605 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

IDEAL INVESTISSEUR
Situé à Flavigny-sur-Moselle (54630), cet immeuble offre un cadre charmant, entre nature et dynamisme urbain. La ville, réputée pour son patrimoine historique, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Les habitants pourront profiter d'une qualité de vie agréable, à quelques pas des bords de la Moselle, propices aux promenades et activités en plein air.

Cet immeuble de 259 m², situé sur un terrain de 250 m², comprend à la fois un commerce et un appartement. Offrant un potentiel polyvalent, il se compose de 6 pièce(s) pour une surface habitable généreuse. Idéal pour un investissement combinant activité commerciale et résidentielle, cet immeuble saura séduire les personnes à la recherche d'un projet immobilier alliant espace, praticité et opportunités de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258

Maison de village à MARON à rénover
Située dans la charmante commune de Maron (54230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour se ressourcer. Sa proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter pleinement du cadre environnant. L'école est située à quelques pas. L'accès à Brabois en moins de 10 minutes, sans bouchon....

Sur un terrain de 510 m², cette propriété dispose de deux places de parking.

Avec ses 144m² habitables, cette maison se compose de 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et 1 bureau), 1 cuisine avec le salon/salle à manger attenant d'une salle de bain avec WC séparé.

La chaudière à pellets est neuve et l'électricité a été remise aux normes.

Côté extérieurs, vous trouverez un patio donnant sur la cuisine, une terrasse à l'étage donnant sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et une parcelle arborée et verdoyante.

La rénovation de cette maison a été entreprise mais il reste des pièces à rénover, des endroits à s'approprier. Concrètement : vous souhaitez créer une maison à votre image, avec vos habitudes de vie? Alors cette maison est faite pour vous! A visiter ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 0610176551, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012

Pavillon familial
Maison familiale à Seichamps - superficie totale de 147m² sur une parcelle de 669m².
Ce bien se compose, au sous-sol : garage 2vl - cave - atelier - buanderie - 1 chambre - salle d'eau et wc séparé.
Au 1er étage : vaste entrée - cuisine ouverte sur terrasse - salon/séjour ouvrant sur balcon - 4 chambres comprises entre 10 et 13m² - salle d'eau et wc séparé.
Les points forts : quartier agréable et calme, proche des écoles, collège, commerces, services de santé, transports en commun.
Seichamps représente une belle opportunité pour un lieu de vie entre ville et campagne que vous trouverez aux alentours.
DPE et GES classés D.
Prix attractif : 275 600 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LAMBERT, Tél. : 0625891176, E-mail : isabelle.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 512872300

MAISON DE VILLE 79M2 ENV. 2CH TERRASSE JARDIN GARAGE
JOLIE MAISON DE VILLE 79M2 environ À RAFRAICHIR: BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN BUDGET MODESTE

CRENEAU VISITE Marc CARNIEL SAFTI Immo 07 67 04 54 48

Située dans la ville de Longwy (54400), cette maison mitoyenne de 79m² environ, offre un cadre de vie urbain avec proximité des bus/trains, écoles, commerces, loisirs/sports, grands axes, 2 frontieres (LU et BE) et autres commodités. Le quartier bénéficie d'une atmosphère de ville dynamique et accueillante.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin à aménager selon les envies, ainsi qu'un garage (à rénover) disponible pour le stationnement. La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre est en pierre.

* SOUS-SOL: cave et chaufferie (excellente chudière gaz Frisquet et ballon gaz Styx)
* RDC: hall, WC, salon avec cheminée/insert bois, séjour donnant sur la terrasse, et cuisine.
* ÉTAGE: deux chambres et une salle de bain.
* COMBLES: possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires.

Les équipements incluent le double vitrage, film sous toiture, cuisine amménagée. La salle de bain est saine, au style vieillissant. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir. Une isolation de la toiture et des facade seraient souhaitables pour un budget raisonnable (petites surfaces)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Terrain agricole 7 325m²
Terrain agricole non constructible, accessible directement par la route.

Présence d'une petite source naturelle.

Idéal pour un verger, un potager, un projet apicole, du pâturage ou un espace de loisirs en pleine nature.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350

Terrain agricole 2 593m²
Situé en zone agricole, ce terrain non constructible est idéal pour un projet de loisirs ou de nature.

Environnement calme et verdoyant.

Accès par un sentier piéton ou à travers les champs.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 3 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350

Bel appartement de 109m2 avec terrasse
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:

Situé à Thil, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une forêt, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Thil bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la possibilité de louer un garage constitue un avantage supplémentaire pour ce bien.

