Immeuble à vendre à HALLUIN de 540m²524 000 €

Je vous invite à découvrir, sur la commune d’Halluin, à seulement 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble idéalement situé : proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif.

Composition de l’immeuble

Partie locative déjà exploitée :

1 studio
4 appartements de type T2 bis
1 appartement de type T3
? Parties communes propres et bien entretenues

Partie à réhabiliter :

Fort potentiel de création de 4 à 5 logements supplémentaires

Possibilité d’aménager des places de stationnement privatives

Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant d’un projet de développement à forte valeur ajoutée.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou compléments d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197