605 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Une adresse d'exception pour votre projet !
Laxou Village – Maison individuelle à rénover sur 1 600 m² de terrain – Un emplacement d’exception

Au cœur du très prisé Laxou Village, sur les hauteurs, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Son principal atout ? Une situation exceptionnelle, au calme, avec une vue dégagée et un accès direct aux jardins et aux vergers de Laxou, un environnement naturel rare tout en restant à proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités.

Entièrement à rénover, cette maison constitue une véritable opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. Elle dispose actuellement de deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Des combles viennent compléter les volumes existants à repenser selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, les dépendances offrent un potentiel remarquable : un vaste hangar permettant de stationner trois à quatre véhicules, un garage ainsi que des espaces annexes qui pourront répondre à de nombreux projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché à Laxou Village.
Maison individuelle, sans mitoyenneté.
Terrain d’environ 1 600 m².
Vue dégagée et environnement verdoyant.
Accès direct aux jardins et vergers de Laxou.
Grand hangar, dépendances et garage.
Important potentiel de rénovation et de valorisation.
Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération nancéienne.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Appartement de 84 m² 4 pièce(s) 54000 NANCY
NANCY – Rue Jeanne d'Arc | Secteur Parc Sainte-Marie / Gare

Superbe appartement T4 de 84 m² avec 2 balcons, 3 chambres et de beaux volumes
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.Safti.fr/Guillaume DIDIER

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Sud / Sud-Ouest, ainsi que par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie, d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux agréables balcons viennent compléter cet ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de :

* Trois belles chambres.
* Une spacieuse salle de bains de 8 m².
* Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement grâce à une cave, un grenier ainsi qu'une mansarde, représentant plus de 25 m² de surfaces annexes.

Les atouts du bien :

* Appartement très lumineux.
* Deux balcons.
* Petite copropriété de seulement 5 lots.
* Tram Montet Désert à 3 minutes à pied.
* Gare SNCF de Nancy à seulement 10 minutes à pied.
* Parc Sainte-Marie, commerces, écoles, piscine, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied.
* Taxe foncière : 1 100 €.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une adresse prisée, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337

Maison entièrement rénovée en 2024 édifiée sur 873 m² de terrain.
*** Sous compromis ***

Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible.

Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites.

Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe.

Contactez nous !

Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Briey, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, d'une surface habitable de plus de 108 m² habitable, entièrement rénovée en 2024 avec énormément de charme et édifiée sur un agréable terrain de 873 m².

Nichée dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie idéal.

À L'INTÉRIEUR :

Un espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon très agréable.

Une cuisine fonctionnelle et conviviale dotée d'un îlot central, astucieusement ouverte sur le séjour grâce à un passe-plat.

L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables avec dressing, idéales pour accueillir votre famille.

Une salle de bain moderne composée d'un WC, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.

Un autre WC séparé pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un cellier bien pratique pour optimiser vos rangements complètent ce bien.

CÔTÉ TECHNIQUE :

Une rénovation intégrale de qualité réalisée en 2024 qui vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit comprenant, l'électricité, l'isolation, les menuiseries, ...
Un vide sanitaire est présent sous toute la maison.

LES EXTÉRIEURS ET LES PLUS :

Un grand terrain de 873 m² qui fera le bonheur de toute la famille. Ce beau jardin est l'espace idéal pour accueillir les enfants, y installer des balançoires ou un trampoline, mais aussi pour partager de superbes soirées d'été et des barbecues conviviaux entre amis ou en famille.

L'atout majeur de la propriété, un grand garage de plus de 27 m² et en bonus, vous profiterez de 67 m² de dépendances supplémentaires. Un espace totalement indépendant idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour exercer une activité libérale, aménager un atelier, une salle de jeux ...

A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547

Maison familiale – 3 chambres – Garage – Lucey
Maison familiale avec jardin – 3 chambres – Garage – Lucey

À seulement quelques minutes de Toul, venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans le village prisé de Lucey, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Proposée au prix de 210 000 €, cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 366 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée installé en 2020 vous permettra d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés, apportant confort, économies d'énergie et une ambiance chaleureuse à votre intérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², 12 m² et 9 m², offrant des volumes adaptés à toute la famille.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison et répondront à vos besoins de stationnement et de rangement.

Une maison entretenue avec soin

Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents, vous permettant d'envisager votre installation en toute sérénité :

Huisseries remplacées en 2020.
Isolation des combles réalisée en 2019.
Nettoyage complet de la toiture effectué en 2020.
Installation du conduit de cheminée en 2020, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés.

Classée DPE D, cette maison ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs pour être mise à votre goût.

Les atouts :

? Maison individuelle
? Environ 92 m² habitables
? Pièce de vie de 30 m²
? 3 chambres
? Terrain de 366 m²
? Garage et cave
? Huisseries récentes (2020)
? Isolation des combles (2019)
? Toiture entretenue (2020)
? Conduit de cheminée installé (2020)
? Village recherché à quelques minutes de Toul

Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre nouveau projet de vie.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118

MAISON 6 PIECES 153 M2 AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, de 153 m² environ sur 370 m² de terrain offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités (collèges, lycée, services de santé, commerces). Le bien se distingue par son emplacement central et pratique, assurant un accès aisé aux services essentiels de la ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec store banne électrique, agréable pour profiter des beaux jours, d'un jardin entièrement clôturé offrant espace de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure devant le garage viennent compléter ce bien.

L'intérieur de la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre ou bureau, des espaces de rangement, une chaufferie, un garage, une cuisine d'été avec accès direct sur la terrasse, un WC, tandis que le premier étage comprend un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC indépendant.
Avec ses pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, cet espace de vie offre un cadre familial confortable et convivial.

Les combles sont isolés. Taxe foncière +/- 1896 €
Menuiseries en aluminium, volets électriques.
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente (sous garantie).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877556993