370 biens à vendre, Seine-Saint-Denis (93)

Studio lumineux et raffiné au coeur de Gagny
Au cœur de Gagny, je vous propose un appartement idéalement situé dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Une adresse particulièrement appréciable pour profiter d’un quotidien confortable, pratique et parfaitement connecté.

Au sein d’une copropriété sécurisée avec interphone, ce bien bénéficie d’un cadre serein et rassurant. Une cave complète également l’ensemble, un véritable atout pour le rangement et le confort de vie au quotidien.

Ce charmant appartement de 20 m² se distingue par son espace de vie soigné et lumineux, comprenant une pièce principale équipée d'une porte blindée avec barillet neuf (2026) pour une sécurité optimale. Idéalement agencé pour une personne seule ou un investisseur, cet espace propose des prestations récentes et de qualité, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 0636428260, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920849239

MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
En plein centre de Romainville, dans l'une des rues les plus recherchées, entre la place Carnot (métro ligne 11 direct République et Chatelet) et la place de l'église, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
- A l'avant, une cour permet de garer un véhicule, avec un accès facile par un portail coulissant.
- Au RDC, l'entrée spacieuse de 9m² propose de nombreux placards de rangement et des WC avec lave-main. La cuisine séparée de plus de 12m² dispose d'une arrière-cuisine de 6m² conduisant à un espace cave/chaufferie. Le vaste salon de 32m² se prolonge par une belle véranda de 15m² donnant sur le jardin de 100m².
- Au premier étage, 2 chambres de 11 et 13m², une salle de bain à rénover et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse de 30m² surplombant le jardin avec une dépendance/véranda de 10m², idéale pour s'installer un bureau, un atelier ou une salle de sport !
- Au 2e étage, 2 chambres de 14m² chacune, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
Cette maison familiale est idéale pour une famille qui recherche le charme de l'ancien et le confort moderne : la maison est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, elle affiche un excellent DPE en C, elle est entièrement traversante et très lumineuse. Les étages sont parfaitement configurés pour une grande famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un atelier/bureau isolé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564

À 300 m du RER E Gare de Bondy (20 mins St Lazare)
SANS TRAVEAUX/ IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Situé à 300 mètres à pied de la gare de Bondy (RER E) et à 7 minutes du collège Pierre Curie, cet appartement profite d’un emplacement recherché, proche des commerces, commodités et transports. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Au sein d’une copropriété calme et verdoyante, ce bien traversant séduit par son environnement paisible. Vous profiterez de deux balcons exposés Nord-Ouest et Sud-Est, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking à louer.

Dès l’entrée en disposition étoile, avec rangements intégrés, vous découvrirez un appartement lumineux et bien agencé. La partie jour comprend un salon avec accès à un premier balcon ainsi qu’une cuisine ouvrant sur le second. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant avec rangements intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés.

Visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990

Dernier étage- Luminosité- Balcon- A proximité des commodités
À seulement 10 minutes de toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et un très bon état général.

Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l’appartement, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l’espace nuit, permettant de préserver calme et intimité au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter d’un café, d’un moment de détente ou simplement prendre l’air. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace.

L’entrée bénéficie par ailleurs d’un espace de rangement astucieux avec emplacement intégré pour la machine à laver, permettant d’optimiser parfaitement chaque mètre carré.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un local vélo est également mis à disposition des résidents.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, offrant un emplacement pratique, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289

Maison de 31m2 situé à Saint-Denis Stade de France
Située à Saint Denis, à proximité immédiate du stade de France, découvrez cette maison d'une surface de 31m2.

La maison se compose :

- D'un espace de vie
- Une cuisine
- Une sale d'eau avec WC
- Une chambre
- Un local adjacent avec une douche et WC

A seulement quelques minutes des axes principaux et des transports (RER, métro), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 0699287785, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335

Loft avec terrasse à 5mn à pied du m° Robespierre
A 5mn à pied du métro Robespierre, dans un quartier vivant et donnant sur une rue peu passante, nous vous proposons ce loft d'habitation de 95m2.
Le loft se compose d'une grande entrée, d'une vaste cuisine salle à manger (30m2), d'un agréable salon sous verrière avec espace bureau, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une belle salle de bain avec douche, baignoire et coin buanderie.
Bien chaleureux et confortable, au calme, en excellent état, offrant de belles perspectives et de beaux volumes pour un bel espace de vie. Exposition est et zénithale. Agréable terrasse privative de 9m2.
Petite copropriété sympathique de 5 lots, bien entretenue avec faibles charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832335376

Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
Rare sur le marché aux Puces de Saint Ouen, Restaurant turque de 49 couverts (salle de 102m2) qui peut accueillir n'importe quelle enseigne de restauration.

Vous bénéficierez directement :
*** Emplacement premium à l'entrée du marché aux Puces ***
+ Flux permanent de passants avec très forte affluence le week-end
*** Equipement de bonne qualité ***
+ Extraction performante
+ Cuisine équipée
+ Laboratoire au sous-sol avec extraction
+ Vitrines réfrigérées
+ Chambre froide au sous-sol + zone de stockage importante
+ Vestiaires pour le personnel
*** CA très important - Forte rentabilité ***
+ CA comptable établi de 4700 Euros par semaine
+ Loyer CC de 3050 Euros par mois
+ Personnel formé et compétent

Reprenez au plus vite cette affaire au très gros potentiel pour n'importe quel type de restauration !
A visiter de toute urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

Maison familiale aux multiples possibilités
Située à Noisy-Le-Grand (93), dans le quartier recherché de La Grenouillère, cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 400 m², offre un potentiel rare grâce à ses trois niveaux habitables et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un emplacement pratique au quotidien :
À moins de 15 minutes à pied du RER A de Noisy-le-Grand Mont-d’Est, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’une situation idéale. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l’autoroute A4 est accessible en 3 minutes en voiture.

