605 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Terrain de loisir, vergers.
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose, six terrains d'une superficie totale de 3095 m2 en commune de Fontenoy sur Moselle à proximité de Toul et Nancy.

Accessible en voiture. Idéal pour stockage de bois, verger potager.

Terrain non constructible et non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 26 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953

Terrain 3079 m2
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose en exclusivité, un terrain d'une superficie totale de 3079 m2 en commune de Lay Saint Christophe à proximité de Nancy. Zone AS.
Non constructible, pas d'eau, pas d'électricité.

Accessible en voiture. Idéal pour stockage de bois, verger potager, parc pour animaux.

Terrain non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953

Maison rénovée avec cour intérieure à Thiaucourt.
Rare à Thiaucourt Regniéville, maison rénovée composée de deux logements de charme et lumineux. Alors que vous souhaitiez en faire un logement familial (usage actuel), une habitation avec local professionnel, un bien intergénérationnel, ou bien encore de la location, ce bien est fait pour vous! En effet, celui-ci comprend, au RDC, une entrée donnant accès à un T2 de 75m2 disposant d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre avec vue sur un balcon, celui-ci étant accessible par la cuisine attenante. Au RDC se trouve également l'entrée de l'appartement duplex de 122m2. Celui-ci comprend une entrée et une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et cour aménagée. Au 1er se trouve un palier avec puits de lumière desservant une salle de bain, une buanderie avec WC et 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain (à finaliser). Les plus? une cave, une dépendance et un espace de stationnement réservé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 0674574101, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164

Maison jumelée avec 3 chambres, jardin et garage!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située dans le quartier paisible de Villerupt-Cantebonne, cette maison jumelée de 70m² habitables repose sur un terrain de 356m², offrant ainsi un environnement calme et résidentiel. À proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts.

Cette maison comprend un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour de 25m² avec cuisine ouverte, une agréable salle d'eau et un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un grenier pour le stockage.
Un garage de 25m² avec buanderie, chaufferie et caves de rangement, ainsi qu'un beau jardin clos et arboré, ajoutent de la valeur à cette propriété.
Équipée d'une chaudière au gaz et de fenêtres double vitrage, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

VILLA 2009 128m2, 7 parkings, piste pétanque & bar extérieur: VUE SUR LES CHAMPS !
SUPERBE VILLA RÉCENTE, TERRAIN DE PÉTANQUE ET BAR EXTÉRIEUR, NOMBREUX PARKINGS, VUE SUR CHAMPS, CALME ABSOLU !!!
RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE: Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Située dans la charmante commune de Bréhain-la-Ville (54190), cette maison individuelle de 2009, en excellent état, se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités (magasins/soins/écoles/loisirs de 3 à 10mn, grands axes à 1mn, frontière et gare à 10mn)
Avec une bonne performance énergétique de classe D/B, une isolation efficace et un système de chauffage électrique, cette propriété de 128 m² environsur un terrain de 867 m² est un havre de confort et de modernité.

À l'extérieur, on trouve un jardin arboré, sans vis à vis, donnant sur les champs, une terrasse de 30m² avec pergola, un terrain de pétanque avec bar et patio, un abri de jardin, ainsi que 6 places de parking dont 2 sous carport protégé par un portail électrique. L'ensemble est soigné et offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne et des fêtes entre amis.

À l'intérieur, cette maison se déploie sur quatre demi-étages offrant un agencement pratique et confortable.
* Le premier demi-niveau abrite deux garages, un coin buanderie et un atelier.
* Le deuxième demi-niveau, passé le hall, dévoile un spacieux salon-séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse.
* Trois chambres et la salle de bain se situent au troisième demi-niveau,
* Tandis qu'une immense (40m2 environ) chambre avec dressing et bureau occupe le quatrième demi-niveau.

En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de très légers rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 625 €
Honoraires charge acquéreur : 18 875 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Maison familiale avec garages et jardin
Idéalement située au hameau de Criviller, dans un décor de verdure, je vous propose une jolie maison atypique et spacieuse, avec entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, double garage, jardin, dépendances offrant un potentiel supplémentaire, grenier aménageable, cave. Lumineuse, particulièrement chaleureuse et conviviale, cette maison sera un véritable coup de cœur pour une famille recherchant tranquillité, originalité, espace de vie généreux et des projets plein la tête. Un bien qui ne demande qu'à renaître....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851

Fermette de caractère de 236 m² avec annexes, garage et grand jardin arboré
Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol ) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge.

