ou 20 minutes à pied de la place nationale de Montauban, elle bénéficie de la proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéale pour les familles, elle est également équipée d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures et un garage pour une voiture offrent un stationnement pratique.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes + une cuisine Mobalpa de qualité.

Ces atouts supplémentaires: Menuiseries double vitrage, portail électrique, tout clôturé, climatisation réversible 3 splits, emplacement, toiture entretenue tous les 2 ans et bien isolée, puits avec 2 points d'eau (extérieurs et garage), seuls rafraichissements peinture à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Maison de type 5 133m²
Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville charmante offre un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité de Toulouse et de Montauban pour une vie urbaine accessible. Labastide-Saint-Pierre possède un charme typiquement occitan avec ses ruelles pittoresques et ses paysages bucoliques.

Cette maison de 133 m², construite en 1974, sur un terrain de 3000 m², offre 4 chambres, un vaste séjour, une salle d'eau, un garage et un grand grenier aménageable. Parfaitement entretenue, elle représente un véritable cocon familial. Avec ses généreux espaces de vie et ses chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air, tout en offrant une intimité rare. Une occasion unique de profiter du cadre idéal offert par Labastide-Saint-Pierre.

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Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Maison en pierre + granges – Idéal artisan/projet locatif
A 8min de Saint Antonin noble val, cet ensemble immobilier (à finir de rénover) offre un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m²; il se compose:

D'une maison principale d'environ 200 m² habitables + 90 m² de combles aménageables :

Au RDC, un appartement de 70m2, avec entrée privative (à rafraîchir) avec: 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie avec douche.

Au 1er étage : 2 grands salons lumineux avec cheminées, une cuisine avec vue sur le jardin,
Au 2eme étage : Combles + trois chambres à aménager.

De plus, vous bénéficierez de dépendances :
Une grande grange de 180 m² au sol avec 100m2 en R+1 (Parfaite pour artisan, stockage, activité professionnelle) et
une deuxième grange de 32 m².

Travaux à prévoir.

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Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329

Immeuble de rapport 4 appartements et une maison
Situé à 10 minutes de Castelsarrasin et de Moissac assure un cadre de vie agréable à ses résidents.
Cet immeuble de rapport avec une parcelle généreuse d' environ 4150 m² offrant un bel espace de verdure et de calme.

Cet ensemble immobilier d' environ 376 m² de rapport comprend 4 appartements et 1 maison T4.
Les logements se répartissent en 3 appartements T3, 1 appartement T2 et une maison T4 avec un garage.

De plus, le double vitrage, assainissement aux normes, un puits, un carport et des parties communes viennent agrémenter cette propriété, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889822268

Maison de ville - 165m2
Située sur la commune de Castelsarrasin, à quelques pas du centre ville et de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne parfaitement entretenue d’environ 165 m2 , implantée sur une parcelle arborée de 285m2.
Au rez-de-chaussée de chaussée, cette maison dispose d’une jolie entrée , d’une grande cuisine équipée séparée, d’un salon, d’une buanderie avec douche ainsi que d’une véranda.
Le premier et dernier étage dessert quatre belles chambres lumineuses avec parquet en point de Hongrie ainsi qu’une salle de bain.Deux de ces chambres donnent accès à un joli balcon dont une avec toilettes indépendants,
Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse , un joli jardinet sans vis à vis , ainsi qu’une dépendance isolée et avec électricité.
Cette maison n’attend plus que vous , une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095

Maison familiale avec deux appartements communicants
Cette maison sur deux niveaux, de 136 m2 en 6 pièces, située sur le quartier du Rond proche Eurythmie, saura assurément séduire investisseurs et particuliers de part son emplacement au calme, aux portes de toutes commodités et du centre ville. Construite dans les années 1970, elle est en cours d’une rénovation complète (travaux terminés sur le courant du mois décembre). Elle propose sur son rez de chaussée un appartement T2 de 56 m2 avec garage (21,5 m2), permettant d’augmenter la superficie habitable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour (26 m2) avec accès sur terrasse couverte (16 m2) et jardin, une chambre (12,2 m2), une salle d’eau avec toilette (5,7 m2), une pièce buanderie (6,3 m2). L’accès à l’étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur. L’étage propose un appartement T4 composé d’une cuisine ouverte sur le séjour (10 +27,2 m2), un pallier desservant deux chambres avec placards (11 et 11,5 m2), un bureau (8 m2), une salle d’eau (3,1 m2) et un toilette. Au dessus de l’abri voiture vous pourrez profiter d’une terrasse de 16 m2.
Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien avec : menuiseries en PVC double vitrage / volets roulants électriques / chauffage central gaz pour la production d’eau chaude / climatisation réversible / FIBRE.
Le jardin sans vis à vis vous permettra le stationnement de quatre véhicules dont un sous abri. Pour plus de renseignements n’attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE STANDING . 12 Hectares
Propriété équestre récente (2014) offrant des installations complètes et fonctionnelles .
Dans un environnement calme et naturel, la propriété s'étend sur environ 12 ha d'un seul tenant, garantissant confort, espace , organisation optimale pour l'accueil des chevaux .
Vous disposerez :
- d'un barn's 12 boxes avec abreuvoirs, ventilateurs ,douche, aire de pansage, 4 boxes structures bois et 4 boxes structure résine . Soit 20 boxes .
- carrière 60m / 40m, bombée, sable Lastik, Lices normes 2020, arrosage (réserve 30M3), éclairage.
- rond d'havrincourt 20m / 15m.
- bâtiment de stockage 20m / 15m .
- prés, paddocks, eau, abris, postes solaires.
- grand parking.