Des volumes généreux et une grande polyvalence :
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre pouvant également accueillir une activité professionnelle, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un garage.

Le premier étage propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau avec rangements donnant accès aux combles, un couloir avec placard intégré, un WC indépendant et un grenier complètent l’ensemble.

Un extérieur agréable et des équipements pratiques :
Vous profiterez d’un jardin avec une jolie tonnelle, d’une terrasse à l’arrière de la maison et de deux balcons (un à l'avant, le second à l'arrière).
Le garage permet de stationner deux véhicules et dispose, comme le portail, d’une motorisation.

Un bien aux multiples projets :
Idéale pour une grande famille, une famille intergénérationnelle souhaitant préserver l’indépendance de chacun ou l’exercice d’une profession libérale, cette maison s’adapte à de nombreux projets.

Son gros œuvre est en très bon état et l’assainissement est conforme.
Un rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos goûts, tout en étant habitable dès maintenant.

Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

STAINS / LE GLOBE : APPARTEMENT 3PIECES ET CAVE
Situé dans le quartier du Globe de STAINS, à proximité de nombreux commerces et services, et aux pieds des bus, au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60, appartement de trois pièces pour 59m2, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres possiblement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est vendu avec une cave.
La résidence dispose d'un parking extérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 0674667036, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292

2 pièces 33 m2 proche du métro Mairie de montreuil (ligne 9)
A moins de 10 mn du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), cet appartement de 33 m2 au 3 ème étage (sans ascenceur),dispose un agencement optimisé et de parties communes récemment refaites.

Dès l'entrée,un placard intégré offre un espace de rangement astucieux.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un coin cuisine pratique.Vous serez séduit par la grande chambre avec sa salle de bain attenante.

L'appartement est accompagné d'une cave et une gardienne est présente sur place assurant sécurité et tranquillité.

Le tout dans un quartier vivant, à proximité des transports, commerces et services.

Un cadre idéal pour vivre ou investir.

Saisissez cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203

Appartement 57m² lumineux avec balcon vue dégagée
Situé à Aulnay-sous-Bois dans le quartier du Gros Saule, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, proche des commerces, des écoles, des bus 45 et à 900m du RER B Sevran- Beaudottes et future ligne 16 du métro.
Il est niché au septième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon exposé plein Ouest, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain+WC et d'un local de rangement/cellier.
Une place de parking complète ce bien.
Bonne rentabilité locative pour un investisseur!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791633233

Mairie de Montreuil - au pied du métro
Au 1er étage avec ascenseur
Immeuble 2018
95 m2

- grand séjour 28 m2
- cuisine ouverte équipée
- 4 chambres
- 1 terrasse de 25m2
- 1 balcon 7 m2
- 1 parking au sous-sol
- une salle de bain, un dressing prééquipé pour salle d'eau, 2 WC
DPE C - Volets électriques

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 697 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 0763655362, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880

APPARTEMENT 1/2 PIECES - 38 M2 AVEC CAVE
Situé à Épinay-sur-Seine (93800), limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville regorge de charme avec ses nombreux espaces verts, ses commodités à proximité, et ses bonnes connexions de transports en commun. Idéalement localisé, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels, assurant confort et praticité au quotidien.

Cet appartement d'une surface habitable de 38 m² dispose d'une configuration astucieuse. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant et de plusieurs rangements, il offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un pied-à-terre idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un nid douillet à Épinay-sur-Seine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878

A SEVRAN 93270 MAISON DE 100 m2, 3 PIECES, un Terrain de 399m2, REFAITE à NEUF
Venez découvrir cette superbe maison plein pied de 100 m2, 3 pièces, 2 chambres située dans quartier pavillonnaire calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable

Refaite à neuf, à seulement 8 minutes à pied de la gare SEVRAN LIVRY.

Elle est composée d’un grand séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, une salle de bain et une douche à l'italienne, deux WCS

Proche des écoles, des commerces et des transports en commun RER B à 8 minutes à Pieds de la gare de SEVRAN LIVRY ).
15 minutes de l'aéroport d'Orly en voiture idéale pour une vie de famille agréable et pratique

A cette charmante maison s'ajoute un grand garage avec un grand espace de rangement à l’arrière et buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Appartement de 63m2, T3, avec un jardin privatif de 145 m2
Venez découvrir à VAUJOURS, ce charmant appartement F3 de 63 m2, 2 chambres qui offre un cadre de vie paisible et agréable

Proche des commerces et des écoles,.

Idéal pour investisseur, cet appartement meublé est vendu loué.

Ce bel appartement sur 2 niveau est composé d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec un WC. A l'étage de grande chambres

Un jardin de 145 m2 pour profiter des belles journées en famille

Une cave pour plus de rangement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499