Pleine de charme et d’authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d’époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une buanderie avec accès secondaire à l’étage via la chaufferie.

La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l’ancien grâce à ses superbes tommettes.

La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu’un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

Les volumes généreux et l’accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette.

Dans la continuité, vous trouverez également un atelier ainsi qu’un garage. Depuis l’atelier, un accès par escaliers permet de rejoindre deux magnifiques caves voûtées pleines de charme, idéales pour les amateurs de vin.

À l’étage :
Une annexe indépendante avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : studio, activité professionnelle, espace locatif ou extension de l’habitation.

Ce niveau comprend également :
• 4 grandes chambres de 25,17,15 et 20m²
• une salle de douche
• un WC séparé
• une pièce supplémentaire de 7m² pouvant servir de bureau ou dressing
• un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

Les extérieurs :
Accessible directement depuis l’étage, une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente

Une petite serre a également été aménagée sur ce niveau.

Le grand jardin arboré accessible par quelques escaliers apporte un véritable cadre verdoyant et intimiste à la propriété

Prestations :
• huisseries récentes (~32 000 €)
• poêle de masse récent (~13 000 €)
• portail récent
• nombreux stationnements

Un bien rare mêlant authenticité, potentiel et confort, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215

Maison F3 avec jardin
Orientée sud / ouest, très lumineuse, dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 83 m² vous offre sas d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et jardin. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, charpente métallique. Un petit prix pour être enfin chez soi…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851

Plain-pied avec sous-sol complet, garage et jardin
Situé dans un quartier calme, entouré de verdure, je vous propose ce joli pavillon plain-pied de 95 m² habitable avec entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 40 m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, sous-sol complet avec une pièce avec douche pouvant être aisément aménagée en chambre, chaufferie et un grand garage.
Posé sur 830 m² de terrain entièrement clôturé, menuiseries en PVC double vitrage, couloir large, pompe à chaleur, espace barbecue. Une belle opportunité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851

Splendide loft 243 m2 Grand bureaux de senelle
Situé à Longwy (54400), cet appartement de haut standing bénéficie d'un environnement privilégié juste à coté du golf, dans le bâtiment Labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. À proximité des commodités, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité aux commerces et services essentiels.

À l'intérieur, ce bien d'exception offre une surface habitable de 243 m² répartis en 6 pièces. Il dispose de 3 chambres dont une luxueuse suite parentale avec salle de bain. Les 2 toilettes et la salle de bain offrent confort et fonctionnalité, incluant une baignoire, une douche et un meuble vasque. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée constituent un espace convivial. En plus, il comporte un bureau, une mezzanine, un hall d'entrée et une buanderie. Les 2 parkings extérieurs et la cave offrent des espaces pratiques supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le golf.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

MAISON INDIVIDUELLE
Maison à vendre : attention, coup de cœur possible !

Vous rêvez d’une maison où poser vos valises?
Cette jolie maison d’environ 81 m² pourrait bien être celle qu’il vous faut !

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², elle offre un véritable coin de verdure

Besoin d’espace supplémentaire ? Son grenier aménageable de 47 m² n’attend que votre imagination.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également la piscine hors-sol,

Une dépendance complète ce bien : atelier de bricolage, espace de rangement.

Côté pratique, le garage avec porte motorisée.
Un très beau sous-sol vient compléter la maison.

Il ne manque plus qu’une chose : ses futurs propriétaires. Et si c’était vous ?
Une maison chaleureuse, offrant de belles possibilités pour écrire votre nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883567729

Maison 4 pièces 84 m²
Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m².

Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.

À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre.

Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance.

Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant.

Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann

Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 0638570815, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Charmant jumelé de 82m2, jardin, terrasse
Située dans la commune de Mexy (54135), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, loisirs, transports, grands axes, gare et frontières. Mexy est une ville dynamique et accueillante, offrant un environnement propice à une vie de famille épanouie.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 371 m² comprenant un espace jardin ainsi que une place de parking. La maison, construite en 1965, présente un potentiel intéressant et des travaux déjà réalisés: double vitrages récents, volets electriques au RDC et à sangle à l'étage, chaudiere gaz annuellement entretenue, Styx gaz, adoucisseur (10 ans).

