Réf 1596342
MAISON DE VILLE 79M2 ENV. 2CH TERRASSE JARDIN GARAGE
JOLIE MAISON DE VILLE 79M2 environ À RAFRAICHIR: BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN BUDGET MODESTE
CRENEAU VISITE Marc CARNIEL SAFTI Immo 07 67 04 54 48
Située dans la ville de Longwy (54400), cette maison mitoyenne de 79m² environ, offre un cadre de vie urbain avec proximité des bus/trains, écoles, commerces, loisirs/sports, grands axes, 2 frontieres (LU et BE) et autres commodités. Le quartier bénéficie d'une atmosphère de ville dynamique et accueillante.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin à aménager selon les envies, ainsi qu'un garage (à rénover) disponible pour le stationnement. La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre est en pierre.
* SOUS-SOL: cave et chaufferie (excellente chudière gaz Frisquet et ballon gaz Styx)
* RDC: hall, WC, salon avec cheminée/insert bois, séjour donnant sur la terrasse, et cuisine.
* ÉTAGE: deux chambres et une salle de bain.
* COMBLES: possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires.
Les équipements incluent le double vitrage, film sous toiture, cuisine amménagée. La salle de bain est saine, au style vieillissant. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir. Une isolation de la toiture et des facade seraient souhaitables pour un budget raisonnable (petites surfaces)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3330€ par an sur l'année 2021.
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