Cet appartement de 109 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres avec placards encastrés, et d'un sous-sol aménagé en troisième chambre, buanderie et rangements.
L'extérieur offre un bel espace détente avec une terrasse d'environ 40 m².
Les atouts de ce bien résident notamment dans sa façade isolée neuve, ses fenêtres double vitrage, son chauffage au gaz de 2024, ainsi que la facilité de stationnement devant l'appartement.
A visiter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

plain-pied sur sous-sol 88m2
Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison à rénover datant de 1974 offre un potentiel intéressant pour un projet de vie. Gorcy, paisible et accueillante, propose un environnement propice à la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités. Cette demeure se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour les balades en plein air.

Cette maison de 88 m² sur un terrain de 493 m² comprend 3 chambres et offre la possibilité d'aménager 6 pièces. Dotée d'une toiture, d'une porte d'entrée et d'une porte de garage récentes, ainsi qu'une chaudière condensation neuve , elle nécessite cependant des travaux tels que le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Avec un agencement de plain-pied sur sous-sol, cette propriété présente un bel espace habitable à exploiter selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison de village rénovée
Située dans la charmante Ville-Houdlémont (54730), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique aux 3 frontières , offrant ainsi une qualité de vie recherchée.

Le bien comprend un terrain de 342 m² offrant une terrasse agréable, et un jardin clos où profiter pleinement des beaux jours. Avec sa superficie habitable de 157 m², cette maison représente un espace extérieur généreux et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de village de 1800 rénovée en 2023 propose 8 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. La pièce de vie spacieuse avec son hall d'entrée, la cuisine moderne, et la grande salle de bain offrent un cadre confortable au quotidien. De plus, l'atelier de 33 m² conviendra parfaitement à un artisan ou professionnel libéral, tandis que le garage de 31 m² et l'espace grenier de 57 m² aménageable ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette demeure pleine de caractère.4 places de parking communal juste en face

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison de 185 m2 sur terrain 2347m2 à finir .
Située à Ville-Houdlémont (54730), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels et des écoles.

Sur un terrain généreux de 2347 m², la maison dispose de 6 places de parking. En cours de rénovation, la surface habitable de 185 m² comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque. Les extérieurs restent à aménager, offrant un potentiel personnalisable selon les goûts des futurs propriétaires.

À l'intérieur, les matériaux de qualité témoignent du soin apporté aux travaux réalisés : parquet, double vitrage en PVC, chauffage au sol par chaudière fuel à condensation, cheminée avec insert à bois. Un projet de rénovation ambitieux attend un acheteur souhaitant mettre la touche finale à cette demeure prometteuse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel une fois les finitions achevées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison village 3 chambres, garage et jardin
Maison de village familiale de 130m2 située dans la commune de Colmey (54260), à 2 min de Longuyon, 20 kms de Virton (Belgique) et Montmédy (55600), et 45 min de Esch-sur-Alzette (Luxembourg).
Au-rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès au garage, une salle de douche, un WC indépendant, et une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2, très lumineuse avec accès direct à la terrasse.
A l'étage : 3 chambres, une vaste salle de bain avec WC, et un accès au grenier aménageable isolé (velux déjà posés).
Le garage de plus de 35m2 est doté d'une porte électrique.
Le jardin est entièrement clôturé, accessible directement de la terrasse via un escalier, ou par le 1er étage de la maison.
Piscine hors sol sans vis à vis.
Chaudière fioul et huisseries double vitrage de 2006, adoucisseur, façade et isolation extérieur de 2018.
Cave voutée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922

Maison trois chambres avec 427 m² de jardin
*** Sous compromis ***

Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible.

Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites.

Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe.

Contactez nous !


Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Trieux, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 75 m² édifiée sur un terrain de 427 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse.

Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison apporte un vaste espace de rangement et offre un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'au jardin.

Côté prestations et rénovations, le bien bénéficie d'éléments garantissant un excellent classement énergétique : toiture refaite en 2023, isolation extérieure réalisée en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018, électricité refaite en 2020 et menuiseries PVC double vitrage.

Le DPE est actuellement en cours de réalisation.

Opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547

Maison de cité au calme
Thil, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise ??

Cette charmante maison de cité mitoyenne d'un coté, de 122m², située dans une paisible impasse, au calme.

Idéale pour les frontaliers à la recherche d’un environnement calme, ce bien saura vous charmer par sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagements

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour, assez spacieux pour vos longues soirées d’hiver au coin du feu, grâce à sa cheminée en briques ?.

Ce dernier dessert une grande cuisine équipée entièrement rénovée et de qualité ????

Pour finir, un WC et un cellier complètent cette partie de la maison.

À l’étage, vous trouverez :

- un bureau ???
- une grande chambre et son dressing
- une salle de bain rénovée avec goût
- un second WC ?

Une terrasse accessible depuis le bureau vous promet de belles soirées entre amis, avec son four à pizza, et sa vue dégagée sur la Cité du Moulin ?

Au second étage, sous combles, vous trouverez un deuxième espace bureau, aménageable selon vos envies, ainsi que deux chambres mansardées, à rénover. ?

