Appartement à vendre à VALENCIENNES de 68m²176 500 €
Réf 1552327
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
2/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Confort, modernité et qualité de vie urbaine, résidence récente et sécurisée digicode: interphone et entrée adaptée aux personnes à mobilité
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement résidentiel T3 – 68 m² avec garage – Valenciennes (59300) - Secteur poterne
Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine.
Au sein d’une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
? Emplacement privilégié :
Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
Résidence avec accès sécurisé :
? Description du bien :
- Superficie : 68 m²
- Salon séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres avec volets
- Salle de bain fonctionnelle
- WC indépendant
- Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit
? Atouts :
- Ascenseur
- Garage privatif
- Fibre optique installée
- Résidence entretenue et calme
DPE : C / GES : A ? excellente performance énergétique, faible consommation
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967
Au sein d’une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
? Emplacement privilégié :
Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.
Résidence avec accès sécurisé :
? Description du bien :
- Superficie : 68 m²
- Salon séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres avec volets
- Salle de bain fonctionnelle
- WC indépendant
- Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit
? Atouts :
- Ascenseur
- Garage privatif
- Fibre optique installée
- Résidence entretenue et calme
DPE : C / GES : A ? excellente performance énergétique, faible consommation
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 1 340 € / an
Ce bien vous est proposé par
Johan Mercier
Valenciennes (59300)
7 biens en portefeuille
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