Réf 1541378
4 chambres,2 sdb,terrasse,métro,magasins,résidence sécuriée,moderne
Appartement 4 chambres,2 sdb, avec terrasse et garage, proximité immédiate métro
Bel appartement de 104 m2 très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine.
Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m2 et 3 autres chambres et une cuisine aménagée.
Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30m2 donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis.
Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box /garage sécurisé .
Le bien est libre d'occupation ( loyer envisageable de 1400 euros).
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 950 € / an
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