Le sous-sol terminera de vous combler par sa grande cave ainsi que son garage ?

Enfin, un jardin ? non attenant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs d’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 0638570815, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

PLACE DE PARKING COUVERTE – NANCY ARTEM / NANCY THERMAL
Je vous propose cette place de parking située en sous-sol, rue du Sergent Blandan, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du campus ARTEM, de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie.


Cette place de stationnement couverte permet de garer votre véhicule à l'abri et constitue une solution idéale pour un résident du quartier, un étudiant, un professionnel travaillant à proximité ou un investisseur.

? Parking en sous-sol
? Secteur recherché
? Proximité ARTEM et Nancy Thermal
? Idéal usage personnel ou investissement locatif

Une opportunité intéressante dans un quartier où disposer de son propre stationnement représente un véritable atout.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Appartement 49m2 au 2eme étage, lumineux et calme
Situé à Cosnes-et-Romain (54400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain sécurisé et proche des commodités telles que les écoles et les crèches, mais aussi les commerces, loisirs, soins, grands axes et frontieres LU et BE (3mn). La ville offre un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité.

À l'extérieur, le bien dispose d'une joli petit balcon ainsi que d'un box de parking sécurisé en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, cet appartement très lumineux et agréable de 49m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine ouverts sur un balcon, une chambre, une salle de bain. et des toilettes séparés.

La résidence est très calme et les communs ne réclament aucun travaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Immeuble de rapport à Vézelise
En exclusivité, immeuble de rapport en monopropriété situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc...) et moins de 20 minutes de Nancy.

Le bien se compose d'un appartement et d'un local commercial, tous deux loués.
Au rez-de-chaussée, le local commercial de 110m² est loué 500€ et à un DPE C. Des places de parking sont disponibles devant le local pour les clients. Il a été rénové récemment avec remplacement des huisseries et de la chaudière gaz.
Au 1er étage, un appartement de 104 m² loué 500€ et classé en DPE F. Les locataires sont présents depuis 1998. Cet appartement nécessiterait quelques travaux de rénovation afin de pouvoir remonter la note énergétique (remplacement des fenêtres et isolation des greniers).
Le remplacement de la toiture est également à prévoir : devis 18 000€

Montant annuel des loyers : 1000 euros
Rendement locatif : 6.3%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938

Maison INDIVIDUELLE 128m2 rénovée, terrasse, jardin, garage
TOUS LES GROS CHANTIERS COUTEUX ONT ÉTÉ RÉALISÉS : MAISON INDIVIDUELLE 128M2 À SAISIR !!!
2025: Toiture. 2022: Pompe à Chaleur, Electricité, Tout-à-l'égout. 2020: Salle d''eau, rafraichissement peintures RDC, isolation. 2016: 2xVitrage, porte d'entrée

RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE : Marc CARNIEL Safti 0767045448

Située à Tellancourt (54260), cette maison individuelle sur une parcelle de 293m² dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un parking non couvert (1 à 2 véhicules). Proche des transports en commun, des écoles, des commerces, des soins, des loisirs, des grands axes et frontières. De plus, la présence de combles aménageables (20m2 Carrez env. et 35m2 au sol env.), de charmants et robustes parquets à l'ancienne (majorité de la surface) et de la fibre optique ajoute à son attrait.

* SOUS-SOL: grand garage pour un véhicule et motos ou vélos avec coin rangement/atelier (en plus du parking exterieur), 5 caves très pratiques (buanderie, chaufferie, stockage,cellier,...)
* RDC: salon-salle à manger, cuisine équipée donnant accès à un petit jardin d'hiver et à une terrasse, 3 chambres (transformables en suite parentale, ou bureaux, salle de jeux, salle cinéma), d'une salle de bain rénovée (2020), et de WC. Toutes les peintures de cet étage ont été rénovée en 2020.
* ÉTAGE: 2 chambres (joli parquet, velux impeccables et très bonne isolation. revêtements muraux à rafraichir). Au même étage, un grand grenier de 35m2 peut être aménagé.

La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique avec pare-vapeur et isolant est neuve (2025), et les murs sont en parpaings. La maison bénéficie d'une bonne isolation du plafond du sous-sol et de la toiture et de fenêtres double vitrage plutôt récentes, la pompe à chaleur avec production d'eau chaude, le réseau sanitaire en cuivre: la performance énergétique est desormais excellente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Appartement coup de cœur: 3 chambres, garage et extérieur à Ludres
Sous compromis.
Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cet appartement à LUDRES construit en 2005. Il offre le compromis idéal entre espace et intimité. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement atypique et chaleureux s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC/buanderie indépendants et à un garage attenant.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives.
Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, complète le bien.

Des finitions soignées et un état impeccable font de cette maison un bien clé en mains où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Les +++:
- Coup de cœur assuré: décoration soignée
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- DPE C
- Belle hauteur sous plafond/ luminosité

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441