996 biens à vendre, Nord (59)

Maison familiale proche Cambrai
Découvrez cette maison style familial, idéalement située sur la commune d'Escaudœuvres, à proximité immédiate de Cambrai.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour et un salon spacieux, d'une cuisine équipée et une salle de bain.

A l'étage un palier desservant 3 chambres et possibilités d'aménager les combles pour chambre supplémentaire.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un terrain clos, d'un chalet, d'une dépendance.

Une place de stationnement privée devant la maison.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557

Immeuble de rapport, Rendement 9 % + potentiel
À découvrir, sur la commune d’Halluin, à 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers français et belges.

Sur une parcelle de 545 m², cet immeuble développe une surface habitable de 540 m². Il génère dès à présent une rentabilité brute de 9% et offre un important potentiel de valorisation.

Composition de l’immeuble

Partie locative actuellement exploitée :
- 1 studio
- 4 appartements de type T2 bis
- 1 appartement de type T3
- Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L’ensemble des lots est cadastré.

Partie à réhabiliter :
Création de 4 à 5 logements supplémentaires
Aménagement de places de stationnement privatives

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197

Belle opportunité !
***SOUS COMPROMIS*** A la recherche de biens sur le secteur d'ARMENTIERES et ses environs
Square Victor Hugo à ARMENTIERES A 5 minutes du centre-ville et de la gare
Appartement de T4 de 93 M² comprenant grande entrée avec placard, séjour, cuisine séparé, 3 chambres avec dressings, 1 salle de bain avec vasque + baignoire, toilette séparé, balcon de 9.2 m² exposé Sud Est, et un garage fermé en sous sol. Quelques rafraichissement à prévoir, à vos propositions ! Belle résidence calme de 1998 très bien entretenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061

MAISON PROCHE CENTRE VILLE A RESTAURER ENTIEREMENT
Située dans un charmant quartier de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché.

Érigée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, au RDC, un hall, une cuisine et deux pièces supplémentaires, une terrasse. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 5 pièces et 2 chambres séduira par son potentiel et ses nombreux espaces. Construite en 1970, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d'aménagement sur mesure.

Prévoir budget pour la restauration complète de la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753739606

Grand 2 pièces atypique – Esprit loft – Garage attenant – Lille
Oubliez les appartements standardisés… découvrez un lieu qui a une véritable âme !
Situé au cœur de Lille, cet appartement de 61 m² au charme unique séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit loft d’artiste. Sa belle pièce de vie lumineuse offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une mezzanine vient compléter ce volume atypique, parfaite pour créer un bureau ou un coin couchage.
La chambre, confortable et bien dimensionnée, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec sa salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, sa buanderie, ses WC séparés et son double vitrage.
Son atout exceptionnel : un garage privatif attenant accessible directement depuis la rue, un véritable privilège à Lille !
Nichée dans une petite copropriété saine, cette adresse bénéficie d’un accès privatif par cour commune, alliant calme et proximité. À 5 minutes du parc Jean-Baptiste Lebas, proche du métro, des commerces, cet appartement séduit par son caractère, ses volumes et son emplacement privilégié.
#Lille #ImmobilierLille #AppartementDeCharme #LoftLille #CoupDeCoeurImmobilier #LilleCentre #SAFTI #LaureRiviereSAFTI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Semi plain pied env 170 m2 - 3 chambres
Découvrez cette magnifique maison des années 1920 en L d'environ 170 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme de Thun Saint Amand, tout en étant proche de toutes les commodités.

Érigée sur une parcelle d'environ 470 m² entièrement close, cette demeure offre un cadre de vie sympathique.

Les Atouts Techniques et Modernes :
Pompe à Chaleur Air-Air pour une efficacité énergétique optimale.

2 Poêles à Pellets pour une ambiance chaleureuse.

Double Vitrage Alu avec Volets Motorisés pour un confort phonique et thermique.
Adoucisseur d'eau.
Cuisine entièrement équipée.

La maison se compose :

Un large hall d'entrée accueillant.
Un salon/séjour lumineux parfait pour la détente.
Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une suite parentale complète en rez-de-chaussée.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.
Un WC séparé.
Une arrière-cuisine et une petite buanderie pour l'aspect pratique.

