Maison à vendre à LUCEY de 91m²

210 000 €

Maison familiale avec jardin – 3 chambres – Garage – Lucey

À seulement quelques minutes de Toul, venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans le village prisé de Lucey, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Proposée au prix de 210 000 €, cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 366 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée installé en 2020 vous permettra d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés, apportant confort, économies d'énergie et une ambiance chaleureuse à votre intérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13,5 m², 12 m² et 9 m², offrant des volumes adaptés à toute la famille.

Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison et répondront à vos besoins de stationnement et de rangement.

Une maison entretenue avec soin

Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents, vous permettant d'envisager votre installation en toute sérénité :

Huisseries remplacées en 2020.
Isolation des combles réalisée en 2019.
Nettoyage complet de la toiture effectué en 2020.
Installation du conduit de cheminée en 2020, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés.

Classée DPE D, cette maison ne nécessite que quelques rafraîchissements décoratifs pour être mise à votre goût.

Les atouts :

? Maison individuelle
? Environ 92 m² habitables
? Pièce de vie de 30 m²
? 3 chambres
? Terrain de 366 m²
? Garage et cave
? Huisseries récentes (2020)
? Isolation des combles (2019)
? Toiture entretenue (2020)
? Conduit de cheminée installé (2020)
? Village recherché à quelques minutes de Toul

Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre nouveau projet de vie.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118