Réf 1724854
Centre-ville - volume des pièces - climatisation - prêt à vous accueillir
LE BOULOU - CENTRE VILLE - DUPLEX 3 PIECES
Situé au centre du Boulou, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des marchés hebdomadaires. Ce duplex prend place au premier étage d’une copropriété sans charges, un véritable atout pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville avec des coûts de copropriété limités.
L’originalité de cet appartement se trouve à l’intérieur, avec une pièce de vie profitant d’une très belle hauteur sous plafond. Cette configuration permet de créer une vraie séparation entre les espaces tout en conservant une agréable sensation d’ouverture.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et offre un espace convivial avec salon, coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez également un palier avec placards et un wc indépendant.
À l’étage, un palier donne l'accès à l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec sèche serviette et coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, rien n’a été oublié : double vitrage, volets roulants et climatisation dans tout l’appartement.
Un duplex avec une vraie personnalité, un agencement parfait, des volumes agréables et surtout un emplacement permettant de profiter de la ville du Boulou à pied.
Une configuration qui mérite d’être découverte en visite. Vous n'êtes pas sur place ?! Pré visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959€ et 1297€ par an sur l'année 2021.
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