À l'étage : Un beau palier desservant 2 chambres supplémentaires (parquet ancien massif).

Le Gros Plus : Cachet Industriel et Potentiel
Un espace exceptionnel vient compléter ce bien :

Une vaste salle d'environ 45 m² au cachet indéniable et large porte. Ce lieu unique peut servir de bureau d'entreprise, salon d'hiver, salle de réception, garage ou être aménagé selon vos envies.

Extérieurs et Dépendances
Terrain clos offrant un grand potentiel d'aménagement.

Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage.

Une petite remise supplémentaire pour du stockage additionnel.

Note sur le potentiel : La façade nécessitera un sablage ou une peinture pour parfaire l'harmonie de l'ensemble, si l'envie vous prend de personnaliser l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

T3 Humanicité avec Balcon et Parking couvert
Lomme, logé au sein du Quartier Humanicité, à deux pas de l’hôpital Saint Philibert et du métro (ligne 2), découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 avec ascenseur. Niché au calme, il offre une très belle luminosité.
Vous serez séduit par sa vaste entrée avec rangement, son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à un agréable et large balcon. Les chambres sont généreuses. La salle d’eau est fonctionnelle. Le tout est complété par un stationnement couvert et sécurisé.

Idéalement situé, Lille est accessible en 15 min via le métro Saint Philibert ou l’A25. Bus C70 et K70 à proximité immédiate.

Un bien rare alliant calme, vue dégagée et accessibilité.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

MAISON A TRAVAUX A FORT POTENTIEL
Exclusivité chez SAFTI !!!
Située dans la charmante commune de Thiennes proche Hazebrouck, Steenbecque et Aire sur la lys, cette maison semi-individuelle, idéalement placée en centre-ville, offre un stationnement aisé.
Dotée d'une cour donnant accès à l'extérieur et deux dépendances, elle promet un cadre de vie pratique.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une rénovation familiale ou un investissement locatif, rentrant dans le dispositif de ma prime rénov !!

Un couloir mène à un salon/salle à manger lumineux de 23m² avec menuiseries en PVC et chauffage central au fuel.La cuisine spacieuse de 17m² permet d'y prendre les repas en famille.

En rez de chaussée salle de bain avec baignoire , en complément un espace buanderie pouvant être aménagé en espace de vie , WC indépendant , grenier aménageable..et une possibilité d'extension sur la maison soit pour une chambre ou agrandir l'espace de vie , à vous d'imaginer votre futur chez vous...

À l'étage, deux chambres et une troisième pièce (bureau, dressing , chambre enfant).
Place à votre créativité pour transformer cette propriété en une demeure familiale chaleureuse et accueillante , des combles aménageables en suite parentale, salle de jeux, pièce de détente , salle de sport....

La maison dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à sa structure pouvant être réorganisée en plusieurs appartements. La configuration du bien s'y prête parfaitement, offrant ainsi des possibilités diverses pour les futurs occupants ou investisseurs en quête de rentabilité.

A deux pas de la maison en complément de la maison et non attenant il y la possibilité d'acquérir un terrain de 980m² avec son garage déjà construit et de nombreux arbres fruitiers ...


N'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802307116

T2 - Balcon sans vis à vis - Garage 1voiture - Box
Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'Edhec et du parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités: Le Balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé Sud et la Résidence sécurisée est toute proche duTramway/Métro et des commerces (800m de la Mairie de Croix).
Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en L, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13m2 avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente: parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7m2) et à un garage 1 voiture. Gare Lille Europe/Gare TGV Tourcoing en 30Min.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411

Charmante maison de 50m2
Cette charmante maison de ville de 2 chambres est située à Valenciennes (59300), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale proche du tramway, facilitant les déplacements et les accès aux commodités. Son exposition sud lui confère une belle luminosité et son environnement urbain est propice à la vie citadine.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et son gros oeuvre en brique assurent robustesse et esthétique à la propriété, lui conférant un caractère chaleureux et accueillant.

À l'intérieur, cette maison de 50 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Les pièces à vivre offrent une surface habitable fonctionnelle, tandis que les chambres apportent confort et intimité. Cette demeure présente un bel agencement et des finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963