Maison à vendre à CORBARIEU de 228m²395 000 €
Réf 1634358
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 228 m²
Maison
228m²
8
5
2
3
4 242m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Propriété offrant l'opportunité d'acquérir votre résidence principale et un investissement locatif, dans un secteur prisé de Corbarieu
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 228 m²
Propriété comprenant deux Maisons de 121M2 et 107M2
Située à Corbarieu (82370) dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses résidents, avec ses vastes terrains et son environnement verdoyant.
Cette propriété unique comprend deux maisons d'habitation distinctes mitoyenne par les garages sur un terrain de 4242 m² entièrement clôturé.
La première maison, d'une surface habitable de 121 m², se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing/buanderie, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant ,un garage et une dépendance. Pour finir, des combles exploitables permettent d'envisager une extension significative de cette maison.
La seconde maison, de 107 m², louée depuis 23 ans à la même personne, se compose d'une pièce de vie, une cuisine et son cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et deux WC, pour finir un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Pour votre confort, ces deux logements bénéficient chacun d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une isolation par l'extérieur sur la maison de 121 m².
Avec ses deux entrées distinctes, des jardins séparés et clôturés, cette propriété offre un potentiel de vie multifonctionnel à ses occupants.
Un remplacement de l'assainissement doit être envisager.
Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
Cette propriété unique comprend deux maisons d'habitation distinctes mitoyenne par les garages sur un terrain de 4242 m² entièrement clôturé.
La première maison, d'une surface habitable de 121 m², se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing/buanderie, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant ,un garage et une dépendance. Pour finir, des combles exploitables permettent d'envisager une extension significative de cette maison.
La seconde maison, de 107 m², louée depuis 23 ans à la même personne, se compose d'une pièce de vie, une cuisine et son cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et deux WC, pour finir un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Pour votre confort, ces deux logements bénéficient chacun d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une isolation par l'extérieur sur la maison de 121 m².
Avec ses deux entrées distinctes, des jardins séparés et clôturés, cette propriété offre un potentiel de vie multifonctionnel à ses occupants.
Un remplacement de l'assainissement doit être envisager.
Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frederic Van Brempt
Montauban (82000)
8 biens en portefeuille
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