POSSIBILITÉ d'acquérir (en supplément ) une maison type T3 neuve (09/2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

Maison Familiale de 117 m2 - 2023 - Montauban
À découvrir, cette belle maison familiale de 117 m2, située dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Montauban. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m2, elle dispose d’un portail électrique, d'une grande terrasse couverte de 21 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
Un garage de 19 m² avec porte motorisé.

La maison est pensée pour un confort au quotidien :
• Un salon / salle à manger spacieux et lumineux donnant sur la terrasse couverte
• Une cuisine équipée, donnant accès à un cellier fonctionnel
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• Une salle de bain supplémentaire
• De nombreux rangements

L’habitation est équipée d’une pompe à chaleur air/air, assurant le chaud et le froid grâce à une diffusion par gainable installé, garantissant un confort thermique optimal toute l’année.

Cette maison réunit espace, confort et qualité, dans un environnement calme où une famille pourra s’épanouir pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Pharmacie à vendre dans une commune dynamique du Tarn et Garonne.
Située au cœur de Puylaroque (82240), cette pharmacie à vendre bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré des principaux commerces et services essentiels. La présence de 3 places de parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, favorisant ainsi une fréquentation régulière de la clientèle locale, renforcée par la proximité de professionnels de santé et d'une vie commerçante animée.

Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un espace commercial de 64 m², un laboratoire de 6 m², et des réserves organisées en 2 espaces distincts de 16,5 m² et 7,5 m² pour une gestion efficace des stocks. De plus, un appartement sur deux niveaux est inclus, offrant un espace de vie indépendant propice à une résidence du titulaire ou à un projet locatif. Avec des activités autorisées en pharmacie et parapharmacie, des commodités telles qu'un accès handicapé, et un environnement rural attractif, ce bien offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle solide et s'ancrer dans une charmante communauté en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817

Propriété d'exception de 520 m2 à 15 minutes de Montauban
Vous recherchez une propriété de caractère au calme, tout en restant proche de commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements vers Toulouse? Cette maison de maître rénovée (construite en 1750) avec sa maison de gardien et ses dépendances aménagées, saura assurément convenir à votre projet qu'il soit un regroupement familial ou une création d'activité touristique ou évènementielle. Implantée au sein d'un splendide parc d'arbres centenaires de 2 hectares, vous serez émerveillé dès l'entrée et son allée de platanes, contemplatif de chaque espace et de la quiétude du lieu. La maison principale développe 370 m2 sur deux niveaux, en 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un salon, une salle à manger (donnant accès à une grande terrasse), une cuisine équipée, une buanderie et un toilette. L'étage propose lui un pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle de bain et toilette). La maison de gardien de 75m² propose un logement complètement indépendant (de type 3) en plain pied. D'importants travaux (dernièrement réalisés sur les dépendances) ont permis la création d'une grande salle lumineuse permettant d'assurer une activité de réception. Amoureux de beaux matériaux, elle a su être sublimée par ses propriétaires tout en conservant ses éléments anciens de cachet (escalier, cheminées, moulures et stucs ou encore parquets et carreaux de ciment). Tout le confort moderne est présent avec notamment une chaudière fuel neuve, des menuiseries en double vitrage et la FIBRE. L'extérieur propose encore un grand garage, un hangar, des dépendances avec notamment une orangerie, un pigeonnier et une porcherie aménageable, plusieurs terrasses et encore une piscine, qui finissent de vous présenter les principaux trais d'un bien rare à la vente sur ce secteur. Située à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241