À l'intérieur, les 82 m² habitables environ, se répartissent en 5 pièces.
RDC: un salon-séjour lumineux, avec un magnifique parquet veritable à l'ancienne, donne sur une terrasse, une cuisine, un hall, un WC
ÉTAGE: 3 chambres et salle de bain récemment rénovée. Tout l'etage (hors SdB) est en parquet véritable à l'ancienne.
COMBLES: aménageables pour ajouter une surface habitable supplémentaire de 18m2 environ, aux 82m2 existants.
SOUS-SOL: garage large carrelé et avec grands placards et porte electrique, buanderie propre et spacieuse. Pièce sous terrasse à rénover

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Maison plain-pied sur sous-sol 75 m2 3 chambres
Située à Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable pour les résidents, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec d'autres villes dynamiques de la région en fait un lieu stratégique pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 540 m², offrant 4 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. La maison, construite en 1965, dispose d'un sous-sol complet et a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure. De plus, la présence d'une chaudière neuve, remplacée il y a 2 ans, garantit un confort thermique optimal dans toutes les pièces.

À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La modernité se reflète dans son aménagement récent, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses éléments rénovés et sa distribution bien pensée, cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain pour un cadre de vie harmonieux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison accolée 4 chambres 90 m2 terrain 360 m2
Située à Villers-la-Montagne (54920), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre du village, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et convivial à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter pleinement des attraits de la région.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 360 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon les envies. Trois places de parking sont également disponibles, garantissant praticité et confort aux occupants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent une touche moderne à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain facilitent la vie quotidienne, offrant fonctionnalité et confort. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Terrain à bâtir libre de constructeur.
Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Dommartin-lès-Toul (54200), ce terrain de 1397 m² dont 650 m2 à bâtir. offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune de Dommartin-lès-Toul séduit par son charme rural et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable aux futurs habitants. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux, ce terrain jouit d'une situation géographique pratique et fonctionnelle.

D'une superficie de 5094 m², ce terrain harmonieux présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel de développement intéressant permettant la réalisation d'une résidence sur-mesure, dans un environnement préservé.

Libre de constructeur, façade 19.80 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953

Maison individuelle dans un quartier calme proche des frontières et des grands axes routiers
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Réhon, au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de luminosité et de potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux comprenant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, ainsi qu’un séjour offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos envies.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une salle de douche et d’une salle d’eau : un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Les combles, accessibles par un escalier, abritent une cinquième chambre avec lavabo ainsi qu’un grenier, parfaits pour un projet d’extension, un bureau, ou un espace dédié au rangement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau très fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en espalier, offrant une jolie vue dégagée et un beau potentiel d’aménagement paysager.
Belles prestations d’origine : planchers en chêne, volumes généreux et hauteur sous plafond de 3 m; Combles isolés au sol ; Chauffage au fuel et ballon d’eau chaude électrique ; 2 WC + 1 WC chimique
Des rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien familial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823

Investissement locatif – Appartement T5 de 100,97 m² vendu loué
Situé au 5? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 100,97 m² habitables se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier situé au rez-de-chaussée complète le bien.

Le bien est vendu loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Aucun incident de paiement n'est à signaler.

Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 0665299961, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036

Maison mitoyenne de 172 m² avec jardin et sous-sol complet – Hussigny-Godbrange
Située à Hussigny-Godbrange, dans un environnement calme et à proximité des commodités, Nadège vous propose cette maison mitoyenne construite en 1971, offrant une surface habitable d’environ 172 m² sur un terrain de 430 m².

La maison dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement intéressant. Elle comprend notamment un salon d’environ 19 m², un séjour de près de 30 m², ainsi que quatre chambres spacieuses.

Les combles offrent par ailleurs la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille.

La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation, ainsi que d’un garage d’environ 34 m² équipé d’une porte motorisée et d’une fosse.

À l’extérieur, le terrain de 430 m² dispose d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en conservant un cadre de vie agréable.

Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel certain, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801