Appartement à vendre à NOISY-LE-GRAND de 61m²299 000 €
Réf 1637467
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/5
3
2
1
1
11
Gaz collectif
2021
Le point fort de cet appartement
Vue sur le parc, à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme et familial
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement 3 pièces 61m² avec balcon
Exclusivité à Noisy-le-Grand, au cœur du quartier familial et recherché du Clos d’Ambert, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces et des transports accessibles à pied.
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce charmant appartement de 61 m², offrant une agréable vue sur le parc, bénéficie d’une distribution optimisée idéale pour un aménagement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le parc.
L’espace nuit comprend une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
Une place de parking en sous-sol, boxable, vient compléter ce bien.
Sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau par relevé de compteurs individuels.
(Charges actuelles pour 2 adultes et 2 enfants)
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce charmant appartement de 61 m², offrant une agréable vue sur le parc, bénéficie d’une distribution optimisée idéale pour un aménagement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le parc.
L’espace nuit comprend une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
Une place de parking en sous-sol, boxable, vient compléter ce bien.
Sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau par relevé de compteurs individuels.
(Charges actuelles pour 2 adultes et 2 enfants)
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 880 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nina Langlois
Roissy-En-Brie (77680)
35 biens en portefeuille
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